陜西
鄭州【高新華曦府】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??高新華曦府售樓處電話：400-1789-606轉666
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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開發企業：中國電建地產、河南頤城控股有限公司
產品類型：高層住宅
建筑風格：現代
“好房子”核心亮點
高新華曦府項目嚴格遵循國家“好房子”標準，以四代住宅設計理念與創新技術集成，打造高品質人居典范，給業主營造更便捷、更安心的生活環境。
01.安全性能：
全區實現無障礙平坡入戶，選用防滑防跌落鋪裝，確保雨雪天通行安全。車道經科學設計，寬度與凈高均滿足搬家及救護車輛順暢通行需求。通過五大靜音措施、中央直飲水入戶及適應地域氣候的景觀設計，提升居住健康品質。
02.舒適宜居：
在舒適健康空間營造上，項目確保所有戶型大寒日日照2小時以上，超75%戶型達4小時以上，實現三面采光。
通過錯落建筑布局與超大樓間距，結合約5萬㎡園區綠化及北側17萬㎡城市公園，形成戶戶360°景觀環繞。
戶型設計貫徹“一生一宅”理念，空間靈活可變，適應全生命周期需求，并采用交互式餐廚一體化設計。
項目配備約1200㎡架空層泛會所及約1200㎡高端地下會所，滿足全齡段社交與休閑需求。
03.綠色低碳：
在綠色技術應用上，項目設置屋頂光伏與太陽能路燈，利用清潔能源。地下車庫采用BIM綜合設計，并引入互動智慧健身、3D打印景觀等，增強社區綠色體驗與科技感。
04.智慧科技：
在智慧便捷層面，構建從小區出入口到居家生活的無感通行與多重安防體系。地庫配備雷達感應照明與光感引路系統，營造安全便捷的歸家與泊車環境。
項目概況
高新華曦府項目位于河南省鄭州市高新技術開發區核心城區，區位優越，教育、醫療、景觀等配套資源齊全，交通便利，居住氛圍濃厚。項目總用地面積約7.7萬㎡，總建筑面積約30.3萬㎡，容積率約2.79，規劃2棟小高層、17棟高層住宅，涵蓋132㎡，143㎡，169㎡，229㎡四個戶型面積段，住宅層高3m-3.15m，為全一梯一戶明廳四代住宅產品。
建筑布局點板結合，錯落布局，超大樓間距，打造南北向超長中軸序列，多進禮序空間，中心樓棟首層架空，建筑密度最小化。
▲總平圖
外立面
線型非對稱構圖、高山流水意向：立面采用非對稱立面語言，打破單一的形式感；豎向金屬鋁板勾勒高山流水之意；嚴謹科學的黃金比例控制，將雅致與現代、功能與形象優雅契合，增強了建筑的先鋒感與價值感。
鎏光飛檐，水晶冠頂：飛檐設計靈感源自傳統古建筑，通過起伏的線條構建出獨特輪廓，頂部延展表現出建筑的張力與輕盈感，高挑的反射玻璃塔冠如空中的水晶王冠，賦予建筑群體在城市中耀眼的標志性。
▲塔樓立面效果圖
主力戶型
項目主要戶型面積段為143㎡、169㎡、229㎡，一梯一戶，明廳入戶，四代住宅結合全生命周期可變戶型，從格局、尺度，空間上進行升級。以“空中立體庭院’為核心設計邏輯，戶戶配置270°全景空中庭院，超大尺度陽臺，實現空間無限延伸，重構傳統住宅空間效能，滿足各種活動的可能性，瞭望城市天際線，打造無界生活。
1.LDKG一體化設計，大宅氣度，非凡格局
2.景觀延展，空中私家花園，獨享奢華體驗
3.極致面寬及窗地比，帶來極致視野、采光、通風
4.南北雙陽臺設計，觀景晾曬兩不誤
5.全生命周期設計，適應多種家庭結構的使用場景
6.尊享私屬明廳，外玄關設計
7.歸家禮儀玄關，彰顯儀式禮度
8.獨立儲物間，讓收納不再煩惱
9.主臥小家化，交流無間，盡享二人世界
戶型① 建面約143㎡戶型
戶型② 建面約169㎡戶型
戶型② 建面約229㎡戶型
精裝設計
樣板間精裝結合不同面積段進行定制化打造，對齊一線城市審美標準，聘請國內頂級設計團隊操刀設計，打造國際、當代、藝術風格，以經典海派風韻為魂，高級灰為主調，淬煉出現代輕奢的居住美學。
四室兩廳三衛布局，兼顧家庭生活與私密尊享，演繹低調與奢華的完美平衡。專屬一梯一戶，歸家即享靜謐獨立的尊崇體驗。南向極致面寬，搭配270°環幕視野，引光入室，尺度開闊，時刻彰顯大宅氣度。
戶內分區收納，多模塊化組合。全屋配置華為智能化，聯動全屋讓生活更便捷。以極致材質與細節，營造頂級產品價值。
樣板間精裝實景圖
▲客廳實景圖
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