北京
上海進深 張林霞 近日，寶山新顧城中建山水雅境四批次已過會，建面約100-144㎡3-4房，過會均價47916元/㎡，相比上一批次漲價313元/㎡。
項目前三期共推出428套房源，截止到12月12日，已售134套，去化31%。
其中，第三期于10月10日推出164套房源，截止到12月12日，網簽23套，網簽率14%。
建面約100㎡3房2衛高層，首付56萬起。
該戶型層高3米，高層得房率約78%，空間尺度優于同價位競品。
戶型采用創新S墻、無走道餐廳、開放式U型廚房設計，實現空間高效利用。
主臥配備270°飄窗，搭配寬景陽臺，采光及觀景視野良好。
建面約144㎡洋房產品，總價約600萬級，位于上海外環附近。
洋房得房率、公共資源利用率及保值能力均優于高層，適配改善型家庭。
戶型為四開間朝南，客餐廳廚房一體化設計，公區方正開闊。
主臥為套房設計，南北通透，預留步入式衣帽間空間，配備270°轉角飄窗，采光及視野條件優越，可滿足三代同堂或二胎家庭居住需求。
該項目開發公司為上海孚譽置業有限公司。
上海孚譽置業有限公司成立于2024-03-21，法定代表人、總經理及董事為蔡春華，注冊資本為11.5億元，經營范圍包含：房地產開發經營；住宅室內裝飾裝修；建設工程施工。該公司最終由中建八局控股。
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