“期待與福田深度合作”！深圳中心城區來了一群企業家

深圳全球招商大會上，深圳市福田區連續三年獲評“招商優勝區”。12月6日，一場“城市解碼”之旅——深圳全球招商大會福田區投資考察活動開啟。來自世界各地的企業家實地考察河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、華強北商業步行街、深業上城“云客廳”，觸摸這座城區滾燙的發展生機，發出了“期待與福田深度合作”的心聲。

河套合作區：深港協同創新活力迸發

作為“一河兩岸、一區兩園”的深港協同創新平臺，河套深港科技創新合作區（下稱“河套合作區”）具有顯著的 優勢，致力于邁向世界級科研樞紐。在這里，深港科研人員、設備、數據、資金可實現高效便捷流動。

當前，河套深圳園區已集聚了200余個高端科研項目、447家科技企業、超1.5萬科研人員；香港大學、香港科技大學等5所世界百強高校在此設立研究載體；蘋果、星巴克、西門子能源、意法半導體等在此設立創新中心；中國一汽、招商局、中國鋼研、華潤等大型央企和龍頭企業布局研發機構；六個國際產業與標準組織入駐，科技治理體系加速形成。

除了制度創新與產業鏈布局，為更好匹配企業空間發展需求，河套合作區還構建了創新空間體系。

河套深圳園區規劃總建筑面積達745萬平方米，目前已籌集科研空間超80萬平方米，未來新增空間將達331萬平方米。其中，國際協同創新區作為河套深圳園區的核心空間載體，正成為深港協同創新的樞紐。該項目總建筑面積達75萬平方米，集科研辦公、專業實驗室、科技服務與地下“超級底盤”于一體，將為深港聯合科研、國際科技企業落地、中試轉化等提供高標準空間保障。

此外，圍繞“國際協同創新區—口岸生活區—濱河生活區”布局，河套深圳園區正推進建設國際人才社區、國際化商業與生活配套、國際醫療服務，并打造法律、金融、商務等專業服務體系。

香蜜湖新金融中心：為新質生產力配置資本引擎

站在綠景NEO大廈62層俯瞰，4.9平方公里的土地上，一幅世界級金融核心區的畫卷正徐徐展開。

核心開發區1.4平方公里、提供產業空間約200萬平方米……香蜜湖新金融中心作為深圳中心城區唯一“平方公里級”連片開發區域，將打造融匯國際交流、高端金融、文化創意、商業休閑等功能，兼具國際品質與地區特色的“城市新客廳·新金融中心”。

該片區規劃分為北區、中區、南區三大功能板塊，與傳統金融區不同，香蜜湖新金融中心打破“單一產業集聚”模式，正建設包含深圳金融文化中心、國際演藝中心在內的“中心”地標矩陣，構建“金融+文化+生態”深度融合的發展格局。

根據規劃，北區將打造國際交流中心與超級城市公園，中區建設融合金融總部、文化藝術、商業休閑的都會街區，南區布局健康主題的公共運動休閑公園，既保留城市稀缺生態資源，又為高端產業發展留足空間。

香蜜湖新金融中心臨近福田中心區，將打造集總部經濟、要素交易、金融創新于一體的深圳金融街核心發展帶。同時，聚焦產業金融、創新資本、財富管理、數字金融、跨境金融五大產業方向，將重點招引財富管理機構、外資銀行、證券公司、風投機構等，構建金融總部集聚、創新資本形成、國際財富管理、特色金融創新四大中心。

華強北：“中國電子第一街”加速升級

當考察活動轉入華強北熱鬧的街區，“中國電子第一街”的商業活力撲面而來。

作為全球知名的電子產品交易集散地，華強北的底氣藏在產業生態里。這里有147家國家高新技術企業、14家孵化基地，創業密度領先。“創意進，產品出；創意進，企業家出”是這里發展的生動寫照。

瞄準“全球電子器件貿易中心、全球硬件創新創業中心、國際時尚電子消費中心”定位，華強北正加速升級。深耕智能終端與智能裝備等領域，同時提升發展電子產品與電子元器件展銷等，更將科技與時尚消費等聯合。據悉，華強北日均接待外籍客商超7000人，產品輻射183個國家和地區，早已是國際背包客的“采購天堂”。

新質生產力的培育，更讓華強北迸發出新動能。全國首家全產業鏈無人機設備選品中心落地，百余家無人機上下游企業匯聚成生態，實現“不出華強北就能完成無人機整機組裝”；建立全國首個全球機器人選品中心，向“人機共創第一街”跨越。

深業上城：“產城人”融合發展的實踐樣本

此次考察活動的最后一站，設在深業上城的“城市云客廳”。在高空環視城區，一幅“產城人”融合畫卷徐徐展開。

福田規劃布局安托山片區、車公廟片區、金沙片區、香蜜湖新金融中心、河套合作區及深業上城周邊片區六大集中連片開發區域，總規劃用地面積達55萬㎡，規劃建筑面積228萬㎡。

除了連片開發的優質用地，福田更具備雄厚的產業空間基礎。現有產業空間超過3000萬m2，未來三年新增優質產業空間超120萬m2，將為產業升級與企業集聚提供堅實的載體支撐。

據悉，深業上城基金小鎮打造“7×24小時”活力社區，以“產業管家”理念，依托深業上城120萬㎡城市綜合體，融合商業、公園生態與政策資源，致力于打造成為“產城人”融合發展的具象化標桿。

從河套的“制度創新”到香蜜湖的“資本賦能”，從華強北的“市場脈搏”到深業上城的“融合發展”，福田正在編織一張連接現在與未來、貫通產業與生活、協同大灣區與世界的價值網絡。本次考察活動中，福田的發展機遇與投資價值受到了參與活動的企業家與投資者的認可，大家紛紛表達了“期待與福田深度合作”的心聲。借深圳全球招商大會契機，福田也誠摯邀請全球投資者成為“城市合伙人”。

采寫：南都N視頻記者 王睦廣