迪蕩開發進入2.0時代！迪蕩湖畔，投資8.4億的新地標來了！

1.迪蕩湖3號地塊規劃發布！

就在剛剛，越城區官網發布《迪蕩湖3號地塊建設項目方案規劃公示》。

一線迪蕩湖區域，將迎來地標級的豪華五星級酒店。

根據規劃圖，酒店將沿云江路設置出入口，北面、西面一線直面迪蕩湖。

酒店將建設大堂、宴會廳、會議+餐飲+康體空間、4層客房。

規劃圖顯示，酒店還規劃有露天吧臺、露天無邊際泳池、中心圍合式庭院，部分屋頂鋪種綠植。

目前項目所在迪蕩湖3號地塊，仍然是一整片待開發地塊。根據規劃圖，地塊將進行挖掘和大幅改造。

首先是地塊中心區域，將挖掘一條人工內河，沿河布置觀景平臺、水面廊道等，讓更多客房能夠欣賞水景。

地塊南面設置有游船碼頭，預計能夠提供乘坐游船環游迪蕩湖服務。

然后地塊西面直接挖斷現在連接的地塊，設置成橋梁連接湖島的樣式，這樣整個環迪蕩湖的航道將全部打通，酒店客人可以選擇乘船或走路游覽迪蕩湖。

2.投資8.4億，要建豪華五星級酒店

2024年7月18日，越城區ZX-36CZ-01-02-01地塊（迪蕩湖3號地塊）順利成交，由紹興市越城區文化旅游開發有限公司以總價12300萬元競得。

地塊總面積30畝，容積率1.5-1.55，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，用地性質為旅館用地（B14）。

同年年底，該項目——越城區濱水灣酒店建設項目，通過備案審批。

總投資84254萬元，規劃總建筑面積約43168平方米，其中地上建筑面積約27168平方米，地下建筑面積約16000平方米（其中約4010平方米屬于酒店配套設施用房，該部分面積計入容積率）。

計劃配置172間客房，同時提供餐飲服務和會議設施 。

項目擬于2025年12月開工，2028年6月建成。

隨后在今年7月，越城區文旅濱水灣酒店咨詢服務項目，由上海邁壹旅游咨詢有限公司中標。

中標單位將提供酒店管理合同談判咨詢服務，含酒店品牌引進、商務談判、法務咨詢、酒店品牌MOU意向服務協議簽署、委托管理合同簽署等。

至于有望引進什么酒店品牌，招標書中明確可以參考希爾頓、萬豪、洲際等高端酒店品牌。

最終將引進哪家酒店，目前還沒有公布，但可以預見一定是國際高端酒店品牌的塔尖系列！

3.迪蕩開發進入2.0時代

如果說世茂時代，是迪蕩開發1.0時代，那如今迪蕩無疑已經進入了2.0時代。

很多城市頭部資源，都正在持續匯聚迪蕩。

交通上，紹興城際線的迪蕩站已經開通運營，開建中的紹興地鐵5號線也將經過迪蕩站。

迪蕩雙子樓重新啟動，全球連鎖酒店品牌凱悅酒店集團，已經簽約進駐。

產業上，百度智能云人工智能（紹興）創新中心將入駐位于迪蕩的研發大廈。

其實迪蕩2.0的發展，不僅是為板塊自身服務，還因為它被規劃為鑒水科技城的“迪蕩湖科創CBD”，承擔著更大城市規劃的核心重任。

舉例來說，迪蕩湖3號地塊旁邊，就是鑒水科技城窯灣江總部聚集區，建設有院士島、科研島等。

也就是說，未來入住這家豪華五星級酒店的，不僅是游客，還有可能是從全球各地飛來的頂級專家、院士、科研精英。

像這樣的板塊聯動，隨著鑒水科技城建設的深入，還會越來越多。迪蕩板塊的重要性，也會越來越得到凸顯。

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