雅樂云庭：五年雙學位政策，蘇州教育生態雙優社區

最近蘇州的房產市場傳來好消息，市區執行的"五年一學位"政策讓不少家庭松了一口氣。這項政策意味著一套房子可以提供小學和初中兩個學位，而且同一家庭多個孩子還不受限制。對于正在考慮置業的朋友們來說，這無疑是個利好消息，畢竟孩子的教育問題一直是家庭的重中之重。在這樣的政策背景下，選擇一個位置優越、教育資源豐富的家，顯得尤為重要。今天，就讓我們一起走進蘇州雅樂云庭，看看這里是否是你心中的理想家園。

蘇州雅樂云庭是由蘇州新滸惠產城建設發展有限公司傾力打造的高品質住宅社區。這里規劃了17-26層的高層住宅，提供了從約105㎡到220㎡不等的多種戶型選擇，無論是新婚小家庭還是三代同堂，都能找到適合自己的空間。整個小區的容積率控制在1.8，意味著這里不會顯得擁擠，居住舒適度很高。綠地率達到了37.5%，讓你每天都能被綠色環繞。南北樓間距最大可達73.8米，保證了充足的采光和通風。物業費是3.2元/平/月，值得一提的是，小區還配備了朗詩科技系統，包括地源熱泵系統、表層輻射系統和全置換新風系統，流量費只需2毛9平/月，基礎運營費1.6元/平/月，讓你享受科技帶來的舒適生活。此外，74、75地塊還自帶約14000方的商業，日常生活所需一應俱全。

區域配套

區域價值

說到蘇州，不得不提它在長三角的獨特位置。2022年上半年，長三角GDP總量就超過了13萬億元，這里是我國綜合實力最強的經濟中心，也是全球重要的先進制造業基地。蘇州身處長三角的中心位置，享受著"一帶一路"、長江經濟帶、長三角一體化等國家戰略帶來的發展機遇。根據"十四五"規劃，蘇州正在打造成為"長三角一體化中心城市"，加速與上海的同城化進程。選擇在蘇州置業，就是選擇與一個充滿活力的城市共同成長。

周邊配套

交通：生活在雅樂云庭，出行非常便利。小區無縫對接地鐵3號線惠昌路站，還有正在建設的6號線未來也會經過這里。如果你喜歡自駕，中環北線、中環西線、滸墅關大道都在附近，直通高架，輕松通達全城。距離新區火車站只有約1公里，坐地鐵3號線大概5分鐘就能到；到蘇州西站約3公里，約35分鐘就能抵達蘇南碩放機場。通過滬寧城際鐵路，約40分鐘可達上海虹橋，約90分鐘就能到南京、杭州，周末出游或者商務出行都非常方便。

教育：對于有孩子的家庭來說，教育資源是重中之重。雅樂云庭周邊有規劃中的幼兒園，項目西北側就是蘇州高新區實驗初級中學（文昌校區）和文正小學，都是口碑不錯的學校。往西北約5.5公里，還有國內首座蘇州雷丁學校，讓孩子有機會接觸國際一流的教育資源。

生態：誰不向往住在風景如畫的地方呢？雅樂云庭毗鄰有著千年歷史的京杭大運河，還緊鄰總占地面積約50公頃的大白蕩城市生態公園。周末帶著家人去公園散步、騎行，或者在大運河邊欣賞歷史與現代交融的美景，這樣的生活想想就讓人向往。

商業：生活離不開便利的商業配套。在雅樂云庭1公里范圍內，開市客、永旺夢樂城、宜家、迪卡儂四大商業巨頭齊聚，無論是日常購物還是休閑娛樂，都能滿足你的需求。與世界共享都會繁華，在這里不是夢想。

品牌價值

品牌介紹

蘇高新產城：說到蘇高新股份，可能有些朋友不太熟悉，但它在蘇州可是有頭有臉的企業。這家公司由蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會在1994年發起成立，1996年就掛牌上市了，是蘇州高新區首家、蘇州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，間接控股子公司72家，參股企業30家，實力相當雄厚。蘇高新產城作為蘇高新股份的下屬公司，以發展產業為基礎，推進產城融合開發，實現地產轉型升級，驅動城市創新迭代。選擇蘇高新產城的項目，就是選擇了品質和保障。

朗詩地產：朗詩地產這個名字，相信關注綠色建筑的朋友們都不陌生。它是中國領先的綠色地產開發服務商，也是中國房地產百強企業。自2001年成立以來，朗詩地產一直秉持"人本、陽光、綠色"的企業價值觀和"為人造房"的使命，依托朗詩控股平臺成熟的綠建科技及優質綠建資源，業務已經覆蓋全國主要一二線城市及重點經濟區域。到目前為止，朗詩已經開發了超過150個項目，開發總面積逾2500萬平方米，為50萬用戶打造了"健康、舒適、節能、環保、智慧、人文"的優秀綠色住宅產品。選擇朗詩，就是選擇了一種更健康、更環保的生活方式。

朗詩綠色生活：好房子還需要好物業來維護。朗詩物業擁有物業管理國家一級資質，一直恪守"人本、陽光、綠色"的核心價值觀，致力于成為最受客戶信賴的美好生活服務商。截至2022年6月30日，朗詩綠色生活已經進駐全國35個城市，在管項目達到193個，在管面積達到2763萬平方米，服務業主超過23萬戶。有這樣專業的物業團隊來管理小區，你的居住品質自然有保障。

戶型鑒賞

雅樂云庭引入了大公園概念，以"一帶兩軸多節點"的連接方式，打造了一個真正的公園社區。在這里，景觀資源不再是遙不可及的奢侈品，而是每個業主都能共享的日常。小區還精心設計了"社區公園——禮儀大堂——鄰里花園——入戶花園"四重歸家禮序，讓你每次回家都充滿儀式感。這是一個全齡化、人性化的氧氣社區，無論是老人還是孩子，都能在這里找到屬于自己的樂趣。

雅樂云庭融合了自然之意，通過多重綠植組團效果，構建了"一環二軸多亮點"的景觀空間結構。中心康養漫步環，讓你在自然中享受健康生活；禮儀歸家軸，為你的回家之路鋪排滿滿的儀式感；鄰里環氧樂園、城市會客廳、兒童樂園、活力樂園、口袋公園，這些功能各異卻又緊密相連的空間，讓自然綠意真正圍合起生活的美好。

優勢分析

雅樂云庭最大的優勢在于它完美融合了自然與現代生活。在這里，你既能享受到城市生活的便利，又能感受到大自然的饋贈。小區的綠化率高達37.5%，加上周邊的大白蕩城市生態公園和京杭大運河，讓你仿佛生活在一片綠洲中。同時，朗詩科技系統的應用，讓居住更加舒適健康，地源熱泵系統、表層輻射系統和全置換新風系統的組合，讓室內溫度四季如春，空氣清新自然。

此外，雅樂云庭的地理位置也是一大亮點。作為長三角一體化的重要節點，蘇州的發展潛力不言而喻。而雅樂云庭位于蘇州高新區，交通便利，配套完善，無論是自住還是投資，都是不錯的選擇。特別是對于有孩子的家庭，周邊優質的教育資源和蘇州"五年一學位"的政策，讓孩子的教育問題不再是煩惱。

選擇雅樂云庭，不僅僅是選擇了一個家，更是選擇了一種生活方式和未來的可能性。在長三角一體化的大背景下，蘇州作為"長三角一體化中心城市"的地位日益凸顯，而雅樂云庭所在的區域，正是這一發展戰略的重要節點。隨著滬蘇同城化的加速推進，這里的區位價值將會進一步提升。

對于有孩子的家庭來說，蘇州"五年一學位"政策讓雅樂云庭的價值更加凸顯。周邊優質的教育資源，加上政策保障，讓孩子的教育之路更加順暢。而且，隨著城市的發展，這里的配套設施將會更加完善，生活品質也會不斷提升。

雅樂云庭不僅是一個居住空間，更是一個承載家庭夢想的地方。在這里，你可以看著孩子茁壯成長，可以與愛人共度美好時光，可以與鄰里建立深厚的友誼。這里有你向往的生活，有你期待的未來。選擇雅樂云庭，就是選擇與一個充滿活力的城市共同成長，與美好的未來同呼吸。