實探！開辦4年的華師黃埔實驗學校，不簡單啊

這兩年，家長在選學校上，越來越“抓馬”。

導致他們焦慮的，反倒不是學位不夠，而是新校太多，不知如何選。

尤其集團化新校，因開辦時間短，很多家長只能霧里看花，甚至擔心錯過“潛力股”。

情況確實如此，如最近樓市君探訪了華南師范大學附屬黃埔實驗學校，它給樓市君的感覺就是：

這所開辦4年的學校，真實實力比外界想的還要強。

｜華師黃埔實驗學校實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學校官微

2021年9月，9年制的華師黃埔實驗學校迎來首批招生，從開辦時間看，它的輩分不低，是華南師范大學在黃埔的首個公辦學校。

投入使用的這幾年，華師黃埔實驗學校一直比較低調。

關于學校的成績、招生情況等，外界曝出的信息并不多，因此很多人對它的認識，并不全面。

華師黃埔實驗學校最近出圈，是今年中考有位考生直接考出了761分成績。（來源：小紅書）

和一些傳統強校相比，這個成績可以說不遑多讓。（來源：各校公開成績）

｜華師黃埔實驗學校今年中考最高分

從樓市君多方探訪獲得的信息來看，華師黃埔實驗學校今年中考，重點中學上線率極高。

甚至已有和老三區等老牌強校掰手腕的資格，是科學城片區實打實的“教育巨頭”。

那么，華師黃埔實驗學校整體的升學成績、教師師資到底如何呢？

這些家長關心的疑問，樓市君也了解清楚了。

｜華師黃埔實驗學校實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學校官微

1、招生4年，華師黃埔實驗學校整體的升學情況怎樣？

據了解，華師黃埔實驗學校目前總共開班40多個教學班，今年參與中考的學生，大概有150多人。

其中，有40+位考生成績超過廣州中考第一梯度線，也就是707分以上。

按照今年廣州初中的錄取分數線，相當于1/4以上的畢業生，能拿到廣州排名前20高中的錄取“門票”。

另外，參與中考的前100名考生，均分接近700分，也就是說，大部分孩子都摸到了重點高中門檻。

｜廣州樓市發布 制圖

從普高上線率來看，去年華師黃埔實驗學校首次參加中考，就有約80%考生拿到普高offer。

今年中其普高上線率更是進一步提高到約85%，對比全市65%普高上線率，高出一大截。（來源：公開報道）

｜廣州樓市發布 制圖

2、華師黃埔實驗學?，F在的教育師資如何？

目前，華師黃埔實驗學校的教職工大約有130多人，這支龐大的師資團隊，有兩個特點：

一是老師大部分畢業于985、211，碩士學歷以上占比高達60%以上。

光區級以上骨干教師就有20多人，高級教師10人，陣容算得上豪華。

聽說每年黃埔統考，華師黃埔實驗學校的很多老師都會參與命題。

通俗點理解就是，學生在課堂上，能押準更多知識點。

｜廣州樓市發布 制圖

二是師資團隊，幾乎源于社招，并且基本是“編制”內教師。

據說在對外招聘的時候，華師黃埔實驗學?；疽越虒W經驗豐富的中青年教師。

而且華師黃埔實驗學校大部分老師，幾乎都屬于在編體系，與其他學校相比，它的師資更穩定。

｜華師黃埔實驗學校教師風采實拍

｜圖源：華師黃埔實驗學校公眾號

這意味著，它更容易沉淀出一批經驗豐富的教師“天團”。

也恰恰是這種組建團隊的方式，決定了華師黃埔實驗學校能在短短4年，就在科學城建起一座自己的“神學院”。

值得注意的是，華師黃埔實驗學校這個“學霸養成基地”，對大多數人來說，入讀機會并不大。

目前能將入讀“門票”牢牢攥在手里的，只有兩類人：

一是暹崗轉制社區適齡兒童；另一個是大壯名城業主。

作為學校的建設者，大壯名城和華師黃埔實驗學校之間關系，并非簡單升學對口的初級概念。

往更深了說，是構建了一個以“終身成長”為核心的教育生活圈。

它在學校確定性、家門口入學、高品質生活圈上，再次定義了教育住區的內涵。

｜大壯名城效果圖

看得見的“升學”，一條高效、省錢的教育捷徑

根據黃埔教育局今年招生政策看，華師黃埔實驗學校小學部僅對口招生大壯名城和暹崗轉制社區適齡兒童。（具體以當年招生政策為準）

其中，華師黃埔實驗學校的小學畢業生，還能直升本校初中。（具體以當年招生政策為準）

而網傳信息顯示，今年華師黃埔實驗學校中學部的其他地段生，搖號中簽率約為12%。

兩者對比，相當于大壯名城跳過了“電腦派位”的不確定性，把小學+初中9年學位攥在手中。

｜2025年華師黃埔實驗學校招生范圍

｜圖源：黃埔教育局

這種“看得見”的入學方式，對于業主來說，有兩個顯而易見的好處：

一是它破除了當下業主對搖號升學的焦慮。

二是它帶來了一條更高效、省錢的“教育捷徑”。

過往一些家長為了孩子初中擇校，中途需要折騰換房，如果是二胎、三胎家庭，更是可能面臨三次擇校，要花上更多的成本。

而大壯名城的九年一貫制，直接免去中途轉校帶來的額外成本，多孩家庭也能“接力”上學，方便又省事。

｜廣州樓市發布 制圖

12年家門口上學，將教育和生活實現理想平衡

從陣容上看，大壯名城規劃有全體系的教育資源。

它把華師黃埔實驗學校幼兒園+九年一貫制華師黃埔實驗學校，全放在了家門口。

“一條龍”式的升學，孩子從幼兒園到小學到初中，12年教育成長，均在社區的生活步行半徑內。

｜廣州樓市發布 制圖

這種與生俱來的天時地利，決定了大壯名城在居住場景上，能和校區實現更好融合。

比如，與其他地段生相比，大壯名城的目送式入學，解決了當下家長的兩個痛點問題：

首先，學校就在家門口，上學不奔波。

這意味著，家長能節省下大量接送孩子上下學的通勤時間，從而更專注于自己事業，或勇于改善提升家庭生活質量。

其次，不缺席孩子的成長，給孩子足夠的安全感。

試想下這種畫面，家長站在社區內，僅隔一個校門就能看到孩子在運動場奔跑、踢球、揮灑汗水，讓孩子感受家長的陪伴。

更進一步看，大壯名城在業主的生活上，把學校教育、孩子成長、家庭事業，做到了恰到好處的平衡。

｜廣州樓市發布 制圖

“產學研住”閉環，黃埔的高品質生活圈

以高緯度視角看，華師黃埔實驗學校對大壯名城而言，意義也已經超過一座“配建學?！钡某跫壓x。

從板塊角度來說，華師黃埔實驗學校是補上了大壯名城，乃至科學城“產-學-研-住”的關鍵一環。

｜科學城航拍

｜廣州樓市發布 攝

如何理解？

從位置上看，大壯名城所處的暹崗是黃埔的燙金地段，旁邊的開創大道更是名副其實的科創走廊。

云集了包括南方電網、多益網絡、貓眼演藝總部等100多家企業總部，屬于黃埔經濟的引擎。

｜廣州樓市發布 制圖

而大壯名城周邊約1.5公里內，聚集了包括蘿崗萬達廣場、中山大學嶺南醫院等大量城市級配套。

作為“航母級”舊改項目，大壯名城自身同樣配建了大量商業，如投入使用的大壯國際廣場、在建中的映日廣場、攬月廣場，和規劃中的騰達廣場。

4個商業體加起來，體量約200萬方，幾乎是萬博天河城+萬達廣場+四海城+敏捷廣場4座商業體之和。

｜廣州樓市發布 制

如今，華師黃埔實驗學校的強勢崛起，相當于把科學城過去缺失的高品質教育生活解決方案，給真正補上了。

同時這也意味著，未來的暹崗片區，在產業、科創、教育、人居方面，將成為黃埔重要名片。

大壯名城也將從過去的地段熱盤，躍升為黃埔高品質生活的代表。

華師黃埔實驗學校的作用，還不止如此，一座城市的發展潛力，依賴的往往是高端人才。

通過子女的優質教育，能讓更多人才和企業留在科學城，顯然才是華師黃埔實驗學校隱藏的巨大buff。

可以說，華師黃埔實驗學校既是城市的優質教育資源，也是提升科學城整體競爭力的“人才磁極”。

伴隨著華師黃埔實驗學校教育實力擺上臺面，它對高端買家和優質人口的吸引力，將會愈發強烈。

目前項目正在推售二期，有置業需求的買家，不妨來看看這個高確定性的項目。