合肥包河區(qū)：廢棄用房變身流量入口

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

深秋午后的合肥貢街公園，幾棵老梧桐掩映著一棟白色小樓，桐窯面包咖啡店的窯爐正透出麥香。誰能想到，這里半年前還是公園的閑置用房，墻體斑駁、荒草叢生。如今，磚墻露臺與落地玻璃窗相映成趣，室內(nèi)原木餐桌與戶外寵物友好座位無縫銜接，改造者保留建筑主體結(jié)構(gòu)的同時(shí)，用“見縫插綠”的設(shè)計(jì)讓自然滲透進(jìn)每一寸空間。

公園破局：從“綠肺”到“會客廳”的價(jià)值躍遷

桐窯的走紅絕非偶然，而是精準(zhǔn)踩中了公園商業(yè)3.0模式的核心邏輯——以場景創(chuàng)新激活生態(tài)價(jià)值。不同于傳統(tǒng)公園小賣部的“被動售賣”，這家店構(gòu)建了“核心產(chǎn)品+場景體驗(yàn)+社交傳播”的三維模型：產(chǎn)品錨點(diǎn)。烘焙師執(zhí)掌的窯烤面包每日現(xiàn)制，剛出爐的面包成為小紅書熱門標(biāo)簽；場景革命。屋頂露臺打造“上房揭瓦”式打卡點(diǎn)，梧桐落葉與老磚墻面構(gòu)成天然攝影棚；社交裂變。自然療愈、寵物友好、活動社交等主題，形成差異化競爭優(yōu)勢。民生溫度。公園變身“可觸摸的幸福載體”

這種民生導(dǎo)向與合肥“微更新”理念一脈相承。桐窯通過“商業(yè)反哺公益”的方式，推動公園功能升級，形成“生態(tài)養(yǎng)護(hù)—商業(yè)運(yùn)營—民生服務(wù)”的閉環(huán)。

未來可期：二期老排灌站改造即將開放

據(jù)悉，桐窯咖啡面包只是貢街公園改造的第一步，用山泉水煮茶的老茶館、老排灌站改造的城市記憶咖啡等項(xiàng)目即將完成。包河正在重構(gòu)公園的城市角色。桐窯的實(shí)踐印證了公園轉(zhuǎn)型的兩個(gè)關(guān)鍵命題：空間重構(gòu)。廢棄配套用房的活化，讓公園從“單一綠地”變?yōu)椤皬?fù)合空間”；價(jià)值共生。通過“咖啡+窯烤+社交”的業(yè)態(tài)組合，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值向經(jīng)濟(jì)價(jià)值的轉(zhuǎn)化。

夕陽下，桐窯的露臺仍坐著聊天的年輕人，窯爐余溫與咖啡香氣彌漫在公園暮色中。這片被激活的空間證明，當(dāng)城市“綠肺”長出生活肌理，公園便不再是沉默的景觀，而是承載煙火氣與幸福感的城市客廳。（包軒）