20天收尾工程拖成8個月逾期！西安時豐姜溪花都業主急盼交房

近日，西安市雁塔區時豐姜溪花都望溪區18#、19#樓百余位業主向媒體反映，該項目本應于2024年12 月31 日交房，且僅剩20余天收尾工程即可完工，卻因開發商無故停工導致逾期交付超8個月。業主們多次與開發商、施工單位及屬地政府溝通無果，如今深陷“租房 +房貸”雙重壓力。無奈尋求媒體關注，盼相關部門督辦解決住房難題。

圖為業主集體談說法

核心癥結：20 天收尾工程突然停工，逾期 8 個月無說法

據業主介紹，時豐姜溪花都 18#、19#樓項目由陜西時豐房地產開發有限公司開發。陜十建擔任施工單位，購房合同明確約定2024年12 月31日前交房，截至2024年12 月初，項目已進入收尾階段，剩余工程僅需20余天即可完成，業主們滿心期待收房。

然而，開發商在無任何正當理由的情況下突然停工，直接導致項目逾期。從2025年1月至今，業主們通過銷售人員對接、雁塔區保交樓專班協調、信訪投訴等多種方式與開發商溝通，對方始終以各種理由推諉扯皮，既不說明停工原因，也不給出明確的復工及交房時間。施工單位陜十建在收取上百戶業主房款后，同樣對復工訴求置之不理，不正面回應剩余工程推進計劃，讓業主們的收房希望一再落空。

圖為項目現場

圖業主維權項目現場

業主困境： 雙重經濟壓力下的煎熬，理性維權屢遭敷衍

“房子逾期 8個月，我們每天都在6租房+還房貸的雙重壓力下掙扎。”一位業主算了一筆賬，7 個多月來僅房租支出就達數萬元，疊加每月固定房貸，家庭經濟負擔陡增。不少業主本計劃裝修入住，如今只能繼續漂泊租房，部分業主為買房耗盡積蓄，逾期交房讓其安居夢徹底

擱置，精神與經濟雙重受壓。

更讓業主們寒心的是，多次理性維權均遭敷衍。2025 年 1 月至 8 月 20 日，業主們先后向雁塔區信訪局、杜城街道辦、項目工作專班等部門反映情況，卻始終未得到實質性回應。“要么互相推諉責任，要么用正在協調、再等等之類的話術打發我們。關鍵問題從來避而不答。”

業主代表表示，雁塔區保交樓專班作為專門負責協調該項目的機構，不僅未有效督促企業復工，反而在協調過程中明顯偏袒企業，甚至壓制業主依法維權，完全背離了保交樓的民生職責。

圖為業主信訪回復

圖為業主信訪告知書

業主訴求： 三點明確要求需書面承諾，盼督辦追責

為推動問題解決，業主們提出明確訴求： 一是要求陜西時豐房地產開發有限公司法人及項目專班出具書面承諾，明確18#、19#樓的具體復工日期、施工單位進場日期及交房日期： 二 是要求開發商按照購房合同約定，承擔逾期交房的違約責任，賠償業主租房損失、房貸利息等相關經濟損失；三是要求相關部門嚴查開發商、施工單位的違規行為，追究雁塔區保交樓專班及屬地政府在工作中的不作為、懶政責任，切實履行監管職責，推動項目盡快復工收尾。

保交樓是關乎群眾安居樂業的民生工程，尤其在項目僅剩 20 余天收尾工程的情況下，更應全力保障交付。目前，業主們仍在焦急等待相關方的明確回應，希望西安市信訪局及上級部門能夠高度重視此事，及時介入督辦，讓“卡”在最后一步的民生工程盡快復工，讓百余戶業主早日實現安居夢。我們將持續關注事件進展。