41.834畝，浐灞國際港1宗中小學用地公示！

浐灞國際港1宗中小學用地，近期公示。

本次公示的是DB-CBG-22-21-03地塊（GW1-25-4號宗地）位于西安浐灞國際港內，元朔大道以南，奧體大道以西，規劃凈用地41.834畝。用地性質為中小學用地，容積率≥0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

DB-CBG-22-21-03地塊周圍距離最近的地鐵站是地鐵3號線國際港務區站。該地塊的北邊有西安國際港務區高新一中陸港小學和西安國際港務區高新一中陸港中學，地塊向西有西安國際港港務區第一小學。

DB-CBG-22-21-03地塊四周有楓林九溪、華潤置地未來城市、中糧悅著云軒、金地玖峯匯等已交付的樓盤。目前，在售樓盤有綠城潤百合、華潤置地港宸潤府和文昌臨江閱項目。

文昌臨江閱項目位于元朔大道與全運路十字西北角(高新一中陸港中學對面)，項目占地57.5畝，規劃11棟17F的四代住宅，將打造建筑面積約133-198平米。

項目動態：文昌·臨江閱在售1、4、5、6、7、9、11#樓，在售房源建面區間134-198㎡，參考均價約20500元/平米。

文昌臨江閱項目是榆林文昌集團在西安首個項目。榆林市文昌集團成立于2000年，其前身是于1987年成立的榆林市文昌建筑工程有限公司。集團公司下設6個子公司。是集建筑施工、安裝、房地產開發、裝修裝飾、物業管理為一體的綜合性企業集團。

房地產板塊開發建設了馨沁園小區、馨園小區、薈景家園小區、薈景名園小區、薈景新園小區等多個開發項目，累計開發面積達300多萬平方米。

華潤置地港宸潤府項目位于西安市國際港務區西安國際港務區港興路以北、全運路以東 。

華潤港宸潤府項目占地面積237畝，容積率2.5 ，綠化率35%。總戶數2494戶。 規劃31棟樓，建面約110-125平米闊景臻稀平層 ，建面約143-183平米寬景云端院落 ，建面約220平米全景天際云邸。

項目動態：華潤置地港宸潤府在售1#、4#、5#、9#、10#、15#、16#、22#樓，戶型建面125-220平米，參考均價約17500元/平米，具體一房一價。項目19#、20#、23#、25#樓僅剩少量房源在售。

綠城西安潤百合項目位于浐灞國際港浐灞國際港歐亞大道以西、元朔大道以北。項目占地82.676畝，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

綠城西安潤百合規劃規劃建面約125平米、139平米、170平米、195平米，其中約139平米和170平米為項目主力戶型，打造小高層+高層的都市花園生活意境。綠城西安潤百合項目是綠城百合系列西安一號作品，也是全國第七個百合系項目。

項目動態：綠城·西安潤百合7號樓備案價已公示，共計64套房源，戶型建面170平米，備案均價約22459.81元/平米，具體一房一價。項目在售3、5、8、17、18號樓，戶型建面區間125-170平米，參考均價20837元/平米，具體一房一價。項目將于2027年6月底交房。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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