文華東方酒店72億港元出售港島壹號中心，JLL提供評估咨詢服務(wù)

仲量聯(lián)行為文華東方酒店集團(tuán)（Mandarin Oriental Hotel Group）就其向阿里巴巴集團(tuán)與螞蟻集團(tuán)（Alibaba Group and Ant Group）出售銅鑼灣港島壹號中心（One Causeway Bay）約301,555平方英尺（約合28,015平方米）辦公空間的交易提供策略性評估咨詢服務(wù)，成交價達(dá)72億港元（約合9.25億美元），為今年香港規(guī)模最大的商業(yè)房地產(chǎn)交易。

本次交易涉及該辦公樓21至35層（頂層13層）的分層業(yè)權(quán)、天臺廣告牌使用權(quán)及50個停車位，未來將作為阿里巴巴集團(tuán)與螞蟻集團(tuán)的全新香港總部。項(xiàng)目已獲得多項(xiàng)領(lǐng)先環(huán)境、社會及治理（ESG）認(rèn)證，包括“綠建環(huán)評”（BEAM Plus）、“能源與環(huán)境設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)證”（LEED）以及WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)鉑金級認(rèn)證，充分彰顯其作為全港最優(yōu)質(zhì)且可持續(xù)發(fā)展辦公資產(chǎn)的地位。

此前，仲量聯(lián)行亦曾為香港置地（Hongkong Land）于2025年4月向香港交易及結(jié)算所有限公司（HKEX）出售中環(huán)交易廣場第一期（One Exchange Square）9個頂層樓層（42–50層）及一、二層零售空間、總值63億港元（約合8.1億美元）的交易提供策略性評估咨詢服務(wù)，助力HKEX確立其永久總部所在地。這兩項(xiàng)標(biāo)志性交易進(jìn)一步鞏固了仲量聯(lián)行在高端、復(fù)雜機(jī)構(gòu)級商業(yè)地產(chǎn)交易中作為值得信賴顧問的領(lǐng)先地位。

仲量聯(lián)行評估咨詢團(tuán)隊(duì)在本次交易中全程提供全面的戰(zhàn)略性價值建議，超越傳統(tǒng)估值范疇，涵蓋市場定位、價值優(yōu)化及買方準(zhǔn)備度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，助力客戶實(shí)現(xiàn)高效決策。此次合作再次體現(xiàn)仲量聯(lián)行在戰(zhàn)略交易咨詢方面的差異化能力，尤其適用于尋求資本循環(huán)、資產(chǎn)組合優(yōu)化或復(fù)雜處置的業(yè)主。我們的服務(wù)融合深入的市場情報、情景分析及跨部門協(xié)作，致力于為客戶最大化交易成果。

本次委任由評估咨詢服務(wù)部

香港團(tuán)隊(duì)主管兼資深董事區(qū)建強(qiáng)（Alkan Au）

及董事岑子顥（Trevor Sham）牽頭負(fù)責(zé)。

我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)致力于在每一次重大的資產(chǎn)決策中，成為客戶更值得信賴的顧問伙伴，以精準(zhǔn)的價值發(fā)現(xiàn)能力與卓越的交易策略，確保客戶在錯綜復(fù)雜的市場環(huán)境中把握先機(jī)，決勝未來。