再度取地，榆林這家公司低調宣布回歸！

2025年12月5日，榆林市文昌集團發布公告，宣布成功摘得榆林高新區兩宗住宅用地，一時間網絡上掀起軒然大波，為何一則普通的摘地消息會引發榆林地產圈如此強烈的反響，而文昌地產更是在消息發布后數小時內迅速將文章進行刪除，不禁令人心生疑惑。

文昌地產累計開發面積近300萬㎡，形成“建筑開發+商業運營+城市服務”全生態鏈，旗下擁有文昌建工（一級總包）、文昌地產（一級開發）等多個專業子公司。

據悉，該地塊是文昌集團繼多年未在榆林本土新增土地儲備后，首次采用“村企合作”模式推進開發，合作對象為榆陽區朝陽路街道劉官寨村村民委員會。

本次規劃開發的土地位于榆林市高新南區開源大道東、能源路西、萬源五路南、萬源三路北，總占地為144.65 畝，總占地面積為 96431.739平方米，規劃用途為商服用地。

按正常邏輯來說，房企正常拿地也沒什么大不了的，畢竟作為榆林本土生長多年的品牌房企，文昌集團的實力之雄厚，榆林地產界他稱老二沒人敢說老大，但問題的原因大概率不在于文昌，而是在于合作方---劉官寨村。

劉官寨村位于榆林市區城南10公里處，屬榆陽區朝陽路街道辦事處管轄，目前已納入中心城區規劃范圍，本次該村合作的地塊就位于高新南區。

而關于這塊地，其實還是頗有來頭。

早在2022年8月，榆林市長盛集團房地產開發有限公司、榆林市長盛集團路橋工程建設有限公司就與榆林市榆陽區朝陽路街道劉官寨村村民委員會舉行簽約儀式，正式簽訂劉官寨村土地開發管理及工程總承包協議。

沒錯，當時簽的也是這塊地，問題來了，為何同樣一塊地會簽兩次合同，村委會的回復是，因為歷史原因，最終決定終止與長盛集團簽署的總承包代建合同，轉而尋求其他有實力本土房企進行地塊的后續開發事宜。

而在發出合作邀請后，共有三家公司進入到最終的競標階段，這三家公司分別是：文昌集團、泰發祥置業和德通控股。

11月底，經過劉官寨村全體村民的公開投票表決，最終文昌集團憑借壓倒性的票數優勢拿下該地塊，成為最終的勝出者，正式取得該地塊。

幾家歡喜幾家愁，此番取地也間接高調宣布文昌地產的回歸，畢竟距離上一個項目交付已過數年，榆林市場太久沒聽到關于文昌的消息，此番回歸是否能延續其之前火熱的狀態，作為其在高新南區開發的第一個四代項目，能交出什么樣的答卷，我們共同期待。（文=榆林城勢）