孟曉蘇:再不振興房地產(chǎn),要被日本笑話了!
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孟總作為著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家,房地產(chǎn)專(zhuān)家,此前長(zhǎng)期擔(dān)任中房集團(tuán)董事長(zhǎng),房改組組長(zhǎng);
孟總對(duì)于推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。
關(guān)于最近提振房地產(chǎn)市場(chǎng),穩(wěn)房?jī)r(jià),提振信心,振興經(jīng)濟(jì),他又有了一些新的觀點(diǎn)。
1、樓市太低迷,最終還是老百姓受害,只有穩(wěn)住樓市,才符合老百姓利益;
2、有人希望房?jī)r(jià)下降,大罵房地產(chǎn),說(shuō)什么一鯨落萬(wàn)物生,真是悲哀,這句話是日本人講的;
這明顯是日本文化的入侵,你們就醒醒吧。
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3、日本當(dāng)年的悲劇,你們還記得嗎,日本房?jī)r(jià)高漲的時(shí)候,東京的房地產(chǎn)可以買(mǎi)下美國(guó);
很對(duì)輿論180度大轉(zhuǎn)彎,民眾反感高房?jī)r(jià),日本媒體和輿論開(kāi)始污名化房地產(chǎn);
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4、于是在輿論壓力下,主動(dòng)刺破泡沫,一定要把房地產(chǎn)打死,迅速提高利息,提高到6%;
終于在1991年日本房地產(chǎn)崩盤(pán)了。
5、于是,日本陷入到了20多年的衰退之中,現(xiàn)在還沒(méi)有完全緩過(guò)來(lái)。
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6、要學(xué)習(xí)美國(guó)的救市,敢于真金白銀砸錢(qián)救市,不要猶豫,否則會(huì)貽誤戰(zhàn)機(jī);
我們一定不要忘了這個(gè)深刻的教訓(xùn),但我們也不要悲觀,我們跟日本不同;
日本式失去了創(chuàng)新和新得機(jī)會(huì),一敗涂地;
而我們有巨大的內(nèi)需,吃苦耐勞的人民,一定可以把房地產(chǎn)救回來(lái),并迅速振興,不會(huì)重蹈覆轍。
我們的機(jī)會(huì)巨大,城鎮(zhèn)化還有巨大的空間,4億農(nóng)民還要進(jìn)城謀發(fā)展;
內(nèi)需巨大,城市更新,城中村改造等,再拿出資金己收儲(chǔ),盤(pán)活300萬(wàn)億存量市場(chǎng),機(jī)會(huì)是巨大的,不用擔(dān)心。
不愧是專(zhuān)家,不愧是頂級(jí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,清華高材生,孟總分析太深刻的,太牛了。
市場(chǎng)巨大,潛力巨大,機(jī)會(huì)多多,一定可以振興房地產(chǎn)市場(chǎng)。
對(duì)于孟總的新觀點(diǎn),你有何看法呢?
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