福建
來自閩侯縣公共資源交易服務中心消息，11月21日，閩侯舉行了2025年第七次公開出讓國有建設用地使用權出讓（拍賣）大會，福州新眾旭置業有限公司斥資5.158億，競得閩侯甘蔗2幅共113.14畝地塊。
▼ 地塊出讓詳情 ▼
1
▎宗地2025-12號
地塊位置：甘蔗街道
用地性質：商業居住混合用地
用地面積：38820㎡（合58.23畝）
容積率：1.0＜FAR≤2.8，其中商業計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%
建筑限高：60米
學校劃片：閩侯縣首邑實驗學校（小學部）
起始價：2.935億
起始樓面價：約2700元/㎡
競得企業： 福州新眾旭置業有限公司
成交總價：29650萬元
成交樓面價：約2727.8元/㎡
備注：宗地中所有商品住宅由閩侯縣國有資產服務中心按8200元/平方米回購統籌作為安置房等使用，所有地下標準停車位由閩侯縣國有資產服務中心按35000元/個回購。
2
▎宗地2025-13號
地塊位置：甘蔗街道
用地性質：商業居住混合用地
用地面積：36608㎡（合54.91畝）
容積率：1.0＜FAR≤1.6，其中計容商業建筑面積不超過4000㎡
建筑限高：60米
學校劃片：閩侯縣實驗小學曇石分校
起始價：1.65億
起始樓面價：約2817元/㎡
競得企業： 福州新眾旭置業有限公司
成交總價：21930萬元
成交樓面價：約374.4元/㎡
備注：本宗地涉及4處歷史建筑，總計3497.23㎡，可作為商業用房使用。該4處歷史建筑隨地塊出讓，由競得人負責該處歷史建筑的修繕，修繕費用2300元/㎡，具體修繕方案由競得人報經歷史建筑主管部門審批后予以實施。待竣工驗收合格后由閩侯縣國有資產服務中心按照5000元/㎡回購。宗地中所有商品住宅和除歷史建筑外剩余商業用房均由閩侯縣國有資產服務中心按8200元/㎡回購統籌作為安置房等使用，所有地下標準停車位由閩侯縣國有資產服務中心按3.5萬/個回購。
文章來源:樂居買房
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