EB5新法核心誤區：956F不是保險箱！

一、新法下的普遍認知偏差：956F 成申請人 “必選項”？

近期，新鴻出國在與多位 EB5 申請人溝通時發現，不少申請人將956F批復列為項目篩選的 “硬指標”，核心訴求集中在 “只選有956F的項目，沒有就堅決不考慮”。

作為見證 EB5 政策迭代的專業機構，新鴻出國客觀提醒：956F 是重要參考，但絕非 “一勞永逸的安全通行證”，辯證看待才能規避核心風險。

二、關鍵真相：956F 僅為 “預審批”，這些風險必須警惕

（一）956F 獲批≠526E 順利通過

新法實施以來，出現了部分項目拿到 956F 批復后，申請人的 526E 申請卻遲遲未能獲批，甚至收到移民局補充材料通知的實操案例。

（二）項目進展中仍有反轉可能

956F 獲批后，項目推進過程中仍可能出現多種風險，常見的包括延期動工、施工過程中暴露安全隱患、移民局后續核查時發現新的問題等。

三、新鴻出國核心篩選邏輯：選 EB5 項目 3 步走

第一步：優先核查項目硬實力（核心根基）

選擇 EB5 項目，應優先關注項目本身的硬實力，核心核查維度包括：項目結構是否合理、商業計劃是否可行、商業模式是否成熟，以及資金構成、就業創造能力、開發商資質及過往成功案例。

第二步：警惕 “偽 956F” 陷阱（避坑關鍵）

當前 EB5 行業出現了一些不良亂象，部分機構會拿著 “被拒的 956F 文件” 進行虛假招募，誤導申請人。

這一亂象難以被及時發現的核心痛點在于，956F 的批復或拒批結果，不像區域中心牌照那樣可以通過移民局官網公開查詢，僅靠一紙文件很難辨別真偽。

第三步：正確定位 956F（加分項而非決定項）

對優質項目而言，956F 批復是 “錦上添花” 的加分項，能進一步提升項目的安全性；但如果僅依賴 956F 批復，而忽視項目本身的品質，反而會陷入高風險的踩坑誤區。

新鴻出國建議，申請人應先聚焦項目品質的核心核查，再將 956F 批復作為參考依據，而非唯一的決策標準。

新鴻出國《我的EB5移民觀》

新鴻出國始終以 “項目品質為核心，政策解讀為支撐”，憑借深耕EB5行業經驗，助力申請人避開移民陷阱，實現 “順利獲批、安心拿卡” 的目標。

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