香港大埔宏福苑火災(zāi)背后需要關(guān)注的幾個問題

據(jù)香港媒體消息，截至11月27日晚上8時，宏福苑火災(zāi)共造成65人死亡，70人受傷，當(dāng)中一名死者為消防員，還有10名消防員受傷。另外，還有數(shù)百人失聯(lián)。目前，火勢已全部受控。

傷亡家庭需要撫慰，火災(zāi)背后暴露出來的問題也需要認(rèn)真關(guān)注。

問題一：竹腳手架還要“霸榜”多久？

11月27日，香港保安局局長鄧炳強(qiáng)會見傳媒時表示，消防人員在大埔宏福苑火警的滅火和救援過程中，發(fā)現(xiàn)大廈外墻的保護(hù)網(wǎng)等，著火后的蔓延程度較合規(guī)格物料快和猛烈——這些助燃的材料，除了易燃的密目網(wǎng)，還有大量的竹腳手架。

香港為什么還在用竹腳手架？

有人分析竹腳手架“存在即合理”，比如竹子的優(yōu)勢是成本低，搬運(yùn)方便，在狹窄的街道搬運(yùn)裝卸能比鋼腳手架省時一半；但隱患同樣明顯，即強(qiáng)度低，耐火性差，會加劇火勢蔓延。這次宏福苑大火，火就是順著竹棚往上瘋爬，導(dǎo)致一棟棟挨得不遠(yuǎn)的樓被燒成連片的紅色海洋。37歲的消防員何偉豪沖進(jìn)火場，再也沒有出來。

竹腳手架經(jīng)過風(fēng)吹日曬后，性能容易下降。從2018年起，香港因?yàn)橹衲_手架事故已致23人死亡。今年10月，中環(huán)華懋大廈也發(fā)生大面積竹棚起火事件。2023年3月，尖沙咀一棟40層大廈火災(zāi)，同樣是“棚架起火”導(dǎo)致。1996年嘉利大廈火災(zāi)，共造成41死80傷，火因也是工人施工引燃竹棚，導(dǎo)致大火吞噬了整座大廈。

在便捷與安全面前，本該不難做出選擇。很多人沒有想到的是，真正左右決策的，是背后的竹業(yè)委員會。

簡單說，這個竹業(yè)委員會隸屬于香港工業(yè)總會（全港唯一法定商會），成立于2010年，任務(wù)是推廣竹材工業(yè)化，鼓勵各行各業(yè)采用竹材。委員會在香港約有2500名注冊竹棚師傅，連同學(xué)徒、勞務(wù)工，行業(yè)規(guī)模約4000～5000人，他們的薪酬不低，日薪達(dá)到2600港元，比金屬腳手架工的薪酬高一倍以上。

今年3月，香港特區(qū)政府宣布未來50%的新公共工程將強(qiáng)制使用金屬腳手架，但官方同時表態(tài)——暫未計(jì)劃全面禁止竹棚。從竹子砍伐、運(yùn)輸、批發(fā)到外墻施工，這是一條完整的利益鏈，每一環(huán)都有人力與市場的支撐。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港每年消耗竹竿約500萬根，竹棚與“綠色圍網(wǎng)”一起使用，是全港最典型的外墻翻新方式。行業(yè)協(xié)會以“傳統(tǒng)文化”之名抵制替代，一些組織甚至推動要把竹棚腳手架申遺。

這次大火后，香港能不能加快竹腳手架的退出進(jìn)度？！

問題二：高層建筑的消防安全怎么破？

根據(jù)新聞，這次失火的居屋宏福苑有42年樓齡，共8座樓，1984個單位；每座有31層，每層8個單位，每座有248單位。根據(jù)大埔區(qū)議員的回應(yīng)，受災(zāi)五棟樓住戶約有8000～10000人，老年人占比較多。

可以說，宏福苑集中了我們關(guān)注的很多堵點(diǎn)：老舊塔樓、高密度老齡化社區(qū)、超高層……

這里最重要的一個點(diǎn)就是高層建筑的消防安全問題。

很多人認(rèn)為，起火了，消防會來滅火啊。但一個殘酷的現(xiàn)實(shí)是，很多城市并沒有匹配超高樓層的消防車。

普通的消防車的救援高度大概是24米，也就是8層樓左右，再高級一點(diǎn)的消防車能救援到54米，大概也就17層的樣子。正常來說，消防車能達(dá)到的高度越高就越貴，價格大致可以用高度乘以10萬元估算。

舉個例子，54米的云梯消防車，差不多要540萬元一輛。目前頂級的消防車（消防云梯）大概也就在101米，也就是33層樓，但是它的售價極其昂貴。比如，去年深圳灣燃?xì)獗ㄊ录谐鰟拥姆姨mBronto，單臺售價高達(dá)2400萬元，全車17.1米長、62噸重，在很多窄路、橋梁都無法通過。

一般意義上，6層以下算多層，6～12層稱為小高層，12～30層就進(jìn)入高層了，30層以上基本突破100米高度了，通常稱為超高層。資料顯示，目前國內(nèi)大多數(shù)消防站配備的云梯消防車，可以救援高度在24～54米之間，也就是大概8～18層。像能達(dá)到33層的云梯消防車，一般只有在大城市核心區(qū)才有配置，面對動輒200米、300米的摩天大樓，外部救援幾乎是杯水車薪。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國現(xiàn)有高層民用建筑100多萬棟，超過100米的超高層建筑5000余棟，總量位居世界第一。

現(xiàn)在，幾乎每一次高層火災(zāi)，消防問題都會被拉出來討論一次，而實(shí)際能解決的辦法少之又少，因?yàn)楦邔訙缁鸬拇_是一個世界級難題。

問題三：老舊小區(qū)的安全怎么保障？

老舊小區(qū)，特別是高密度老樓區(qū)，安全隱患很多。

據(jù)媒體報(bào)道，這次宏福苑小區(qū)的起火，僅43分鐘就從一級燒到四級，等消防救援力量到達(dá)后，幾乎已經(jīng)難以短時間撲滅了。根據(jù)香港屋宇署的數(shù)據(jù)，大埔區(qū)42%的同年代公屋都有消防設(shè)施老化的問題，消防栓出水小，火警鐘不響，這些問題疊加在一起，讓火災(zāi)隱患變成了“定時炸彈”。

過去四十年，內(nèi)地房地產(chǎn)快速發(fā)展，很多地方建起了很多高密度小區(qū)，隨著人口老齡化，老年人住戶越來越多，而建筑更新速度跟不上老化速度，安全標(biāo)準(zhǔn)也很少考慮到老人的需要。

老舊小區(qū)已成為很多地方消防隱患最突出的地方。以香港為例，就在27日一早消防員仍在全力救火時，8時12分，荃灣荃樂大廈發(fā)生火災(zāi)，疏散92名居民，兩人送醫(yī)；8時39分，香港尖沙咀發(fā)生第二起火災(zāi)，救出一男一女，幸好沒有人員傷亡；兩天前的11月25日，銅鑼灣剛發(fā)生一起廣告牌起火事件。

三天四起接連的火災(zāi)，對于這么一個大城市雖可說是巧合，但也不得不讓人關(guān)注老舊大樓的消防隱患。

這兩年，國家出臺了嚴(yán)格的“限高令”，明確限制新建超高層建筑，比如原則上，縣城都不能蓋18層以上的高樓了。這實(shí)際上也是因?yàn)楝F(xiàn)有的消防力量跟不上或者成本太高，同時也是對生命的一種尊重。

問題四：小區(qū)被燒有賠付嗎？

宏福苑的建筑買了保險(xiǎn)，也就是說，保險(xiǎn)公司會有賠付。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，根據(jù)宏福苑業(yè)主立案法團(tuán)第十二屆管理委員會第8次全體委員會會議記錄，2025～2026年度屋苑繼續(xù)向“中國太平保險(xiǎn)（香港）有限公司”投保，投保期為2025年1月1日至2026年12月31日。具體來看，保險(xiǎn)方案包括大廈及公共地方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)、現(xiàn)金保險(xiǎn)和集體個人意外保險(xiǎn)。

綜合當(dāng)前已核實(shí)的損失情況，本次事故相關(guān)保險(xiǎn)賠付大概率將達(dá)到各險(xiǎn)種賠償限額。其中，大廈公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保額為20億港元，第三者責(zé)任險(xiǎn)方面，每次事故賠償限額為2000萬港元，人員相關(guān)保險(xiǎn)的每人賠償標(biāo)準(zhǔn)為10萬港元，都有可能全額賠付。

業(yè)委會整體為大樓買保險(xiǎn)的案例，在內(nèi)地有多少？內(nèi)地保險(xiǎn)公司早已推出家財(cái)險(xiǎn)等，但對整棟樓的財(cái)險(xiǎn)，由誰來推動購買？針對老舊樓宇、施工期間住宅的保險(xiǎn)，是不是要強(qiáng)制購買？

類似這樣值得關(guān)注的問題，還有很多！

No.6646 原創(chuàng)首發(fā)文章｜作

梁云風(fēng)

參考資料：

第一財(cái)經(jīng)，香港大火為老舊樓宇敲響警鐘，高層火災(zāi)救援是

“世界級難題”；

每日經(jīng)濟(jì)新聞，香港大埔火災(zāi)小區(qū)買了多項(xiàng)保險(xiǎn)，保額逾

20億港元！業(yè)內(nèi)人士：大概率全額賠付；

拾榴詢財(cái)，有些房子，別碰了！；

陳興杰，香港大火背后。；

聲道，香港大火，背后的另一重真相。

開白名單 duanyu_H｜投稿 tougao99999