85.36畝,未央1宗住宅地塊公示！

近日，西安未央團結片區1宗住宅地塊公示，本次公示的是 ZC-WY-05-37-01地塊。

ZC-WY-05-37-01地塊位于崇文路以北、養德路以南、同建路以西。為住宅用地，凈用地面積約85.36畝，容積率：1.2≤R≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

ZC-WY-05-37-01地塊西側是西安高級中學，南側是西安未央紅旗小學，東北側正在建設的西安愛知中學未央校區；ZC-WY-05-37-01地塊東側是紅旗鐵路公園；ZC-WY-05-37-01地塊向南地鐵4號線，以及地鐵10號線，這兩天條地鐵可以和多條地鐵線路換乘出行；

ZC-WY-05-37-01地塊周圍有龍湖西安未央天街，水晶新天地商業配套。以及西安中醫醫院。

正在建設的西安愛知中學未央校區位于未央區渭清路以南，太華北路以北，同建路以東，規劃路以西，屬于未央區市府板塊，占地60畝 正式開建。計劃明年正式招生。

ZC-WY-05-37-01地塊周圍薈萃了地鐵，教育，醫療，商業，公園等生活配套。

ZC-WY-05-37-01地塊四周有保利未央璞悅項目（在售）、保利中央公園、天和公館、天和新府、龍湖天奕、華嶺中央公園等。

保利未央璞悅項目占地176畝，（分別為璞悅皓月園、璞悅鳴澗園、璞悅折桂園三個地塊）組成，定位為保利在西安首個“悅”字系產品，定位高端住宅。保利未央璞悅未央璞悅位于西安經濟開發區行政中心西安未央·鳳城八路·西安高級中學北側。規劃27宗住宅，戶型面積100--170平米。

中指研究院發布的《2025年1--9月份西安商品住宅項目銷售業績排行榜》，榜單的20個樓盤，保利未央璞悅以15.1億元入圍榜單。成為片區的熱銷紅盤。

剛剛過去的國慶假期，保利未央璞悅項目成交67套，勁銷1.3億元。

團結片區作為主城區城市更新的板塊，今年先后有綠城、保億、招商、龍翔，進駐該板塊。

綠城綠汀芳菲項目目前已經價格公示，為3。3,均價17956.35元/平米，戶型面積121.34平米，總價區間2059625--253769元，最低單價16974元/平米，公示房源34套；8,均價15944.27元/平米，戶型面積89.72--108.33平米，總價區間1278779--1825685元，最低單價14253元/平米，公示房源134套。合計公示房源134套。綠城綠汀芳菲項目本次最為意外的還有小戶型89.72平米。

綠城綠汀項目位于未央區紅旗鐵路公園以東、行舍路以西、仁宇路以南，凈用地面積46.537畝。項目規劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅，建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型。

保億潤園項目項目位于 未央區行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以 北 ，凈用地面積45.925畝，住宅商服共用宗。容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

保億潤園項目規劃5棟17層小高層及4棟26層高層住宅，建面約113平米、128平米、139平米。

龍翔未央和鳴項目塊位于未央區行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用地性質為住宅商服用地，凈用地面積約99.138畝，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。龍翔未央和鳴項目城市展廳已經開放，展廳地址：西安龍湖未央天街。

后期有ZC-WY-05-37-01地塊最新進展第一時間更新。

你有置業方面的任何問題，可以添加微信交流群，助你安家置業。

編輯：楓葉 審核：飄逸

記得讀完，點一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！ 覺得不錯就給點個贊。