廣東
10月31日，深圳法拍市場誕生新紀錄。華僑城純水岸十二期一套建筑面積639.35平方米的獨棟別墅，經過118輪激烈競價，最終以3.65億元（折合單價57.09萬元/平方米）成交，刷新全國法拍住宅單價紀錄。
此次拍賣吸引了超過18萬人次圍觀，6位競買人參與。該別墅起拍價2.15億元，歷經4個多小時角逐，最終成交價較起拍價溢價1.49億元，溢價率高達69.3%。這套別墅原業主于2010年以1.88億元購入，14年間增值超1.76億元。
該房產的稀缺性是其受追捧的關鍵。華僑城純水岸十二期僅規劃10套獨棟別墅，本次拍賣的是其中面積最大的一套，實際使用面積據稱可達2500平方米，且擁有一線湖景資源。此前，該別墅在二手市場掛牌價曾高達5.2億元，甚至有過106.35萬元/平方米的報價記錄。
此次高價成交也反映出一線城市核心豪宅資產的強勁抗跌性。業內分析指出，位于核心地段的頂級豪宅因其不可復制的稀缺資源，持續吸引著高凈值買家的目光，在市場調整期仍能保持較高的流動性和價值認可度。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
