爆火的長沙東茅街茶館：不簡單的簡名與他的 “簡” 法商業哲學

　　在經濟下行壓力的大環境下，國內茶館行業正處于深度變革的關鍵節點。傳統經營模式在當前消費者需求的沖擊下，逐漸顯露出疲態，難以滿足市場的動態變化。在此背景下，一批勇于創新的茶館從業者開始積極探尋破局路徑，他們另辟蹊徑，通過挖掘本土文化底蘊、提供親民實惠的價格體系，以及營造充滿懷舊氛圍的場景，成功構建起契合當下市場需求的商業模式，為茶館業注入了新的生機與活力。湖南省長沙市的東茅街茶館，便是這股創新浪潮中的杰出代表。它以獨特的經營理念和新穎的運營方式，打破了行業困局，在激烈的市場競爭中脫穎而出，創造了令人矚目的行業奇跡 。

　　2024年9月，長沙東茅街茶館開業，在不到一年的時間里徹底火了，火出了湖南，火向了全國。今年夏天，茶館單日最高接待量達1.5萬人次，平均日單量過3000人次，多次登上熱搜榜單，還被中央電視臺報道，成為繼茶顏悅色、文和友之后長沙文旅消費市場的又一標志性打卡點。

　　在東茅街茶館開張一周年之際，記者采訪了東茅街茶館創始人簡名，與他一起探討東茅街茶館“不簡單”的成功之道。

簡名不簡單　深諳文旅之道的哲學碩士

　　東茅街茶館之所以爆火，其原因在于創始人簡名那“不簡單”的商業哲學與文化洞察。1982年出生于湖南省安化縣的簡名，是畢業于湖南師范大學哲學專業的碩士研究生，簡名深諳湖湘文化的底蘊與精髓，這為他日后操盤文旅項目奠定了獨特的理論基礎。

　　他的職業軌跡堪稱一部“湖南新消費品牌孵化史”：2014年，他作為長沙7up購物美學中心的聯合創始人，為初出茅廬的“茶顏悅色”“費大廚”等本土品牌提供了成長的沃土；2018至2021年，他主導廣州和深圳的超級文和友項目，成功將這一長沙IP推向一線城市，實現了從零到百億級商業體量的驚人突破，積累了旁人難以超越的實戰經驗。2021年，他創立“云夢山?！逼放?，并明確提出“方志文化+餐商旅”的戰略方向，東茅街茶館正是這一理念的集大成之作。

　　他不是一個簡單的商人，而是一位善于將歷史文脈、市井煙火與現代商業邏輯進行精密縫合的“城市首席編輯”。正是這種深厚的文化功底與成功的商業操盤經驗，讓他能精準捕捉到消費者內心深處對真實性和歸屬感的渴望，從而打造出東茅街茶館這個現象級項目。

“簡價”不簡單　親民“258”模式顛覆茶飲市場

　　在東茅街茶館，“簡價”的背后是一套極為“不簡單”的商業邏輯和顛覆性的定價策略。在動輒三四十元一杯的新茶飲市場，它反其道而行之，毅然推出“258”極致親民價格體系：2元一個的酥脆蔥油粑粑、5元一碟的香脆瓜子花生、8元一杯的經典茶飲（如復刻的煙熏茶、芝麻豆子茶）。這意味著，人均十幾元就能在此愜意地消磨大半日時光。這一定價徹底擊穿了消費者的心理防線，不僅吸引了追求性價比的本地中老年客群，更讓被高價奶茶“教育”已久的年輕人感到驚喜和治愈，從而實現了客群的極大拓展。

　　但這并非“賠本賺吆喝”，其盈利的核心在于“薄利多銷”和“全時段經營”的高效模型。通過巨大的客流量（日均超3000人次）和從早茶、午食、下午茶到夜宵的全場景覆蓋，極大地提升了場館的周轉效率和整體營收。它用事實證明，商業的成功并非只有“高溢價”一條路，極致的性價比所帶來的規模效應和情感認同，同樣能構建起一道堅固的商業護城河。

“簡法”不簡單　三層流量生態構建自循環營銷

　　東茅街茶館的營銷“簡法”，摒棄了依賴高額廣告投入的傳統模式，構建了一個精妙且能自循環的“三層流量生態”，手法極為高明。

　　第一層是本地生活基座：周邊社區的老茶客們每天清晨便來此喝茶、遛鳥、嘮嗑，他們不僅提供了穩定的基礎客流，更貢獻了最真實、最鮮活的長沙市井煙火氣，成為吸引游客的“原生態風景”。

　　第二層是游客打卡傳播：年輕人被這種真實的場景吸引，紛紛前來拍照、打卡，并通過小紅書、抖音等社交媒體進行二次傳播，將線下的場景熱度轉化為線上的話題流量。

　　第三層是線上流量反哺：茶館內允許并歡迎主播全天候直播，將現場的戲曲表演、市井百態實時傳遞給線上觀眾；同時，像“鞠躬哥”這樣極具服務精神和記憶點的員工被自然打造成IP，其單條視頻曝光量超億次，引發全網好奇和“前來驗證”的欲望。

　　這三層生態環環相扣，相互滋養，本地生活為旅游提供真實性，旅游打卡為線上提供內容，線上流量又反哺線下客源，形成了一個強大且成本極低的自運轉營銷閉環。

簡而不陋　五六十年代老禮堂的沉浸式場景

　　東茅街茶館的“簡”，是去除了冗余裝飾后的純粹與真實，絕非簡陋，其場景營造功力極為深厚。茶館舊址是1952年建的廢棄工廠禮堂，團隊在改造中最大限度地保留了其歷史肌理：斑駁的墻面、富有時代印記的老標語、緩慢轉動的吊扇、厚重的八仙桌與長條凳……這一切元素都經過精心設計和布局，共同精準復刻了20世紀五六十年代工廠大禮堂的集體記憶氛圍。

　　但與許多僅注重視覺效果的“國潮風”網紅店不同，這里更注重“活態”的沉浸感?，F場不僅有靜態的布景，更有動態的長沙花鼓戲、長沙彈詞等非遺藝術表演，耳邊縈繞著地道的長沙方言和嗲嗲娭毑們的談笑聲。本地老人在此悠然自得地喝茶遛鳥，他們本身就是場景中最核心的“演員”，與整個環境渾然一體，構成了一幅生動鮮活的長沙市井畫卷。對于年輕游客而言，踏入茶館即完成了一次“時空穿越”，他們消費的不僅是一杯茶，更是一段可感知、可觸摸、可互動的舊時光，這種深刻的情感體驗遠非簡單拍照背景板所能比擬。

簡中有細　一磚一瓦皆出自方志典故

　　東茅街茶館的獨特魅力，在于其“簡樸”氛圍下蘊含的、對地方文化極致考究的“細節”。創始人簡名及其團隊從籌建之初，便摒棄了憑空想象，轉而從故紙堆中尋找靈感。他們深度挖掘《長沙方志》《芙蓉區街巷志》等歷史史料，進行了一場嚴謹的“文化考古”。

　　茶館并非一個簡單的復古空間，而是一個基于歷史考據的“城市記憶重建項目”。他們根據記載，按原貌重建了歷史上曾真實存在的“自覺庵”牌樓；他們走訪老茶客，搜尋散落民間的石臼、舊桌凳、民國牌匾等老物件，并將其巧妙融入空間設計；他們甚至從方志中復原了早已消失在大眾視野的老長沙特色茶飲，如煙熏茶、芝麻豆子茶等，讓顧客的味蕾也能進行一場歷史之旅。正是這種“一磚一瓦皆有出處，一茶一飲皆有來頭”的嚴謹態度，使得整個空間超越了單純的懷舊，成了一個承載城市集體記憶的文化載體。它讓本地人感到親切和認同，讓外地人感到真實和信服，文化故事的厚度也因此成為了品牌最核心的競爭力。

簡而致遠　本土文化與旅游消費的共生模式

　　東茅街茶館的“簡”，最終指向的是一種可持續的、和諧共生的長遠發展模式。它成功地解決了許多文旅項目面臨的核心矛盾——即本地生活與旅游消費之間的割裂甚至對立。在這里，兩者并非此消彼長，而是相互成就、共生共榮。本地居民，尤其是中老年群體，是茶館煙火氣的“源動力”，他們的穩定消費構成了項目的基本盤，保證了茶館即使在旅游淡季也能充滿生機。而游客的到來，則為場地注入了新鮮的活力與更廣泛的傳播力，他們的消費提升了整體的營業額。更重要的是，游客所向往和消費的，正是本地人所日常經歷的“真實生活”，這種真實性避免了項目因過度商業化而變得“景區化”，從而保持了長久的生命力。

　　這種“共生型商業”模式，扎根于長沙獨特的城市基因，服務的是多元化的客群，它提供的不僅是茶點，更是一個社交目的地和情緒價值出口。在網紅經濟退潮的當下，東茅街茶館憑借這種深度融入本地、服務本地的模式，展現了從一時“爆紅”走向長期“長紅”的巨大潛力，具有重要的啟示意義。

來源：湖南民生在線
作者：黃德開　
編輯：徐滿哥
一審：徐滿哥
二審：余　生
三審：吳明德