廣東
沒想到平平無奇的土瓜灣，居然成了2025年下半年樓市的重中之重。
多個新盤接踵而至，扎堆登場，儼然一副“我要翻身”的架勢。
打頭陣的是恒地的壹沐（后續我會出詳細的文章講），首批81伙折實平均呎價$17,988，最便宜一套456萬就能上車一房，仿佛在對年輕人招手：“來吧，機會來了！”
但，這只是開始。
后面還有長實、信和、嘉里等發展商的十幾個項目列隊入場，整個土瓜灣短期內預計有超過4000伙新單位供應，大家一定要重點關注一下。
發展商這次也挺“聽話”，普遍開出貼近二手價或略帶折讓的“上車價”。
幾千伙單位，誰都不想硬碰硬，所有買家這次或許真能笑著入場。
土瓜灣發展到現在，確實是該“開花結果”的時候了。
這里大多是市建局重建項目，過去幾年慢慢收妥地塊，如今正好趕上“集體交貨期”。加上政府大力推動“東維港灣區”規劃，未來會有海濱長廊、商場、文化設施，老居民區從此煥發新光彩。
最最最重點的是，這些樓盤都是34名校網，絕對會吸引到重視教育的家長，這是超級無敵的的優勢。
土瓜灣不再是“老破舊”代名詞，反而變成新一代上車圣地。
如果你正在找“住進新區”的參與感，這個周末，不妨約我們去土瓜灣看看壹沐的示范單位——
哪怕不買，看看樓市的未來，也挺有意思。
最后一張圖是我的微信，歡迎大家圍觀！
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