青島3地入選山東省旅游民宿集聚區發展典型案例

近日，山東省文化和旅游廳公布2025年度山東省旅游民宿集聚區發展典型案例名單，青島三家旅游民宿集聚區發展經驗獲全省推廣，分別是嶗山區北宅街道慢悠溪谷旅游民宿集聚區、即墨區溫泉街道海潤湯上旅游民宿集聚區、嶗山區王哥莊街道王哥莊·山海里旅游民宿集聚區。

慢悠溪谷旅游民宿集聚區坐落于嶗山北麓，以“愛上北宅·慢悠游”鄉村旅游品牌為核心，依托自然與人文資源優勢，整合上下游資源，先后投資1.18億元，推進8個人居環境項目實施，促進民宿集聚區規模化、品牌化、網絡化經營，拓展鄉村民宿服務范圍。

目前，集聚區內已匯聚70余家精品民宿，形成了布局合理、規模適度的民宿產業集群；涵蓋山居小院、田園美宿、輕奢露營等多元風格，配套私湯、采摘園、手作工坊等特色項目。游客可漫步櫻花溪畔，體驗山野咖啡、嶗山茶香，參與四季農事節慶，感受“慢悠溪谷”的生活美學。今年櫻桃節、櫻桃花節期間，接待游客80余萬人次，拉動直接經濟收入6700余萬元。以溪谷古村、農耕原鄉為鮮明標識的民宿集群，憑山林溪澗的生態稀缺性、百年村落的文化厚度與鄉土溫情，走出一條特色化、品質化發展之路，成為越來越多都市人追尋的田園棲居目的地。

海潤湯上旅游民宿集聚區坐落于青島即墨區溫泉街道，歷史文化源遠流長，古稱“湯上”，寓意遇上美好，漢代在此設皋虞縣，清朝時期隸屬海潤鄉。集聚區依托“溫泉＋山海＋鄉村＋文化”資源優勢，致力于打造國內知名的海水溫泉康養旅游目的地，培育“海潤湯上”文旅品牌，積極發展“民宿＋溫泉康養、節慶活動、農事體驗、休閑運動、研學團建”等融合模式，建成運營4A級旅游景區、高爾夫球場和山地運動公園等10余個康養項目，利用閑置房屋運營40余家溫泉民宿，客房總量600余間，床位數逾1200個，年接待游客超10萬人次，年營收達1.5億元。

山海蘊湯泉，湯泉潤千年。溫泉民宿承載著“宿在泉畔、游在山海、養在自然”的旅居夢想。即墨區溫泉街道以“海潤湯上”民宿品牌為紐帶，在這里書寫著文旅賦能、村富民安的鄉村振興答卷。“海潤湯上”旅游民宿集聚區以泉為魂、以民為本，讓民宿成為文化載體、產業引擎、共富橋梁，在泉海共生的詩意畫卷中，為齊魯鄉村振興寫下生動范例。

“王哥莊?山海里”旅游民宿集聚區通過串聯街道特色資源，打造特色場景，深化“民宿＋”發展模式，實現“住宿、體驗、消費、傳承”的文旅價值升級，構建從民宿體驗到現代旅居的完整產業鏈。

作為街道文旅融合的核心載體，目前，“王哥莊·山海里”旅游民宿集聚區共有400余家特色民宿，其中高端精品民宿50余家，特色客房500余間，擁有國家甲級旅游民宿1家，山東省五星級旅游民宿4家，年接待游客80余萬人次，帶動街道民宿、饅頭、餐飲、購物等產業營業收入達3億余元，成為激活區域經濟的重要引擎。在空間布局上，集聚區依托王哥莊的資源稟賦，劃分出三大特色片區：仰口灣海岸帶的“山海美宿”坐擁碧波萬頃，近海村落的“山海仙宿”浸潤漁家韻味，山澗村落的“山海茶宿”環抱漫坡茶田，讓每一處民宿都深度融入自然生態。