官方聚焦 | 中建玖海云天售樓處發(fā)布:雙學(xué)區(qū)現(xiàn)房圓上海安居夢！

臨港103頂科社區(qū)央企現(xiàn)房

300萬級幼小初全齡頂級教育

冰廠田幼兒園+華二臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校

「中建·玖海云天」

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

建面約93-133㎡3-4房熱銷中

總價(jià)約300萬起

臻席遞減，清盤鉅惠中

看房找我有返傭

?項(xiàng)目名稱：「中建玖海云天」

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

項(xiàng)目簡介：浦東臨港 品質(zhì)住宅

最新動態(tài)：正在熱銷中

區(qū)域板塊：臨港主城區(qū)103片區(qū)

產(chǎn)品介紹：建面約93-118㎡三房&133㎡四房

?商業(yè)配套：港城新天地（仆蜂蓮花、麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克、海底撈等）

周邊學(xué)校：上海中學(xué)東校、上海電力大學(xué)、上海海洋大學(xué)

交通配套：東海大橋、滬蘆高速

醫(yī)療配套：上海市第六人民醫(yī)院東院

生態(tài)配套：滴水湖、海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園

真正的改善，是讓房子成為圈層身份的注腳，讓生活成為超越物質(zhì)的精神共鳴。當(dāng)摩登上海的城市發(fā)展演進(jìn)到全新的生活場景，“留在上?！背蔀樵S多城市精英們的一致選擇。正因如此，如何“浪里淘金”擇居理想住所，成為時(shí)代新家庭的重要抉擇“新課題”。

實(shí)景圖

作為國家級戰(zhàn)略熱土，依托臨港新片區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)的不斷完善，教育資源的集聚度正成為衡量人居價(jià)值的核“芯”標(biāo)尺。103頂科社區(qū)核「芯」之上，中建玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???以「華二圈子」雙學(xué)區(qū)現(xiàn)房的姿態(tài)登場，不僅以300萬級總價(jià)撬動頂科社區(qū)超配資源，更以央企實(shí)景兌現(xiàn)力，為上海新家庭勾勒出「一步到位」的改善范本。

科璟雅居實(shí)景圖

「中建·玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」打造臨港首個(gè)高品質(zhì)綠建三星＋超低能耗住宅。

8大超低能耗技術(shù)（通過外墻、屋面、門窗優(yōu)異的保溫隔熱性能，結(jié)合具有高效熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)作，使四季的室溫維持在人體適宜的溫度）之外，增加戶式新風(fēng)系統(tǒng)、高效VRV空調(diào)、局部太陽能熱水系統(tǒng)、超低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、雨水回用系統(tǒng)、自動微噴灌系統(tǒng)、海綿城市等技術(shù)，使項(xiàng)目達(dá)到國際綠色建筑最高標(biāo)準(zhǔn)：綠建三星級（住建部考核審定認(rèn)證），領(lǐng)銜時(shí)代健康、理想人居。

住在綠色建筑三星級小區(qū)里，就意味著更高的舒適度和更低的居住成本。

景觀上，高品質(zhì)大綱在建筑設(shè)計(jì)部分，提出要為居住者提供最佳綠化景觀環(huán)境，世界頂科社區(qū)·玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???打造5大主題社區(qū)+眾享交互式園林。

讓城市科創(chuàng)基因融入景觀生活中，森氧花園、品茗花園、靜思花園、五感花園等多公園圍合，賦能健康綠色人居。同時(shí)打造全齡樂活社區(qū)，豐富的社區(qū)場景設(shè)計(jì)，全維度的生活考量，讓園林在工作與家之間，形成浪漫活力的過渡空間，營造向往的生活。

智慧社區(qū)方面，玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???亦領(lǐng)銜時(shí)代之先，敬獻(xiàn)智慧科技生活方式。

裝標(biāo)方面，玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???也是高裝標(biāo)交付，全屋E1級強(qiáng)化地板，健康環(huán)保。玄關(guān)感應(yīng)燈，溫暖晚歸的心。廚房上下柜+金屬拉籃、油煙機(jī)、燃?xì)庠?燃?xì)鈭?bào)警，衛(wèi)生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等多重細(xì)節(jié)營造，勾勒質(zhì)感生活。

五大主題園林交付，涵蓋鄰里花園、科學(xué)家星光大道、兒童主題樂園、健身跑道等空間場景，移步異景之間漫賞四季，歸家即享「可游可賞」的度假式生活。

實(shí)拍圖

不僅如此，更有中海物業(yè)全維守護(hù)，作為中國一級資質(zhì)物業(yè)管理品牌，擁有39年管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)超過100家世界500強(qiáng)客戶，位列物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP10，累計(jì)為全國超850萬客戶貼心守護(hù)，專注對美好生活的追求與探索，持續(xù)為業(yè)主打造高品質(zhì)生活。

在售戶型鑒賞↓

建面約93㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約118㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約133㎡4房2廳2衛(wèi)

100㎡&133㎡樣板房鑒賞↓

樣板間實(shí)拍↓

板塊配套

對于板塊的判斷，不僅要看空間上的現(xiàn)狀，還要看一座城市在時(shí)間的維度上被賦予了什么樣的使命：

上海浦東改革的開放、張江科技園已經(jīng)日趨成熟并解決了國家一段時(shí)間內(nèi)“卡脖子”的問題。而隨著張江與臨港建立的“南北科創(chuàng)走廊”的指引，讓我們把對于未來科創(chuàng)力的目光投向了臨港，臨港的國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)作為臨港科創(chuàng)的重要大腦，也成為了主城唯一一片同時(shí)全面啟動的功能區(qū)。

預(yù)計(jì)“十四五”期末，國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)將引進(jìn)建設(shè)國內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)，科學(xué)家工作站合計(jì)30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創(chuàng)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)約1000家，政策的助力，產(chǎn)業(yè)的聚集，人口的持續(xù)涌入，將為區(qū)域注入無限活力。

「中建·玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」，不止占位世界頂科社區(qū)核芯，攬城市未來。更以央企擔(dān)當(dāng)，匠造高品質(zhì)住宅，匹配世界頂科社區(qū)區(qū)域能級進(jìn)階，為給居住者帶來舒適的視覺體驗(yàn)、生活感受，重新定義臨港未來人居標(biāo)準(zhǔn)。

交通配套

27號線，在臨港"十四五"規(guī)劃中，臨港市區(qū)軌交線未來將貫通主城區(qū)各大節(jié)點(diǎn)，在已公示的站點(diǎn)（規(guī)劃）中，頂科社區(qū)樞紐赫然在列。S2滬蘆高速全城免費(fèi)，連接外環(huán)，暢達(dá)全城。

且開發(fā)商在拿地協(xié)議中地鐵站早就預(yù)留好了，T2中運(yùn)量線美人蕉路站毗鄰世界頂科社區(qū)·玖海云天售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???（明年將會投入使用），且項(xiàng)目東北側(cè)規(guī)劃一處約3000㎡的公交樞紐站

*規(guī)劃信息來自《上海市臨港新片區(qū)PDC1-0401單元頂尖科學(xué)家社區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

商業(yè)配套

項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套非常完善，北面1公里左右可達(dá)鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優(yōu)選超市、歐景小鎮(zhèn)、菜場、聯(lián)華超市等，滿足日常生活所需；項(xiàng)目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全（有卜蜂蓮花、麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。

醫(yī)療資源

項(xiàng)目周邊有三甲醫(yī)院——上海市第六人民醫(yī)院東院，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

教育資源

對口幼兒園：冰廠田臨港幼兒園（海洋部）

對口小學(xué)：華二浦東臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校

對口中學(xué)：華二浦東臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（2025年學(xué)區(qū)劃分）

生態(tài)環(huán)境

附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。

投資約5.3億的莫比烏斯科學(xué)公園，總面積約14.3公頃。（信息來自上海發(fā)布）

莫比烏斯公園

臨港103頂科社區(qū)央企現(xiàn)房

300萬級幼小初全齡頂級教育

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總價(jià)約300萬起

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