袁奇峰×趙紅紅：城市規劃師眼中的2KM超級珠江，“超”在哪？

在廣州的城市發展敘事中，珠江是毫無疑問的永恒軸線。

城市的每一次躍遷，都在江面上投下倒影；而航道的每一次轉型，也重塑著兩岸的輪廓。

在廣州荔灣白鵝潭，一道沉睡的江岸正在蘇醒，迎接新生。

以珠江新城為代表的前航道，是廣州過往三十年向上生長、追求效率與高度的縮影；而在徐徐展開的后航道藍圖中，白鵝潭則代表著廣州邁向“多中心、網絡化、人性化”的“超級珠江”新范式。

而這濃縮了頂級濱江生活所有想象與標準的范本，在廣州濱江天地這2KM的江岸線上，得到了最集中、最極致的呈現。

廣船的更新承載著非凡的意義——它是廣州西岸振興的“開篇之作”，是探索“歷史文化保育與城市現代化發展相得益彰”的鮮活樣本。

廣州濱江天地規劃示意圖（最終以實際批復為準）

縱觀以上種種，對于城市發展而言，廣州濱江天地已不僅僅是常規的房地產開發項目，而是一次城市文明的“迭代式跨越”。

更令人期待的是，廣船模式可能重新定義廣州乃至中國城市更新的標準——當厚重歷史與當代生活美學相遇，會產生怎樣的化學反應？當封閉的生產岸線轉化為開放的生活岸線，將激發怎樣的城市活力？這些問題，都需要一場深度的思想碰撞來回應。

01

重磅嘉賓齊聚！

如何讓城市回到江岸的懷抱？

12月12日，一次頗具“含金量”的活動——“江岸新生，封面啟幕”廣州濱水生活新范式圓桌會將于廣州濱江天地盛大啟幕！

重磅權威專家與學者將攜手廣州濱江天地的締造者——中信泰富，對廣州濱江天地進行“深度剖析”與“價值解碼”！

主講嘉賓及主題預告：

袁奇峰

華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創新發展研究會會長

濱水文明新坐標：

廣州濱江天地在廣州城市濱水模式演進中的意義

華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創新發展研究會會長袁奇峰將從宏觀戰略層面，解讀2KM超級珠江的城市意義，為我們拉開這場思想盛宴的序幕。

如今，珠江水岸已演化出三種鮮明的開發范式：珠江新城代表了高效集聚的CBD模式，琶洲展現了產城融合的數字經濟高地特色。那么在袁奇峰教授眼中，以廣船舊址為基底的廣州濱江天地，又代表著怎樣的城市濱水未來？

除此之外，袁奇峰教授還將從廣佛同城的視角切入，剖析廣州濱江天地將如何開啟珠江“西岸時代”，成為白鵝潭商務區乃至整個廣州西岸復興的序章之作。

趙紅紅：

華南理工大學城市規劃與環境設計研究所所長、教授

江岸線重塑：

濱水美學與城市空間活力重塑

知名學者、華南理工大學城市規劃與環境設計研究所所長趙紅紅教授將從濱水美學與城市設計的角度，解析廣州濱江天地成功的空間敘事美學。

國際上，不乏工業舊址的成功改造案例，例如倫敦的金絲雀碼頭蛻變為金融新城，漢堡港口城在歷史倉庫之上興建現代地標，紐約的高線公園在廢墟上重獲新生，悉尼的巴蘭加魯以綠色重構天際線……這些案例無不為所在地區帶來新生，并為地區的高質量發展注入源源不斷的動力。

在廣州濱江天地這2KM的岸線上，也正在嘗試完成一場同樣深刻、卻獨具嶺南氣質的對答。

不僅如此，廣州濱江天地是對珠江岸線的美學與功能喚醒與重塑。趙紅紅教授將為我們詳細分析，濱水活力空間如何構建、如何激發互動？廣州濱江天地如何成功地作出濱水空間的美學表達？

除了城市規劃專家的視角，本次活動，我們也能聽到來自廣州濱江天地的共建方——中信泰富的聲音。中信泰富品牌及項目團隊將與大家暢談中信泰富地產面對廣船這一標志性項目，如何以超越地產開發的視野，實現對城市發展的守護、實踐社群營造的創新？又將如何以高站位的品牌視野、突破性的產品創新，深耕有溫度的生活呢？

廣州濱江天地「尚濱道」以世界隱奢酒店為靈感，以住宅最高產品系「致臻系」為標準，打造了建面約128-238m2的超新規豪宅。

它還將如何從每一處細節、每一次社區營造中，更進一步詮釋灣區塔尖濱水生活范本，讓每一寸空間成為質感生活的回應呢？

02

2KM超級珠江！

超越珠江新城，打開珠江岸線另一面

專家學者的智慧火花，讓我們共同見證，超級珠江2KM的從容與澎湃。也讓我們更清晰地感知，廣州的世界級活力水岸，如何以工業遺產為基，重定城市場所精神。

事實上，近年來，作為廣州“城市客廳”的白鵝潭，集中了頂級的規劃理念、商業文化配套和城市資源，多項配套進入加速兌現階段，“世界重回白鵝潭”不再只是愿景與口號。

而在白鵝潭這11KM的世界級岸線規劃中，廣州濱江天地所擁有的“超級珠江2KM”，更是城市極致稀缺的資源與價值的集中呈現。

廣州濱江天地規劃效果圖（最終以實際批復為準）

如果說珠江新城是前航道的傳奇，那么后航道的精華，都濃縮在白鵝潭這最核心的2KM。

248米的雙子塔，與珠江新城的東西塔隔江相望；船臺1914以及未來將落成的演藝中心、圖書館與省博、廣州圖書館形成文化呼應；與花城廣場類似的中央綠軸兩側是對稱的建筑群，甚至還有一個類似海心沙的車歪島……廣州濱江天地仿佛將珠江新城的核心資源重新梳理、沿江鋪展，讓人難免聯想到“濃縮版珠江新城”。

廣州濱江天地規劃效果圖（最終以實際批復為準）

但這絕不是對珠江新城的復制，而是一種進化式的超越；對于白鵝潭內部而言，廣州濱江天地的“滿配”并不是區域功能協同的結果，更是帶領區域躍升的、具備頂級國際視野的“領航者”。

廣州濱江天地所在的廣船舊址，過去曾是輝煌的工業地標。如今，被重塑的工業舊址，再一次重回大眾視野，成為白鵝潭商務區這顆“灣區之心”的核心引擎。

承載過往廣船工業文明的輝煌，邀請國際建筑大師隈研吾，為之設計的船臺1914，將廣船工業歷史遺產重新喚醒！

而面對未來，廣州濱江天地為白鵝潭開創了更高站位的未來，白鵝潭唯一六星級級別酒店JW萬豪、國內首家雅詩閣優選服務公寓、中國內地首家蔦屋選書空間、國內首個拓辰海德國際網球公園……以上的種種“首個”與“唯一”，都為區域日后發展奠定了全新的高起點！

蔦屋選書空間效果圖

與此同時，商業旗艦中心、超甲級寫字樓、生態體育公園、步行棧道，都錯落有致地布局在這2KM親水岸線之上。

約18萬㎡的濱江公園一期已交付兌現

以上種種，最終都將以水城一體、園城一體、城站一體“三體合一”的理想城市形態——一個125萬㎡超級綜合體形式呈現。

置身現場，結合沙盤，目之所見，沿著江岸線，配套富集度令人驚喜！

首先，白鵝潭公共文化配套基本匯聚在廣州濱江天地這2KM中：

船臺1914、船塢博物館、龍門吊劇場中心、荔灣區圖書館、中國大陸首家蔦屋選書空間（官宣入駐）、廣州首個蘋果Vision Pro XR藝術館（船臺1914·XR超時空明年上半年開放）……如此密集的公共文化地標與配套設施組成的文化藝術群落，形成與白鵝潭“三館合一”相呼應文化藝術脈絡延伸。

廣州濱江天地規劃示意圖（最終以實際批復為準）

與此同時，通過引入頂級首店資源，廣州濱江天地規模約20萬㎡的濱江商業綜合體，與萬象城、太古里形成差異化發展，共同組成白鵝潭世界級地標商圈現象級商業節點。

而約248米總部雙子塔，配置超甲級寫字樓，打造珠江西岸高端產業空間，與JW萬豪酒店和雅詩閣優選一道，承載高端精英群體的辦公、差旅需求。

從文化地標到商業地標再到產業空間，廣州濱江天地都將“頂配”拉滿，以超越者的姿態，為廣州后航道獻上最精華的“超級珠江”。

廣州濱江天地規劃效果圖（最終以實際批復為準）

值得稱贊的是，廣州濱江天地還在“水城融合”方面實現了超越。通過取消沿江市政路的物理隔閡，親水平臺、濱江步道與文化商業空間自然交融，實現“零距離”親江，不是“望江”，而是“在珠江中生活”。

讓城市回到江岸的懷抱

「廣州濱水生活新范式圓桌會」

廣州世界級活力水岸，如何以工業遺產為基，重定城市場所精神。讓我們共同見證，超級珠江2KM的從容與澎湃。

12月12日，袁奇峰、趙紅紅教授聯袂中信泰富品牌及項目團隊，共話城市更新、濱水美學與社群營造的創新實踐。

這場關于歷史傳承、空間重塑與未來想象的深度對話，誠邀各位蒞臨，共同見證一段江岸的新生。

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--THE END--

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