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光耀·國際商廈位于贛州市老城區南門口,是一棟9層高的大樓,目前為停滯狀態,外立面都沒搞好,看起來像一棟爛尾樓。
近日,小編在法拍平臺發現,該項目107處房產和地下室被法拍。其中其107處房產起拍價2832萬,地下室起拍價548.8萬。
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文清路2號“光耀·國際商廈”107處房產,標的物目前為贛州海富實業有限公司所有,總層數為9層,建筑結構為鋼混,建筑面積為6434.33㎡無小區綠化,電梯未安裝,室內為毛坯,部分墻體未施工,所有門窗、水電未安裝。
特別注意:標的物目前為毛坯狀態。(具體以實物現狀為準,詳見評估報告)
起拍價:28320000元、保證金:3000000元、每次競買增幅:100000元
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文清路2號“光耀·國際商廈”地下室,為贛州中聯物業發展有限公司所有,建設位置:河套老城區LLI-E-06地塊,建筑結構為鋼混,建設規模:11310.48平方米(其中計容建筑面積7870.48㎡),地下室層數為2層,建筑物面積3440,車位個數98個。
特別注意:地下室內積水較深,截止目前尚未竣工驗收。(具體以實物現狀為準,詳見評估報告)
起拍價:5488000元、保證金:500000元、每次競買增幅:25000元
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光耀·國際商廈項目位于贛州老城區南門口,贛州黃金樓(原天譽百貨)旁,建設單位為贛州中聯物業發展有限公司、贛州海富實業有限公司。
項目建設用地面積2263.7㎡,總建筑面積11310.48㎡,計容面積7870.48㎡,容積率3.477,綠地率10%。其中,項目將建地下2層車庫,地上9層,1-4層為商業用房,5-9層為住宅樓,使用年限50年。
光耀·國際商廈總建筑面積7743.54平方米,共122套,其中住宅面積2565.75平方米,30套;商業公寓4215.26平方米,72套;店面面積962.53平方米,20間。
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2023年,該項目9套住宅在法拍平臺上架。一拍起拍價429萬、二拍起拍價343.2萬,但均無人報價流拍。
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該項目位于贛州市南門口商圈,旁邊就是正在改造為黃金樓的贛州老地標天譽百貨。周邊發展成熟,配套豐富,人流聚集,商業繁華。
如今,該項目大批房產再次被法拍,會有人接手嗎?我們后續也將關注其拍賣結果。
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