煙臺、聊城、淄博三地國企集中掛牌轉(zhuǎn)讓逾百套房產(chǎn)

香港商報訊連日來，煙臺、聊城、淄博三地國企在山東產(chǎn)權(quán)交易中心集中掛牌轉(zhuǎn)讓逾百套房產(chǎn)。如煙臺業(yè)達城市發(fā)展集團有限公司轉(zhuǎn)讓煙臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)晨光、旭日等小區(qū)98套住宅，如轉(zhuǎn)讓成功可為企業(yè)回籠巨額資金。

煙臺業(yè)達城市發(fā)展集團有限公司集中轉(zhuǎn)讓的晨光、旭日等小區(qū)98套住宅，轉(zhuǎn)讓底價大都在七八十萬左右，個別房產(chǎn)價格在四五十萬左右。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，煙臺業(yè)達城市發(fā)展集團有限公司成立于1994年，注冊資本30億，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局出資27億。根據(jù)其2024年年報，當(dāng)年企業(yè)營收36.29億元同比減少5.34億元，實現(xiàn)凈利潤2.01億元同比增加2400萬元。此次集中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，或許與企業(yè)今年新增借款較多有關(guān)。根據(jù)煙臺業(yè)達城市發(fā)展集團有限公司公告，截至 2025 年 6 月 30 日借款余額為183.27 億元，較2024年末新增借款 38.41 億元，超過上年末凈資產(chǎn)的百分之二十，尤其是從經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額來看今年上半年為-30.08億元，相較去年同期-4.47億元明顯惡化。

（圖為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)）

此外，當(dāng)?shù)亓硗庖患覈鬅熍_業(yè)達國際人才集團有限公司也在掛牌轉(zhuǎn)讓瑞璽小區(qū)11套房產(chǎn)、配套車位，樂橙小區(qū)8套房產(chǎn)、配套車位，以及位于北京南路79號古現(xiàn)A-17農(nóng)貿(mào)市場的房產(chǎn)、配套車位。相較而言，農(nóng)貿(mào)市場的房產(chǎn)及其配套車位轉(zhuǎn)讓底價較高出，如農(nóng)貿(mào)市場207號及配套19個車位轉(zhuǎn)讓底價達到2168萬元，建筑面積1914.27平方米，專有建筑面積1211.819平方米。

與此同時，臨清市財政局的子公司臨清市中洲投資運營集團有限公司也在轉(zhuǎn)讓五里莊小區(qū)20套門營房，各房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價在60萬左右。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，臨清市中洲投資運營集團有限公司成立于2006年，注冊資本50億，對外投資有臨清市文商旅建設(shè)發(fā)展有限公司、臨清市安竣建設(shè)有限公司等多家企業(yè)。

位于淄博的國企淄博高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司則在轉(zhuǎn)讓天津普羅旺斯工業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價高達1.74億元。淄博高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司為淄博高新國有資本投資有限公司子公司，成立于2015年，注冊資本20億。