北京
上海進深 嚴明會 近日，據黃浦區人民政府官網信息顯示，黃浦區C010101單元134-02地塊已正式獲批、即將出讓。
該地塊規劃為辦公用地，位于西藏中路東側、廈門路北側，是新閘路二期的重要構成部分。
作為首個出讓的子地塊，其市場關注度頗高，也預示著新閘路二期整體開發全面進入實施階段。
今年7月，黃浦區已為該片區更新埋下伏筆——官方發布通知，批準收回C010101單元010-01、011-08兩宗地塊的國有土地使用權，助力舊城區改造推進。
這兩幅地塊正是新閘路二期的核心組成部分：東側011-08地塊容積率2.4、規劃高度95米，將打造高層與風貌別墅融合的綜合產品；西側010-01地塊容積率僅1.35，定位純別墅地塊，開發強度較低，更側重居住舒適度與環境品質。
整體規劃上，新閘路二期共包含13幅新增地塊，其中11幅明確為住宅、商業及辦公用地，凸顯黃浦區“居住與辦公并重、輔以商業配套”的開發思路，旨在構建集生活、工作、休閑于一體的綜合社區。
功能指標方面，7幅地塊為二類、三類住宅用地，未來新增住宅建筑面積不超12.75萬㎡，辦公與商業建筑面積則分別約3.35萬㎡、2.18萬㎡。
地理位置上，新閘路二期地處黃浦絕對核心：東側緊鄰大片歷史風貌別墅區，南向步行約500米可達新世界城、國際飯店等繁華地標，距人民廣場、南京東路等上海核心區域也僅一站之遙。
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