81歲控股股東籌劃控制權變更，君亭酒店突發停牌丨AI讀浙股

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11月25日晚間，中高端酒店品牌運營商君亭酒店集團股份有限公司（證券代碼：301073，簡稱：君亭酒店）發布公告稱，公司控股股東吳啟元正在籌劃公司控制權變更的相關事宜，該事項可能導致公司控股股東及實際控制人發生變更。公司股票自2025年11月26日開市起停牌，預計停牌時間不超過2個交易日。

這一突發消息迅速引發市場廣泛關注。君亭酒店在公告中強調，目前各方尚未簽署相關協議，具體交易方案仍在論證和磋商中，最終能否實施完成及實施結果仍存在不確定性。公司已根據《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第6號——停復牌》相關規定申請停牌，以“保證公平信息披露，避免公司股價異常波動”。

控制權變動早有端倪？

君亭酒店自2021年在創業板上市以來，一直以輕資產、中高端定位在酒店行業中穩步擴張。公司實控人吳啟元作為創始人之一，長期主導公司戰略發展方向。然而，近年來酒店行業競爭加劇，疊加宏觀經濟環境影響，公司業績承壓明顯。

2024年以來，君亭酒店在資本運作方面動作頻頻，先后傳出與多家區域性酒店集團接洽合作，也被市場解讀為可能在為后續股權結構調整鋪路。此次控制權變更籌劃，雖未披露交易對手方身份，但市場猜測可能涉及產業資本或國有平臺介入，不排除通過股權轉讓、定向增發等方式實現控制權轉移。

根據君亭酒店此前公告，吳啟元于1944年11月出生，1963年9月至1968年12月于浙江大學化工系學習，取得化工系有機合成專業本科學歷；1970年7月至1985年12月于杭州中美華東制藥廠任工程師；1986年1月起擔任各類酒店職務；2006年12月至2015年5月，于浙江世界貿易中心有限公司兼任董事；2007年8月起任君亭酒店董事長。直至2024年5月，轉任公司終身名譽董事長，由朱曉東接任。

停牌前股價已連續兩日大漲

值得關注的是，君亭酒店股價24日、25日分別上漲13.27%、8.29%。

在此停牌公告之前，君亭酒店針對君瀾核心品牌有所布局。2025年11月20日公司公告稱，擬以7980萬元收購浙江君瀾酒店管理有限公司剩余21%股權，完成后將實現全資控股。交易對方包括杭州子瀾酒店管理合伙企業、王建平及陳慧慧，分別收購其持有的10%、10%和1%股權。此次交易完成后，標的公司成為君亭酒店全資子公司，公司由此進一步鞏固在中高端酒店管理服務領域的戰略主導地位。

不過，從近年業績表現來看，君亭酒店的增收不增利已是“舊傷”。數據顯示，君亭酒店上市以來，營業收入皆呈增長態勢，但歸母凈利潤呈先降、后升、再降的趨勢，且降幅遠高于增幅。2022年-2024年，歸母凈利每年的變化幅度分別為-19.43%、2.60%、-17.43%。

今年前三季度，君亭酒店在其財報中表示，集團旗下在營直營店平均房價同比下降，盡管出租率同比提升4.97個百分點至69.90%，但未能完全抵消房價壓力，呈現出“量升價跌”的特征。或受此影響，其報告期內歸母凈利同比降幅明顯，報告期內實現營業收入5.06億元，同比增長0.58%；歸母凈利潤990.33萬元，同比下降45.92%。

停牌雖短，懸念仍存。在中國酒店行業從規模競爭轉向質量與效率競爭的背景下，頭部企業紛紛通過并購重組、混改等方式優化資產結構、提升市場集中度。君亭酒店作為華東區域中高端市場的代表性品牌，其控制權變動若成行，或將進一步推動行業整合進程。

盡管公告中明確停牌時間“不超過2個交易日”，但控制權變更事宜涉及多方談判、盡職調查與監管溝通，實際復牌時間仍存變數。投資者也需密切關注后續是否涉及要約收購、資產重組等更深層次的資本運作。

在行業轉型與資本洗牌的雙重節點，君亭酒店此次控制權變更能否成為其發展歷程中的關鍵轉折點，市場正拭目以待。