東鵬控股再添適老專利技術，入選住建部“好房子”產品目錄

隨著我國老齡化程度持續加深，以及“好房子”建設標準的全面落地，家居建材行業正迎來品質化、適老化的結構性變革。2025年12月5日，東鵬控股（股票代碼：003012）披露公告稱，公司及控股子公司近日斬獲 15 項國家發明專利，其中防滑、抗菌、防污三大適老化瓷磚生產技術成為核心亮點。

而這一技術突破，疊加東鵬防滑磚和裝配式集成衛浴產品已入選住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心《“好房子”建設適用建材產品（2025年）》的資質優勢，正是企業錨定“好房子”建設需求、卡位銀發經濟賽道的關鍵布局。

專利矩陣加碼適老賽道 筑牢產品安全護城河

公告數據顯示，截至公告披露日，東鵬控股及控股子公司累計取得各類專利2546項，現有有效專利1328項，其中發明專利數量達445項，持續位居建陶行業首位。本次新增專利中，“一種具有防滑作用的防污啞光仿古磚及其制備方法”“一種耐污抗菌柔拋磚及其制備方法”“復合抗菌抗病毒劑及制備方法、保護釉、瓷磚及制備方法”三項成果，精準切中適老化家居場景的核心痛點。

從技術邏輯來看，三款專利技術實現了“安全防護+健康守護”的雙重賦能：面對老年群體和醫療康養場景，防滑專利針對居家易滑倒的高頻風險，通過啞光釉面處理與特殊坯體配方，兼顧地面防滑性能與美觀度；抗菌防污專利則創新引入復合抗菌抗病毒劑，在瓷磚釉面形成防護層，既能抑制細菌病毒滋生，又可降低污漬附著難度，大幅減少日常清潔負擔。

來源：住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心

這與國家《住宅項目規范》中對適老化設計的要求形成呼應——新規明確提出衛生間需強化防滑、無障礙等安全配置，而東鵬控股的專利技術，以及已入選 “好房子”建設適用建材名錄的防滑磚、裝配式集成衛浴產品，正是對這一政策導向的市場化落地。

值得注意的是，此次專利落地并非企業首次布局適老化領域。此前東鵬控股旗下凈奢石系列產品已斬獲CTC國檢集團適老化產品認證，成為行業首家通過該權威認證的企業，其產品通過濕態擺式阻滑值測試、光澤度防眩光控制等嚴苛檢測，與本次新增專利技術形成協同效應，實現從單一產品到技術體系的適老化能力升級。

錨定“好房子”標準 技術創新契合品質人居需求

2025年3月住建部發布的國家標準《住宅項目規范》，將“安全、舒適、綠色、智慧”定為“好房子”建設核心目標，其中適老化設計被納入住宅建設強制標準，包括衛生間扶手預留、戶門通行凈寬提升、4層及以上住宅必裝電梯等要求，標志著家居建材行業進入“適老剛需”時代。

在此背景下，東鵬控股的適老化專利技術具備顯著的場景適配性。從居家場景來看，防滑瓷磚可覆蓋客廳、衛生間等高頻活動區域，抗菌防污功能則適配廚房、衛浴等易滋生細菌的空間，解決了傳統建材“防滑不防污、防污不抗菌”的行業痛點；從公共場景而言，其技術成果可延伸至養老機構、社區康養中心等專業場所，形成從居家到公共空間的全場景適老建材解決方案。

事實上，東鵬控股的技術布局早已嵌入“好房子”的品質維度。此前公司完成“高防滑拋光陶瓷磚的關鍵技術開發與產業化”成果鑒定，實現防滑性能與拋光磚美觀度的技術平衡；而“全定制快裝整體浴室”技術則通過模塊化設計，滿足老年群體對衛浴空間便捷改造的需求，與本次新增專利形成“瓷磚+衛浴”的適老空間一體化方案，完成從材料供應到空間營造的服務升級。

銀發經濟催生藍海市場 技術卡位打開增長新空間

據國家統計局數據，2024年末，全國60歲及以上老年人口為31031萬人，占22.0%，其中65歲及以上老年人口為22023萬人，占15.6%。預計到2035年，60歲及以上人口將突破4億。面對人口結構的變化，適老化改造成為重要經濟社會議題。

日前，《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》亦提出“積極開發老年人力資源，發展銀發經濟“，為銀發經濟指明了發展方向。

東鵬控股的專利技術突破，為其搶占銀發經濟賽道提供了技術抓手。一方面，防滑、抗菌、防污專利可賦能現有瓷磚產品矩陣，提升高端適老產品的市場占比——公司2025年三季度數據顯示，瓷磚旗艦產品占比已提升至28.50%，適老專利技術有望進一步優化產品結構、拉高成交單價；另一方面，專利技術可延伸至定制化適老空間解決方案，結合公司“1+N”產品戰略，整合瓷磚、衛浴等多元業務，為養老機構、舊改項目提供一體化服務，打開To B端增量市場。

從行業格局來看，當前適老化建材市場仍存在“重產品、輕技術”的痛點，多數企業僅能提供基礎防滑單品，而東鵬控股445項發明專利的技術儲備，使其具備從材料研發到方案落地的全鏈條能力，在“好房子”建設與銀發經濟的雙重風口下，有望成為適老化建材領域的標桿企業。

在品質人居與老齡化社會的雙重需求驅動下，家居建材行業的競爭已從產能比拼轉向技術卡位。東鵬控股以適老化專利技術為支點，既響應了國家“好房子”建設的政策導向，又精準切入萬億銀發經濟市場，其技術創新路徑，也為行業轉型升級提供了可借鑒的范本。

相關公司：東鵬控股sz003012