四川
今日成都土地市場再次上新——錦江區牛王廟一環路內側一宗約33畝地塊，由成都恒耀錦城房地產開發有限責任公司以樓面價13300元/㎡底價競得。
△宗地實拍
資料顯示，該公司隸屬于錦江投資發展集團（即大眾熟知的“錦江統建”）。該集團已在成都開發錦宸院、錦江賦、錦江首府、錦江大院等多個項目，定位偏向高端改善型住宅，總價多在千萬元以上量級。
值得關注的是，錦江統建此前與知名房企華發合作開發了眾多住宅項目。此次錦江統建獨立牛王廟地塊后，華發是否會再度介入合作，也將成為市場矚目的焦點。
△企業資料詳情
該地塊規劃為城鎮住宅兼商業服務業用地，其中住宅計容建筑面積占比為40%-50%。值得關注的是，地塊東北側將打造片區標志性主塔樓，建筑高度不低于140米，且不超過航空限高662米，也就是說在該地塊內將有牛王廟新地標的誕生。
△圖據成都公共資源交易服務中心
交通方面，地塊距地鐵2/6號線換乘站牛王廟站僅約20米，緊鄰一環路與東大街兩大城市主干道，立體交通網絡覆蓋，出行便捷。
同時，商業配套聚集，自駕10分鐘內可達春熙路IFS、成都光環、環貿ICD、陽光新業等大型商業綜合體。此外，周邊水碾河、年豐巷、較場壩街等街區遍布特色餐飲與社區底商，煙火氣與都市感并存。
△宗地區位示意圖
教育資源同樣豐厚，周邊已擁有川師大附中中書院分校、七中育才附屬小學（錦官驛校區）、成都七中育才學校（水井坊校區）等。
整體來看，該地塊不僅占位核心、配套成熟，更具備打造地標建筑的規劃條件。未來將呈現何種產品，值得市場持續期待。
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