別再妖魔化超高層了！

大家發(fā)現(xiàn)沒(méi)有？香港著火事件后，廣州買(mǎi)房人都被嚇到了！甚至對(duì)超高層開(kāi)始出現(xiàn)了應(yīng)激反應(yīng)！

無(wú)數(shù)人開(kāi)始無(wú)腦噴：超高層不能買(mǎi)！買(mǎi)房必須首選疊墅，小洋房，低密小高層，板樓！

然后，前兩天我和一個(gè)預(yù)算200萬(wàn)不到，一起去看了黃埔新城幾次，因?yàn)轭A(yù)算不夠沒(méi)買(mǎi)的粉絲聊天。我跟她說(shuō)，黃埔新城現(xiàn)在有幾套撿漏的房源可以180-190萬(wàn)買(mǎi)到，現(xiàn)樓。

結(jié)果，她先是問(wèn)我價(jià)格，問(wèn)了后呢，回復(fù)說(shuō)，最近香港著火的事件，讓她覺(jué)得不能買(mǎi)這么高，不考慮黃埔新城了！

對(duì)此，我無(wú)言以對(duì)，也沒(méi)有解釋什么。因?yàn)槲抑溃@段時(shí)間，很多人都還沉浸在這場(chǎng)大火中，情緒還沒(méi)能緩過(guò)來(lái)。

所以，我就回了一個(gè)：OK，表示尊重。

但事后想想，我又覺(jué)得有必要站出來(lái)說(shuō)一下：大家真的過(guò)于妖魔化超高層了！

因?yàn)橄愀鄞髽侵穑闹饕蚋揪筒皇浅邔樱遥鸬拇髽侵挥?1層，它也不屬于超高層！為啥大家突然都在攻擊超高層呢？

那么，是什么原因?qū)е逻@次火災(zāi)如此嚴(yán)重？

在我看來(lái)，有3個(gè)核心因素：

1、竹鷹架

這個(gè)是本次火災(zāi)的主因，而內(nèi)地，早在2021年的時(shí)候就全面禁止使用竹木腳手架了！但在香港，至今依然是主流。

另外，根據(jù)重案組最新公布的調(diào)查結(jié)果顯示，本次宏福苑翻修建筑外墻用的保護(hù)網(wǎng)、防水帆布、塑膠布，沒(méi)有任何一個(gè)是防火的。這才導(dǎo)致了這場(chǎng)悲劇。

2、樓棟太密集

仔細(xì)觀(guān)察你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這場(chǎng)火災(zāi)，之所以越燃越大，從一棟樓著火到整個(gè)小區(qū)4棟樓著火，最大的問(wèn)題在于密度太高。樓與樓之間挨著太近了！說(shuō)白了，就是商品房“握手樓”。

再加上翻修外墻，腳手架都連在一起，一著火就順延過(guò)去了。

3、樓齡舊，消防硬件設(shè)施不行！

根據(jù)新聞報(bào)道，該小區(qū)因?yàn)榻ǖ奶纾芏嘞涝O(shè)施是不行的。比如著火了，都沒(méi)有感應(yīng)器，不會(huì)自動(dòng)灑水。甚至都沒(méi)有警報(bào)器，導(dǎo)致很多人沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)著火了！

但現(xiàn)在的超高層，這些消防設(shè)施都是做得很好的，超過(guò)了100米也都有避難層。

所以，這場(chǎng)火災(zāi)的根源，絕不是因?yàn)槌邔樱〈蠹艺娴臎](méi)有必要把罪，都怪到超高層身上。

可能有人又要說(shuō)了：房子建這么高，消防車(chē)水壓，其實(shí)大部分都只能到20多層！不怪超高層怪誰(shuí)？

那我就要問(wèn)了：建超高層是開(kāi)發(fā)商想建就建的嗎？是誰(shuí)讓它誕生的呢？

既然知道消防車(chē)水壓到不了30層或者更高，那為啥賣(mài)地的時(shí)候要規(guī)劃這么高的樓呢？

最后，大家也請(qǐng)清醒一點(diǎn)：不是我們不想買(mǎi)低密小高層，買(mǎi)板樓，而是買(mǎi)不起啊！