四川南充：鴻華御府辦不了產(chǎn)權(quán)證？部門回復(fù)尚未繳納不動(dòng)產(chǎn)首登費(fèi)

近日，有網(wǎng)友在問政平臺(tái)反映，位于南充市嘉陵區(qū)鴻華御府小區(qū)，交房好幾年了，南充市鴻華御府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不給辦理房產(chǎn)證，今年開發(fā)商到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心去遞交了所有房屋首次登記的資料全部交完了，但是他首次登記的費(fèi)用一直拖欠著，遲遲不交，導(dǎo)致我們辦不到證。

同時(shí)網(wǎng)友稱，南充市自然資源規(guī)劃局，因開發(fā)商拖欠他們的首次登記費(fèi)用沒交，卡我們小區(qū)業(yè)主不給我們辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，各種理由推脫說等開發(fā)商把錢交了才能辦理，他一直不交，那我們那個(gè)證就一直不辦了，還說建議我們起訴開發(fā)商，開發(fā)商欠你們的錢沒給，那不應(yīng)該是你們跟開發(fā)商之間的事情嗎？

10月23日，南充市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)網(wǎng)友，您在四川日?qǐng)?bào)“問政四川”平臺(tái)反映的關(guān)于“嘉陵區(qū)鴻華御府小區(qū)辦理房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”的問題已收悉。經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

經(jīng)核實(shí)，“鴻華御府”項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)為南充鴻華御府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司于2025年9月10日申請(qǐng)1-7號(hào)樓的房屋所有權(quán)首次登記，9月11日完成登簿，目前尚未繳納不動(dòng)產(chǎn)首次登記費(fèi)。

為緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力，我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已多次告知開發(fā)企業(yè)可以以幢為單位繳納登記費(fèi)，待開發(fā)公司繳清上述費(fèi)用后，小區(qū)業(yè)主即可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

若開發(fā)企業(yè)超過合同約定時(shí)間未辦理產(chǎn)權(quán)證，建議業(yè)主與開發(fā)企業(yè)協(xié)商或通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

據(jù)了解，鴻華御府位于嘉陵區(qū)春江路，占地面積55畝，共7棟樓807戶，合同約定交付時(shí)間2022年12月31日。因種種原因延期至2023年11月17日交房。

來源 問政四川