德州這一片區規劃今日出爐，新增教育、商業、公園等，未來優先進行拆遷

家住德州寧津城北的注意啦！

西北片區規劃出爐

目前正在征集意見中

注：灰色區域為新增用地，綠色為現狀保留

本次規劃 四至范圍為：東至西環一路，西至康樂路，南至康平街，北至寧樂大街。 其中近期：2025-2026年遠期：2026-2035年。

區域現狀已有4處現狀存量安置住宅，分別為張秀安置區、教師公寓、盛西家園和商苑小區，有2處現狀存量租賃住宅，為張秀、德房正寧居。規劃新增兩處普通住宅用地，其中一處位于西環一路與寧樂大街交叉口東南角；另一處位于康平街與康樂路的西北角。

規劃公園綠地49.5畝，主要包含寧津新河南側規劃公園1處，規劃公園宜延續寧津新河公園生態主題，植入濱水主題特色，成為片區交往、休閑娛樂的場所；城市綜合服務區綠軸公園 3 處，強調多元復合，是城市文化節慶活動和大型公共休閑活動重要承載地。

規劃廣場用地位于幸福大街與明德路交叉口的東北角。鼓勵開放街區內部道路，鼓勵企業、單位打開圍墻向公眾開放，共享地塊內部公共建筑空間、廣場和綠地。鼓勵屋頂綠化、垂直綠化，打造立體園林。

教育方面，規劃保留現狀 2 處中小學用地，為寧津縣第二實驗中學和寧津縣第四實驗中學，規劃新增一處中小學預留用地。

規劃打造西部智慧醫療康養融合區；打造鄰里中心或社區服務中心，配置會議展示、行業交流、康養旅游等產業服務要素，在滿足一般居住社區需求的基礎上，兼顧就業人群的就近居住及生產生活服務需求。

規劃區內現有義和莊村、蒼白村、劉于家村等村莊少量村宅未完成拆遷工作，未來隨著東部新區快速發展，將優先進行拆遷工作。本次規劃預留 1 處安置用地，位于 G339 與新樂路交叉口西北角，用地面積 8.46 公頃，并配建 6 班幼兒園一所。

規劃擬分三期進行建設：一期：優先以近期重點項目建設為主，并同步推動周邊道路、市政及生態建設。二期：完善東部新區綜合服務中心的建設，并同步推動周邊道路、市政及生態建設。三期：推動未拆遷村莊、零散小型小型企業的拆遷工作以和其他未建設部分。

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