興業太古匯LG1層階段性調整報告，主打一個“色香味”

自興業太古匯的“路易號”起航后，我就一直跟進著項目的品牌調整動態，但整體感覺是節奏太快，有點令人應接不暇，項目期望借這波勢頭持續完善升級的目標可見一斑。

由于我本身就有“市調日記”欄目對品牌調整進行著持續報告，因此，本文索性想做一次減法，對目前為止已經具有階段性成果和本質變化的LG1層進行一次較為完整的梳理，看看該樓層呈現出的全新狀態。

標題中的“色、香、味”，在我看來，基本囊括了該樓層目前各品類的定位基準，下文一一來聊。

色彩，指代兩個品類，一是在2023年就已逐步開啟移位的高端化妝品業態。可以說，如果沒有該業態的注入，樓層只能稱之為“調整”；反之，才有了如今的“升級”。

不過由于高端化妝品早先已調整完畢，本文就不贅述了，放一張路易威登“巨輪啟幕”，興業太古匯“航程新起”一文中的平面示意圖大家可再復習一下。

本文要說的第二個“色彩”，來自于以雜貨、潮玩、配飾等構成的零售業態組合，也是當下非常受年輕消費者喜愛的品類。

在此輪調整中，項目在新開辟的北側動線區域引入了數碼配飾品牌POPSOCKETS和雜貨界的老牌、如今主打Jellycat等毛絨玩具品牌的SIMPLEMILL，近日又新增五顏六色的手袋品牌BEYOND THE VINES，與此前就已入駐的CASETiFY共同形成氛圍。

而在南側區域則迎來了POP MART的回歸，并完成了LEGO的下移。

這些品牌雖然品類多樣，但均有活潑跳躍、滿足情緒消費以及禮品等標簽，是有別于化妝品的另一種色彩詮釋。

香氣，同樣來源于兩個品類。首先是直白的香氛個護，作為美妝生活方式大業態中的一個細分品類，近年擁有良好的發展勢頭。

在動線兩側專店幾乎滿鋪亦或是正處于改造狀態時，限時店成為了增量渠道，項目先后引入了BYREDO、SABON、STENDERS、SUQQU等品牌，進一步豐富整個樓層的美妝生活方式選擇，且對如今轉戰至LG1層的“美妝大道”公共空間的商業內容活化有巨大提升作用。

另一種香氣，則來自咖啡豆。Peet's Coffee在移位至3層后，LG1層很長一段時間缺乏咖啡飲品等休閑社交空間。就在11月中旬，分別位于南北兩端的Grid Coffee和0566咖啡製作所先后完成亮相，給到了樓層咖啡業態雙倍選擇。

味蕾，如果追溯到LG1層2023年引入高端化妝品業態前，在我印象中，該樓層僅有餐廳分布于南北兩端以及中部大面積鋪位區域，且品牌選擇不多。

如今雖然中部區域尚未涉及調整，但南北兩端由于動線和鋪位的重新規劃和切分已完成蛻變，大大增加了餐飲（包括飲品、甜品）業態的選擇。

其中北側區域由于北廣場的改造，帶來了商業面積供給的增量，已引入人氣高漲、每天排隊的西餐廳O'eat，以及去茶山、樓下、WenTinG等多個飲品、甜品品牌，與原有的Blueglass形成配搭，包含各類選擇。

南側區域，原摩羅街位置切分后，引入了移位的鼎泰豐以及籠奉·茶餐廳，繼續保有港式茶餐廳品類，并增加了品牌數量。同時在該區域，早先已有阿嬤手作的入駐，某種程度上在業態組合和配比方面與北側區域形成呼應。

興業太古匯作為一個呈微微“S”型的長條動線項目，在此輪調整過后，LG1層已達成如下圖所示相對規整的狀態。

“色香味”，是我便于大家理解，在本文中用了比較直觀的說法。總而言之，LG1層在此輪升級過后已基本抹去了過往休閑服裝零售的基調，新增了眾多與時俱進的品類組合，成為整個項目中最具活力的樓層。這也是眾多具有奢侈品的高端購物中心常見的樓層布局方式。因此，你當然有理由在未來轉移一下注意力，繼續期待興業太古匯在地面樓層的高端品牌招商方面迎來新的突破！