重慶九龍坡城市微更新效果顯現(xiàn)——老社區(qū)煥發(fā)年輕態(tài)

清晨，重慶市九龍坡區(qū)謝家灣街道民主村社區(qū)內(nèi)，73歲的居民唐仁書按下電梯按鈕，從7樓緩緩而下。徒步上下7層樓，曾是他和老伴每日必須面對的難題。

同一時分，民主村社區(qū)不遠(yuǎn)處的“惠民巧匠坊”，40歲的修鞋匠黃德軍已經(jīng)擺好工具。他的攤位雖不大，卻整潔有序。“以前可沒這么舒坦。”他一邊整理鞋錐一邊說，“那會兒是擺地攤，天天風(fēng)吹日曬。”

民主村社區(qū)建于上世紀(jì)50年代，為原國營建設(shè)機(jī)床廠配套家屬區(qū)，曾有百余棟老居民樓。上世紀(jì)90年代建設(shè)廠搬遷后，片區(qū)逐漸成為城市發(fā)展的“洼地”：房屋老舊、道路坑洼、管線雜亂。

2022年初，重慶市正式啟動民主村片區(qū)城市更新項目。歷史遺留問題多、公共空間窄、基礎(chǔ)設(shè)施差、服務(wù)功能弱……這樣的民主村到底應(yīng)該怎么改？解題的鑰匙，還得從居民手里找。通過院壩會、座談會和入戶走訪等形式，社區(qū)廣泛征集意見，最終確立“留、改、拆、增”的微更新思路——保留歷史肌理，改造功能空間，拆除隱患建筑，增設(shè)公共設(shè)施。

居民們的“金點子”陸續(xù)變?yōu)楝F(xiàn)實：當(dāng)年建設(shè)廠工人栽下的164棵黃葛樹全部保留，郁郁蔥蔥的大樹底下分布著咖啡館、集市、詩歌長廊等活動空間；菜市場、惠民巧匠坊、零工驛站等便民空間見縫插針，專設(shè)的13個免租金攤位讓修補(bǔ)匠們告別了日曬雨淋……民主村社區(qū)黨委副書記潘超說，一位居民曾向她感慨，更新后的民主村，就像自己家的客廳，全由自己做主。

數(shù)據(jù)顯示，民主村社區(qū)保留建筑31.6萬平方米，改造綜合市場、健康中心、詩歌長廊等11萬平方米，提升配套環(huán)境9萬平方米。曾經(jīng)的“棚戶區(qū)”“城中村”，如今在城市更新中蝶變，既留存了紅磚青瓦的工業(yè)風(fēng)貌，又打通了現(xiàn)代生活所需的“毛細(xì)血管”，成為煥發(fā)新生的活力街區(qū)。這一成功實踐，讓民主村社區(qū)先后獲評商務(wù)部“城市一刻鐘便民生活圈”優(yōu)秀實踐案例、住建部完整社區(qū)典型案例。

環(huán)境的蛻變，吸引了老居民留下。作為建設(shè)廠的“廠三代”，30歲出頭的周正茂將兩套老房改造成近200平方米的“一角藝術(shù)”空間，售賣藝術(shù)作品的同時開展成人美術(shù)培訓(xùn)。社區(qū)的更新，也吸引了新居民的加入。張春焱曾在十幾年前來過民主村，“破敗不堪”是她對彼時社區(qū)的印象。社區(qū)改造更新后，她在這里開起了“渝酥生”糕點店，生意十分火爆。“周末基本都是滿座。”她說，“這里成了自帶流量的網(wǎng)紅打卡地，生意比我的其他分店都好。”

如今的民主村業(yè)態(tài)越來越豐富，烘焙的香氣與火鍋的熱辣氣息交織，“黃葛樹下逛集市，紅磚房旁喝咖啡”成為居民生活日常，吸引了眾多游客在百余家特色店鋪間打卡拍照。（經(jīng)濟(jì)日報記者 劉 莉）