安徽
來源：蕪湖該個
最新消息，《蕪湖市個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼實施細則》（以下簡稱《實施細則》）于今日起執行。每位消費者且每套房最多可補貼1次，不超過2萬元。
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根據《實施細則》，補貼范圍主要是對2020年1月1日前竣工驗收合格的蕪湖市個人城鎮住房進行裝修所購置的物品和材料，且購置物品和材料行為發生在2025年1月1日到2025年12月31日期間。個人城鎮住房，是指在城鎮（建制鎮）國有土地范圍內，有合法產權、需要裝修改造的住房。危房、違建、待征拆和已按照《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》（蕪市建函〔2024〕131號）享受過住房裝修補貼的房屋，不在此次補貼范圍內。
補貼的物品和材料包括飾面磚（含石材）、板材（含踢腳線、石膏線）、集成吊頂（不含電器設備）、門窗（不含智能門鎖）、定制柜、墻紙（布）、涂料（含油漆）。對個人消費者購買上述物品和材料的，按照不高于實際銷售價格（剔除所有折扣和優惠后的價格）的15%進行補貼（不包含人工費），每位消費者且每套房最多可補貼1次，不超過2萬元。
如何進行申請？申請個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼的申請人應為房屋產權人，并與發票抬頭主體、補貼接收主體相一致。申請人在裝修正式開工并形成實物工作量后，應通過“中國建造（安徽）互聯網平臺”“好房子”模塊中的“舊房裝修補貼”小程序（https://sit.idpdev.ahzwfw.gov.cn/mobile/#/pages/decoration/form?id=）向房屋所在地的各縣市區、開發區住房城鄉建設部門提交補貼申請。
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申請人應對提交的不動產權證書/房產證、裝修內容清單材料、支付憑證、裝修改造過程現場照片等材料的真實性、完整性負責。發票開具時間應在2025年1月1日到2025年12月31日期間。信息不完整或不清晰無法辨識的，申請人應及時補正信息，最遲不超過3個工作日。信息不真實的，駁回申請。
需要注意的是，國家補貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網發布的停止兌付公告為準。補貼資金兌付按照信息的提交時間，先到先得，有補正信息的以首次提交時間為準。對公示結束的申請，補貼資金及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。
如有申請補貼需求，個人消費者可通過蕪湖市住建局官網仔細閱讀政策原文和簡明問答。
如還有未明確回答的疑問，可于工作日時間上午8:00—12:00、下午2:30—5:30向房屋所在地住建部門咨詢。
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關于補貼對象和范圍咨詢
01
問：哪些房屋可以享受補貼政策？
答：蕪湖市城鎮（建制鎮）國有土地范圍內，有合法產權（即取得不動產權證或房屋產權證）、需要裝修改造的，且2020年1月1日前竣工驗收合格住宅房屋，可以申請補貼。此次補貼不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。
02
問：無產權證書的自建房，能否享受此次補貼？宅基地證是符合要求的房屋產權（權利）的證明材料嗎？
答：無產權證書的住房不能享受此次補貼。宅基地證不是此次補貼中符合要求的房屋產權（權利）的證明材料。
03
問：商住樓（一層門面房，二三層住宿）和別墅是否為此次補貼對象？
答：國有土地上的商住房的住宅部分進行裝修的行為可享受此次補貼，此處所指住宅需功能齊全，要求配有廚衛。國有土地上的別墅屬于本次補貼對象范圍。
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04
問：住房建成于2020年1月1日前，但于2020年1月1日后取得房屋產權證的，可否享受此次補貼？
答：此次補貼對房屋產權證的取得時間沒有具體要求。住房有房屋產權證且建成時間在2020年1月1日前的，就可以享受此次補貼。
05
問：政策發布時裝修行為已經開始，是否可以享受補貼？
答：裝修行為在2025年內開始的，提供2025年1月1日至2025年12月31日開具的符合要求的發票，可以享受此次補貼。裝修行為在2025年以前開始或完工的，均不享受此次補貼。
06
問：因規劃調整等原因，導致房屋產權證明上的住房地址與實際住房地址不同的，填報信息時以何為準？
答：因規劃調整等原因導致地址不同的，申請信息應與房屋產權證記錄的地址保持一致，同時需提供街道、社區出具的“規劃調整后地址與產權證記錄地址實際一致”等證明材料。
07
問：家電、家具、燈具等屬于補貼范圍嗎？
答：個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼范圍不包含家電（如冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛電器、智能門鎖等）、燈具、窗簾、活動家具等。屬于商務部門實施的家電及家裝廚衛產品消費補貼范圍的物品材料，均不在此次補貼范圍內。
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關于補貼申請主體咨詢
01
問：申請人必須是產權人嗎？
答：申請人應為房屋產權人，若房屋為多人共有，應由產權證書記載的權利人申請補貼，且與裝修人（采購人）、裝修合同簽訂主體、發票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致。
如產權人為未成年人，申請人應為產權人，在發票開具、銀行賬戶等方面如由監護人代理，需在產權信息板塊補充提供戶口本或監護證明材料。
02
問：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？
答：不可以。每位消費者且每套房最多可補貼1次。
03
問：同一人名下有多套房屋，其中有部分房屋去年已按照《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》（蕪市建函〔2024〕131號）享受過補貼，今年能否就其他房屋申請補貼？
答：可以，擁有多套房屋的申請人可就去年未享受補貼的房屋，按照要求申請。
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關于補貼申請程序及發票咨詢
01
問：開具的發票為一張總票，是否需要在備注上面寫明各材料名稱？
答：開具一張總票的，需要按《蕪湖市個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼實施細則》中的品類標注明細，無需注明所有材料的具體名稱。
02
問：沒有發票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發票是增值稅普通發票還是專用發票？
答：不能用支付憑證代替發票。增值稅普通發票、專用發票均可。
03
問：填報的發票金額是否包括稅額、國補金額？
答：填報的發票金額為實際銷售價格（剔除所有折扣和優惠后的價格），需包括稅額。
04
問：同一套房屋裝修既有裝修款發票又有采購發票是否可以申請？
答：在補貼范圍內的，均可申請。
05
問：“支付憑證”需要滿足何種要求？
答：電子支付憑證或紙質支付憑證均可。支付憑證金額需與發票金額一致。收款主體與發票開具主體需一致。如不一致，需提供情況說明。電子支付憑證需顯示金額、當前狀態、支付時間、交易單號、商戶單號等基本信息。紙質支付憑證需顯示金額、支付時間、收款主體等基本信息。
06
問：是否一定要等到裝修完工后才能申請補貼？
答：不必等裝修完工再申請，只要申請人正式開工并形成實物工作量，提供可補貼材料品類的正式發票就可以申領補貼。
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07
問：裝修時未委托裝修企業或者委托裝修企業實施包清工裝修，物品材料為自購，怎么申請補貼？
答：提供注明可補貼材料品類的發票即可申請。
08
問：補貼申請最遲應在何時提交？
答：補貼申請截止日期為2025年12月31日，按照先到、先審、先得原則撥付補貼資金。因國家補貼資金有限，若資金額度提前用完，以政府官網發布的停止兌付公告為準。
關于補貼標準及金額咨詢
01
問：住房裝修補貼金額和上限是如何確定的？
答：提交裝修款發票的，需明確材料服務品類和金額明細，按照可補貼實際發生費用的15%計算補貼金額。提交材料采購發票，按照可補貼實際發生費用的15%計算補貼金額。補貼金額總和最高不超過2萬元。
02
問：裝修款發票金額和可補貼材料總價不一致，如何計算補貼金額？
答：裝修款發票金額、可補貼材料服務總價不一致的，發票需列明可補貼材料的具體明細，以開具發票的可補貼材料的金額為基數計算補貼金額。
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