9.77平方公里！瑞安一座新城即將崛起！

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近日，瑞安市“萬畝千億”產(chǎn)業(yè)新城一體化項(xiàng)目合作方招標(biāo)中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布——

該項(xiàng)目中標(biāo)人為“浙江里合建設(shè)集團(tuán)有限公司、百盛聯(lián)合集團(tuán)有限公司、中鐵上海設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司、浙江天然建筑設(shè)計(jì)有限公司、浙江嘉華建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（聯(lián)合體）”。

中標(biāo)價(jià)格：投資回報(bào)率5.51%、建筑安裝工程費(fèi)下浮率17.05%。

11月，瑞安市“萬畝千億”產(chǎn)業(yè)新城一體化項(xiàng)目開啟合作方招標(biāo)。

項(xiàng)目合作范圍為東至康興路-濱海大道，南至振興路，西至鳳錦路-橫九路-塘梅路-東新路，北至橫九路-鳳錦路月塘路-康興路-國(guó)泰路，總用地面積約9.77平方公里。

合作內(nèi)容包括：1、項(xiàng)目整體開發(fā)策劃；2、項(xiàng)目用地開發(fā)整理投資；3、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施投資建設(shè)；4、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資建設(shè)；5、智慧城市打造及城市運(yùn)營(yíng)等。

合作范圍內(nèi)項(xiàng)目總投資為96.78億元，其中工程費(fèi)用50.88億元，工程建設(shè)其他費(fèi)41.98億元，預(yù)備費(fèi)3.92億元。

項(xiàng)目采用合作開發(fā)模式，由招標(biāo)人瑞安市工業(yè)發(fā)展有限公司通過公開招標(biāo)引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力的社會(huì)資本作為本項(xiàng)目的合作方；招標(biāo)人與中標(biāo)人按照股權(quán)比例10%：90%，在瑞安市塘下鎮(zhèn)設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為1億元。

本項(xiàng)目合作期為8年(包括建設(shè)期7年)。

目前，萬畝千億產(chǎn)業(yè)新城核心區(qū)域的配套布局在不斷完善，東一路、鳳錦路、中心路、國(guó)泰路等六橫六縱道的平臺(tái)路網(wǎng)已基本成型；文化中心、全民運(yùn)動(dòng)中心、華光路、東湖路、環(huán)湖路等基礎(chǔ)設(shè)施的用地選址均已獲批；塘下人才公寓已在招商階段；鮑田中心小學(xué)新校區(qū)已投入使用，各大項(xiàng)目的實(shí)施落地預(yù)示著該區(qū)域正在成為一個(gè)宜居宜業(yè)的繁榮之地。

攝于2024/10/16

下步，該平臺(tái)謀劃建設(shè)一個(gè)以S2線鮑田站點(diǎn)為中心的未來社區(qū)，集辦公、商業(yè)、教育、居住、娛樂等多個(gè)功能于一體，開發(fā)建設(shè)高端酒店、商業(yè)辦公樓、住宅等多個(gè)項(xiàng)目，助推平臺(tái)加速邁向“千億”。

來源：瑞報(bào)微地產(chǎn)、瑞安市公共資源網(wǎng)上交易網(wǎng)

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