6.5萬(wàn)平！可逸陽(yáng)光旁，番禺將建配售型保障性住房！

日前，據(jù)廣州安居集團(tuán)消息，廣州市番禺區(qū)橋南街德信路西側(cè)保障性住房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“橋南街項(xiàng)目”）地塊已順利完成現(xiàn)場(chǎng)清表工作，并進(jìn)行用地移交。番禺區(qū)土地開發(fā)中心與廣州安居廣蓮置業(yè)有限公司共同簽署《土地移交確認(rèn)書》，標(biāo)志著該項(xiàng)目用地使用權(quán)移交工作圓滿完成，較原計(jì)劃提前四個(gè)月。

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地塊正式移交

橋南街項(xiàng)目是廣州市本年度重點(diǎn)啟動(dòng)的保障性住房項(xiàng)目，現(xiàn)已完成選址、土地合同簽訂及支付、收地三項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，正按計(jì)劃積極推進(jìn)后續(xù)劃撥供地手續(xù)。

地塊位置示意圖

該項(xiàng)目位于番禺區(qū)市橋中心地段，總用地面積約1.9公頃，規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房約6.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后將有效增加配售型保障性住房供應(yīng)量，將進(jìn)一步推動(dòng)廣州市配售型保障性住房落地實(shí)施，讓更多人才安家落戶。

配售型保障房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、申購(gòu)條件、銷售價(jià)格、處分權(quán)利，面向符合條件的本市戶籍住房困難家庭和各類引進(jìn)人才等工薪收入群體銷售的保障性住房。價(jià)格方面，配售型保障性住房定價(jià)原則為“保本微利”。

住房銷售基準(zhǔn)價(jià)將綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售管理費(fèi)用、合理利潤(rùn)以及相關(guān)稅費(fèi)等因素，按照同地段普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一定比例確定。

此外

黃埔區(qū)土地征收成片開發(fā)方案

也相繼獲批

2025年上半年，廣州市黃埔區(qū)2025年度第一批、第二批土地征收成片開發(fā)方案（以下簡(jiǎn)稱“方案”）相繼獲批，方案主要覆蓋知識(shí)城、科學(xué)城核心片區(qū)，擬征收土地總面積超680公頃，將有力優(yōu)化土地資源配置，提升土地利用效率，為區(qū)域發(fā)展提供空間保障。

方案緊密圍繞黃埔區(qū)“三城一島”聯(lián)動(dòng)空間發(fā)展框架，擬安排14個(gè)省市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和民生保障項(xiàng)目、33個(gè)城市更新項(xiàng)目。

圖： 廣東省人民政府網(wǎng)站公示

這些項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，通過(guò)整合邊角地、夾心地，實(shí)現(xiàn)成片規(guī)?；_發(fā)，為知識(shí)城、科學(xué)城等重點(diǎn)平臺(tái)建設(shè)提供發(fā)展空間，有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)動(dòng)能升級(jí)，保障省市區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)及城市更新項(xiàng)目用地需求，加速創(chuàng)新載體建設(shè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

同時(shí)，通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)準(zhǔn)入清單和分區(qū)管控要求，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，構(gòu)建人與自然和諧共生的生態(tài)格局，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)文明建設(shè)協(xié)同推進(jìn)。

來(lái)源：廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局、廣東省人民政府網(wǎng)站、

羊城晚報(bào)?羊城派記者 陳玉霞、廣州安居客集團(tuán)、大洋網(wǎng)

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