深圳北站的松弛感，被這個樓盤拿捏了！公園/地鐵/名校步行即達

清晨七點半，陽光灑在保利招商龍譽花園的新中式園林里。幾位晨練的居民沿著步道舒緩身心，不遠處，三兩位業主正伴著鳥鳴在景觀休憩區享受晨間時光。這不是遠離塵囂的郊野樓盤，這是深圳北站核心區的生活日常。

城市樞紐，走出舒適節奏

深圳北站，亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬人次。在這里，你可能想象中只有行色匆匆的旅客和川流不息的車輛。然而，與之僅一路之隔的保利招商龍譽花園，卻演繹著另一種生活節奏。

業主們可以輕松漫步至深圳北站，搭乘地鐵4/5/6號線，快速通達全城。約2站即可抵達福田、南山、龍崗等核心區域，高效通勤徹底打破了城市空間的界限。

“周末突發奇想去香港西九龍逛街，也能說走就走。”一位已入住半年的業主這樣描述她的生活。這種生活在半年前還難以想象，如今卻是日常。

公園環伺，自然融入日常

項目周邊五大公園環繞：南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂公園和玉龍公園。這些公園成為了業主們休閑散步、親近自然的好去處。

尤為難得的是，項目與約4.7萬平方米的南園公園幾乎無界融合，居民幾乎可以享受超過6萬平方米的綠化空間。在都市中心，能有如此難得的綠色生活，實屬珍貴。

小區內部還精心打造了新中式園林，將傳統意境與現代審美相結合。亭臺、水景、綠植巧妙融合，形成“一步一景”的景觀體驗，每次歸家都變成一場視覺與心靈的享受。

優質教育，舉步即達

對于有孩子的家庭而言，“教育配套”是衡量居住舒適度的核心標準。保利招商龍譽花園恰好實現了“近+優”兩大關鍵點。

項目自身配建的9班制幼兒園早已正式開園，孩子每天能多睡半小時，接送的安全性和便利性十足。

更值得一提的是，距離項目僅600余米的深圳外國語學校龍華學校——2021年首次中考便超越深高北，拿下全區總分均分榜首。

此外，項目周邊還有深圳市格致中學民治校區、玉龍學校、龍騰學校等多所優質教育機構環伺，12年全齡教育需求全覆蓋。

商業配套，繁華觸手可及

生活在這里，購物和休閑選擇豐富多樣。周邊百萬方商圈環伺，包括星河cococity、紅山6979、Costco（華南首家旗艦店）、龍華天虹購物中心和玖鉆商業等。

最令人期待的是一路之隔正在建設的約13萬方萬象商業。這意味著未來將有更多高端商業體驗近在咫尺。

項目自身也配有商業街，日常購物需求下樓即可解決，這種便利性只有實際居住于此才能深切體會。

醫療資源，近而不擾

在醫療配套方面，2024年有兩家大型醫院正式啟用。全市體量最大的三甲醫院深圳新華醫院于2024年12月6日正式啟用。

華南地區規模最大的兒童醫院——深圳市兒童醫院龍華院區（原深圳市第二兒童醫院）也于2024年10月31日正式啟用。

這兩家大型醫院與項目保持“近而不鄰”的距離：既避免了醫院周邊的嘈雜人流，又能在需要時快速抵達，真正實現了“日常無干擾，應急有保障”的居住體驗。

傍晚時分，業主們習慣性地沿著南園公園的小徑散步。夕陽為深圳北站的車流鍍上一層金邊。

他們從容地穿過馬路，回到綠樹成蔭的小區。一邊是亞洲級樞紐的繁華璀璨，一邊是公園里的靜謐溫馨——這種繁華與寧靜的平衡，正是現代都市人追求的宜居理想。

保利招商龍譽花園由保利和招商兩大央企聯合開發，雙央企的背景讓項目從品質到服務都顯得格外可靠。目前僅剩少量約125平方米的現房大平層在售，兩梯兩戶設計，是片區稀有的小高層產品，南北通透，三面采光，堪稱高階人居范本。

（注：數據來源于龍華區政府規劃文件、深圳市規劃和自然資源局文件、龍華區統計局、深圳市交通運輸局統計、深圳新聞網、保利置業集團官網、互聯網資料及項目實地調研等）