西派云間 | 如何用三張產品力王牌，坐實松江壹號鼎流？

▋ 據最新消息，中國鐵建·西派云間10月首開，狂攬7億。

10月首開，狂攬7億——中國鐵建·西派云間，首獻松江，便用一場現象級的熱銷，為2025年的松江樓市立下了一座嶄新的價值燈塔。這場熱銷的背后，其實是松江高端改善客群用真金白銀，對一部“十年一見”的壹號作品進行的集體“投票”。

△首開活動實景圖

顛覆級熱度的本質，是顛覆級產品力的引爆。西派云間，以松江前所未有的“立體森瀑園林”、碾壓級的“超大雙會所領地”、以及“新規后松江首發戶型”，重構了松江對于“好房子”的想象力。

今天，我們就來拆解這份讓全城矚目“西派中國2025壹號作品”的硬核產品力。

約10米高差沉浸式度假園林。

在松江，造一座可以走進去的垂直桃源秘境

西派云間對傳統的“平面綠化”進行了革新，運用“無界自然”理念，不滿足于讓自然成為社區的背景，而是讓社區從自然中生長出來。其核心手筆，是打造了松江首個 “立體森瀑園林” ，一個利用約10米高差、層層折疊的生態藝術品。

1600㎡下沉式水院。這里不是一潭靜水，而是一個充滿生命律動的微縮自然系統。中心是約1200㎡的超大鏡面水景，池底鋪設藍水晶巖板，映照著天光云影。奪人心魄的，是環繞水景的 “云間三瀑”——三座形態、規模、聲勢各不相同的大型瀑布系統：有從約10米高處傾瀉而下、形成環繞式水幕的大瀑簾；有由多層云盤疊級、如云間落玉盤的中型疊瀑；更有從會所泳池上空吐出的、寬達6米的凌空瀑涌。三瀑共鳴，構成一場沉浸式視聽盛宴。

抬頭望去，水院北側是松江 罕見的 “垂直空中花園” 。它擁有約 30 米面寬 、 約 15 米進深 和約 12 米通高，由多層 觀景 “云盤”與旋轉云梯勾勒出立體建筑美學畫 境 。在花園之下，巧妙嵌入了一個 “云間酒吧臺”，于此小酌，身旁是搖曳的熱帶植被與落下的水幕，白日清風拂面，夜晚對飲星空，浪漫 升華 。而登上花藝圓盤之上的第一觀景平臺，你便成為這立體空間的焦點，駐足留影，仿佛化身云間的一片云。

歸家之路，同樣被自然詩意包裹。約55米長的“云間溪”蜿蜒而行，未來將串聯起“云間第三橋”，形成約150米的社區中央水軸，實現“伴水歸家”的親切體驗。在這里，生活與河流無界，社區與城市無界，空間與生態無界，建筑與景觀無界，心懷自然豁達。

約3000㎡自然無界會所領地

板塊罕見“雙會所”體系，重新定義圈層生活儀式感

真正的“壕”，不在于房子有多大，而在于生活場景有多“厚”。西派云間深諳此道，以“雙會所體系” 為內核，打造了一個外環罕見的全維高定生活場，讓生活從簡單的“居住”隆重進階為充滿儀式感的“奢享”。

約2000㎡的下沉式奢享會所，是社交與休閑中心。這里的每一個空間，都為層峰人士量身定制：

國際大牌匯聚的健身主場，配備全球高端器械，并采用大面玻璃與無界泳池一體化設計，讓你在揮灑汗水的同時，視線也能沉浸在風景之中。

豪級中西雙廚私宴廳，則融匯海派藝術美學，配備專屬的中廚與西廚吧臺區，結合環繞式生態造景與人造天光，打造出一方兼具私密、尊貴與雅致的宴請空間，無論是家宴還是商務接待，都能從容應對。

雙層挑空的云間書吧，憑借貫穿頂地的整墻木質書架、超大面積豎向幕墻引光入室，以及中央大型藝術吊燈的點綴，營造出一個美觀且富有想象力的無界閱讀靈感發生地。

與此同時，約1000㎡地上泛會所，則將這種高定生活延伸至更日常、更全齡的場景：云間學堂、云間雅弈、云間客廳、以及戶外沙龍（日落營地、騎行部落等）共同構成了一個閉環的社交生態，滿足從兒童教育、長者休閑到朋友聚會的多元化需求。

雙會所格局，地上地下聯動，奢石與金屬共鑄，藝術與秩序平衡，西派云間的每一處細節，都在宣告：松江的圈層生活，由此進入“新紀元”。

建面約125㎡&148㎡全奢四開間

兩大神戶型，松江久違的壕級純改善大宅

產品力的落腳點，是家的本身。西派云間帶來的建面約125㎡“云曜”和建面約148㎡“云闕”兩大戶型，從設計之初就跳出了區域常規套路，以多項“顛覆式”價值，成為松江乃至上海西南片區的封面之作。

建面約125㎡“云曜”戶型，是一張精準打擊市場痛點的“全能王牌”。當傳統還在為“三開間朝南”而滿足時，西派云間直接給出了 “四開間朝南+三陽臺” 的暴擊配置。這意味著三個臥室全部朝南，陽光從清晨照耀到黃昏，告別北向臥室的陰暗與潮濕。更難得的是，它標配了“一梯一戶” ，專屬梯廳不僅賦予了歸家極高的私密感和尊崇感，更帶來了寶貴的附加收納空間。室內約3米的優越層高、LDKB一體化布局以及近10㎡的南向寬景陽臺，共同讓這個125方家，實現了尺度感、通透性和功能性的全面越級。

而建面約148㎡“云闕”戶型，則是西派云間立下的 “改善旗艦” 。它集四大創新于一身：四開間朝南、三陽臺功能分區、邊套270°環景飄窗、一梯一戶陽光梯廳。其LDKB一體化空間形成了約34㎡的超大會客廳，搭配約3.05米的層高，空間氣場直逼大平層。邊套主臥的270°環景飄窗，采用造價更高的大尺寸玻璃，將視野與采光最大化，晨起賞朝陽、夜晚觀繁星成為日常。從入戶開始的墅級收納系統，到功能分明、動線高效的U型廚房，再到兼具衣帽間和全明主衛的“全景休憩艙”式主臥，每一個細節都在詮釋何為“奢宅尺度”。

首開7億，是市場的選擇，更是產品力的勝利。西派云間用不容置疑的立體園林、雙會所和神戶型三大硬核體系，證明了誰才是松江當下的理想選項。

松江壹號作品，中國鐵建·西派云

建面約125㎡-188㎡小高層|建面約155-160㎡4層疊墅

首開大捷，珍席遞減，入席從速！

恭迎親臨，品鑒松江鼎流產品力的真實魅力！

以上為通稿，轉載自中國鐵建·西派云間