南沙區(qū)欖核鎮(zhèn)安置區(qū)二期項目全面沖出正負零

（來源：中國水運網(wǎng)）

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近日，中交四航局第七工程有限公司（下稱“中交四航局七公司”）欖核安置區(qū)二期項目取得關(guān)鍵性進展——經(jīng)過三個多月的連續(xù)施工，項目地下室最后一塊頂板順利完成混凝土澆筑，標(biāo)志著工程全面沖出“±0”，進入地上主體結(jié)構(gòu)施工階段，為項目整體推進奠定了堅實基礎(chǔ)。

該項目是南沙區(qū)重要的安置安居工程，也是中交第四航務(wù)工程局有限公司在廣州市南沙區(qū)首個房建類投資建設(shè)項目，由中交四航局七公司承建。該項目是“土地競拍+政府回購”的區(qū)域發(fā)展新路徑和新模式的重要實踐，有利于區(qū)域人居環(huán)境優(yōu)化升級和民生保障事業(yè)發(fā)展。

據(jù)悉，項目位于欖核鎮(zhèn)蔡新路北側(cè)、滘新路西側(cè)，總用地面積約1.23萬平方米，總建筑面積約3.94萬平方米，涉及土石方、基坑支護及樁基工程、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、人防工程、機電工程、裝修工程等核心施工內(nèi)容。工程規(guī)劃建設(shè)2棟高層住宅和1棟多層公建配套樓，集安置住房、文化站、綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、行政管理等功能于一體。

據(jù)項目總工程師、副經(jīng)理蔡楚輝介紹，項目北側(cè)基坑緊鄰學(xué)校，開挖作業(yè)必須將震動與土體變形控制在毫米級，確保教學(xué)秩序不受干擾、周邊建筑與管線安全；在質(zhì)量方面，傳統(tǒng)防水做法難以滿足建筑長期耐久性要求，亟需構(gòu)建更牢固可靠的防水體系；同時，傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工模式可能帶來的周期長、精度不足、質(zhì)量通病多等問題，也直接關(guān)系到項目整體效能與最終品質(zhì)。

面對復(fù)雜施工條件，項目團隊以技術(shù)創(chuàng)新與管理優(yōu)化雙輪驅(qū)動，成功突破了大體積混凝土溫控、高低標(biāo)號混凝土澆筑及高大模板高空安全作業(yè)等多項技術(shù)難關(guān)。為在敏感環(huán)境進行深基坑作業(yè)，項目團隊經(jīng)過多輪論證，最終選用剛度大、變形控制能力強的工法樁支護方案，為緊鄰學(xué)校的開挖作業(yè)套上了“金剛罩”。圍繞建筑耐久性需求，項目團隊推動設(shè)計優(yōu)化，構(gòu)建多材料互補的復(fù)合防水系統(tǒng)，實現(xiàn)對潛在滲漏路徑的全方位封堵。此外，項目團隊大力推行以疊合板、組合鋁模為核心的裝配式建造技術(shù)，不僅提升施工效率與精度，還為實現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)免抹灰、防控空鼓開裂等通病提供支撐。

蔡楚輝表示，1、2號樓標(biāo)準(zhǔn)層層高設(shè)定為3米，統(tǒng)一采用“鋁模+附著式升降腳手架”體系，目前標(biāo)準(zhǔn)層施工的節(jié)奏穩(wěn)步推進。其中，1號樓已施工至地上5層，2號樓緊隨其后。項目建成后，將提供高質(zhì)量安置住房與完善社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，顯著提升區(qū)域綜合功能與居民生活品質(zhì)，對優(yōu)化欖核鎮(zhèn)的人居環(huán)境、促進社區(qū)和諧發(fā)展具有長遠意義。這座承載著群眾安居期盼的工程正從藍圖走向現(xiàn)實，為南沙高質(zhì)量發(fā)展增添民生底色。