投資24億！南沙站超20萬方綜合體，啟動招標計劃！

南沙又有大動作！

近期，南沙投發鐵路有限公司發布招標計劃，投資24.22億建設南沙站配套工程——

一座超20萬方的下沉廣場+交通樞紐綜合體。

按規劃，南沙站將建成14臺29線的站房，其規模可媲美廣州南站，躋身大灣區超級樞紐行列！

南沙的野心，藏不住了！

｜圖源：廣州公共資源交易中心

壹

本次超24億的投資，涵蓋南廣場約20萬方的站前空間打造。

其中地下6.9萬方的空間，是樞紐的交通中樞。主要建設下沉廣場、地下中央城市通廊及地下配套工程等。

其中通廊將采用主通道+兩側服務帶設計，確保人流快速集散，兩側服務帶還預留便民商業與智能指引設施，為超級樞紐打好銜接基礎。

｜樞紐配套交通設施布局

｜圖源：中國廣州發布

13.6萬方的地上空間，則主打生態+服務雙核心。

不僅規劃南廣場一體化配套設施，還將植入濱水綠化、休閑步道等生態場景，同時預留小型商業綜合體與文化展示節點。

既完善樞紐的商業服務功能，也為旅客與居民提供可停留、可休閑的公共空間。

｜室內候車區效果圖

｜圖源：中國廣州發布

值得一提的是，配套工程由南沙產業園管理局統籌，將與站場主體同步建設、同步竣工，避免了后期配套與站場脫節的問題。

根據招標文件披露，南沙站將于2028年整體投用，規劃總規模達14臺29線。

不僅遠超廣州白云站（11臺24線），甚至可以媲美廣州南站（15臺28線），硬件能級直接躋身大灣區超級樞紐第一梯隊。

｜剖面示意圖

｜圖源：中國廣州發布

功能定位上，南沙站與廣州南站形成互補，主要聚焦灣區城際通勤。

按設計時速推算，未來從南沙站出發，10多分鐘即可抵達深圳機場，30分鐘內可直達珠海、澳門等城市的核心城區。

同時，還將接入地鐵18號線、15號線等軌道交通，以及南沙港鐵路、深茂鐵路等多條鐵路線路。

緊密連接惠州、東莞、中山等大灣區主要城市，實現高鐵-城際-地鐵一站式換乘。

｜廣州樓市發布 制圖

貳

超級樞紐的落地，離不開區域基礎的強力支撐——如今的南沙，已具備扎實的產業根基與完善的配套體系。

一方面，高端產業扎堆落地，催生大量商務通勤需求。

近年來，南沙大力發展金融、航運、航天、生物醫藥等戰略性新興產業，形成多點開花的格局。

其中不乏中科宇航、巨灣技研等行業龍頭，加上中芯種業、芯粵能等4家上榜2025全球獨角獸榜的企業。

| 靈山島總部集群航拍

｜廣州樓市發布 攝

以今年為例，南沙全區新增的投資企業，就超過了3000家。

這些優質企業的聚集，不僅帶來了數以萬計的高端就業崗位，更催生了大量跨城商務通勤需求。

而南沙站的建成，將精準匹配這一需求，同時也為樞紐周邊的辦公業態提供產業支撐。

｜廣州樓市發布 制圖

另一方面，配套體系逐步完善，形成樞紐+區域的聯動賦能。

南沙站的配套建設并非孤立推進，而是與區域現有配套形成聯動，共同承接多元需求。

商業上，南沙已形成成熟的商圈集群。萬達廣場、環宇城、星河COCO Park等商圈已落地。

值得期待的是，橫瀝20萬方地下商業已順利封頂，12月初出讓的橫瀝TOD地塊還將打造超級鄰里中心。

這些載體將與南沙站的站前配套形成聯動，既承接跨城旅客的即時消費，也滿足本地居民的日常需求，刷新南沙的商業格局。

｜星河COCO park實拍

｜廣州樓市發布 攝

文體配套同樣毫不遜色。

不但有南沙體育館、大灣區體育館這類集體育競技、文藝演出于一體的綜合性場館。

還有覆蓋全區的文化館、圖書館網絡，提供基礎文化服務，定期舉辦非遺展覽、市民課堂等活動。

這些完善的文體載體，將與南沙站的配套形成聯動，為樞紐帶來的人流提供豐富的文化休閑選擇，進一步提升區域的生活品質。

｜來源：廣州南沙發布

南沙站配套招標計劃的落地，標志著它從“站場建設”向“站城融合”邁出關鍵一步。

這座集交通、生態、商業于一體的超級樞紐，2028年正式亮相后，將打通城際通勤壁壘，加速人流、物流、信息流跨城流動。

當南沙從地理幾何中心，升級為功能中心，大灣區的發展格局將迎來新變化。

這場2028年的約定，值得期待！