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編者按:于洪新城從整體區(qū)位來(lái)看,緊鄰沈陽(yáng)二環(huán),是目前沈陽(yáng)三環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的規(guī)劃清晰、并仍有較大量土地可開發(fā)的板塊。
近來(lái)于洪新城沉寂多年的地塊有了新動(dòng)作!
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該地塊距離九號(hào)線吉利湖街地鐵口位置較近,緊鄰碧桂園錦園。每年此處位置雖然有圍擋位置都是用來(lái)存放積雪。
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此次動(dòng)作的地塊為沈陽(yáng)自然資源局曾發(fā)布的于洪新城35#地塊,此前地塊規(guī)劃信息變更為增設(shè)配套建筑、將新建一所幼兒園,但是遲遲沒有動(dòng)工,現(xiàn)在該位置也為臨時(shí)農(nóng)貿(mào)早夜市及停車場(chǎng)用途也可以說(shuō)是好消息了!
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近日,筆者路過(guò)此地發(fā)現(xiàn)該位置開始有新動(dòng)作了。從大門圍擋牌子上可以看到該位置將作為碧桂園農(nóng)貿(mào)早夜市+停車場(chǎng)使用。目前已有罐車及工人平整地塊等進(jìn)行火速施工。
由于于洪新城區(qū)域面積較大,這里也吸引了眾多品牌(龍湖、碧桂園、益格等)房企大批量開發(fā)建房,因此人口密度較大,停車難是區(qū)域居民一直面臨的大問(wèn)題。
近年來(lái),于洪新城區(qū)域已建設(shè)三大停車場(chǎng):分別為南陽(yáng)湖街西北角停車場(chǎng)位于恒大綠洲一期小區(qū)東南側(cè),北側(cè)緊鄰浪里個(gè)浪叢林水秀洗浴場(chǎng)所。該停車場(chǎng)南側(cè)跨越陽(yáng)光路可至渾河沿岸,泊位布局規(guī)整,能夠滿足周邊居民日常及短途出行的停車需求。
另一處南陽(yáng)湖街東北角停車場(chǎng)地處碧桂園銀河城天域2期小區(qū)西南側(cè),南側(cè)同樣跨陽(yáng)光路與渾河相鄰。作為規(guī)模較大的停車區(qū)域,可有效緩解周邊大型社區(qū)的停車壓力。
第三處為了沈陽(yáng)市統(tǒng)籌考慮該區(qū)域公交車與社會(huì)車停車需求,利用交通場(chǎng)站用地推出復(fù)合式立體停車樓建設(shè)該項(xiàng)目(大通湖停車場(chǎng))。地面為公交車停車場(chǎng),地上及地下建設(shè)多層小汽車停車樓,項(xiàng)目(大通湖停車場(chǎng))用地面積11053平方米,總建筑面積35206平方米。建筑層數(shù)為地上5層,地下1層。建筑高度23.5米,其中一層層高5.1米。為公交車停車區(qū),公交車輛泊車位51個(gè);負(fù)1層及二層至五層層高為3.5米。為社會(huì)車輛停車區(qū)。社會(huì)車輛泊位為996輛。設(shè)計(jì)充電樁共計(jì)158個(gè)。其中快充40個(gè),慢充118個(gè)。
而第四處于洪新城35#地塊位置停車場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)有施工機(jī)械和人員進(jìn)行施工,停車場(chǎng)修建很快,平整一下土地,壓平,鋪上瀝青或者水泥路面,畫標(biāo)志線等再安裝一些照明燈具和監(jiān)控設(shè)備基本配備完善。
同時(shí)該位置的早夜市一經(jīng)建成也可以使周邊的居民生活更加配套規(guī)整完善。未來(lái)該停車場(chǎng)+早夜市的加持,也將為區(qū)域贏得更多規(guī)范的停車區(qū)域,早夜市也為周邊居民提供更多的便民、利民買菜生活方式。
寫在最后:于洪新城緊鄰和平老城、曹仲、鐵西老城、張士、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),盡享各板塊利好。從自然資源來(lái)看,該位置位于渾河北岸,是目前沈陽(yáng)渾河北岸潛力較高,均價(jià)較低的熱門區(qū)域。從出行的角度來(lái)看,二環(huán)、三環(huán)、沈遼路快速路、陽(yáng)光路快速路,為板塊形成了兩橫兩縱的快速路網(wǎng),暢達(dá)全城。于洪新城未來(lái)可期!
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