2025年度地產白皮書正式發布！多方嘉賓共話樓市“鉑金時代”！

2025年，沈陽樓市經歷了一場深刻的供給側出清與需求結構升級。全年商品住宅市場呈現供需雙穩態勢，純新盤數量突破20個，為市場注入新活力。與此同時，二手房市場熱度同步攀升，主流平臺交易量持續增長，掛牌量與月度成交量均創下近年新高。

為回應廣大網友對當前樓市趨勢的關切，并搭建地產同仁深度交流的平臺，12月21日，燃“棟”東北 聚力嘉德《棟察樓市2025年度地產白皮書》發布盛典，于世紀嘉德學府項目營銷中心隆重啟幕。

多位嘉賓共話

樓市未來

此次發布會上，和平區副區長宮巍、遼寧省房地產行業協會會長倪向忠、沈陽新世紀企業發展集團營銷總監張晨浩，以及資深媒體人、棟察樓市創始人李棟等嘉賓齊聚現場，共同出席《棟察樓市2025年度地產白皮書》發布盛典并致辭。

和平區副區長宮巍在致辭中表示，2025年和平區發展態勢良好，尤其在土地市場波動背景下，和平灣片區成功出讓多宗地塊，存量項目活化成效顯著，共推進23個項目落地，其中青年大街沿線占4個，世紀嘉德學府即為代表之一。作為沈陽唯一跨渾河發展的主城區，和平區坐擁優質教育資源與成熟配套，區位優勢突出，堪稱“中心城區的中心”。

和平區副區長 宮巍

遼寧省房協會長倪向忠從行業視角解讀了“好房子”的發展趨勢。他指出：當前房地產行業正深度回歸產品本質，眾多企業聚焦產品力與服務力提升，從綠色健康、智慧宜居的理念實踐，到建造工藝與社區運營的全面升級，“好房子”內涵不斷豐富。這既是響應居民美好居住需求的關鍵舉措，也是推動行業向新發展模式轉型的重要動力。

遼寧省房協會長 倪向忠

世紀嘉德學府營銷總監張晨浩結合項目實踐，分享了打造“好房子”的三個確定性：教育方面，項目擁有和平一校（三好街校區）、126中學（三好街校區）雙學區資源，可實現即買即入學；品質方面，銷售至今已實現3次產品升級，中低區8個業主共享空間投入使用；資產方面，項目具有租金抵月供的資產保值優勢，他強調，市場信心源于扎實的產品與可靠的交付。

世紀嘉德學府營銷總監 張晨浩

最后，沈陽資深媒體人、棟察樓市創始人李棟正式宣布棟察樓市與東北新聞網達成戰略合作，并發布《2025年度地產白皮書》。他系統梳理了全年土地市場、數據走勢、城建進展與政策調控，深入解讀市場變化與未來格局。李棟指出，沈陽樓市正步入“穩于數據、興于土地、強于城建、立于政策”的“鉑金時代”，前景可期！

棟察樓市創始人 李棟

《棟察樓市2025年度地產白皮書》凝聚專業團隊多方調研成果，涵蓋數據、土地、政策、城建等最新信息，通過客觀分析與多維對比，呈現沈陽房地產市場全面、冷靜、專業的年度總結。本次活動不僅深化了業界對市場趨勢的理解，也充分展示了世紀嘉德學府在學區資源、產品品質與資產價值等方面的核心優勢。

世紀嘉德學府 城市核心區的價值選擇

作為本次活動支持方，世紀嘉德學府憑借“雙名校+全配套+優地段”核心價值體系，展現出獨特競爭力。項目是坐落于沈陽南金廊核心的大型TOD綜合體，集居住、商業、休閑于一體，具備成熟的城市配套，雙地鐵入園、多所三甲醫院、大型商業及城市公園環聚周圍，并自持近11萬平方米商業，未來規劃打造融合潮流與親子陪伴的活力空間，致力于樹立城市居住新典范。

教育更是項目的突出亮點。憑借和平一校（三好街校區）與126中學（三好街校區）優質學區資源，業主可憑購房合同辦理入學，實現教育一步到位。

銷售表現同樣強勢，世紀嘉德學府常年穩居金廊銷售榜單前列。2025年累計銷售已突破400+套，已提前完成全年銷售任務，市場熱度持續攀升。項目主推建面約53-81㎡精裝現房，以低總價、首付3萬起等親民條件，為單身青年與年輕家庭提供輕松安家城市核心的機遇。隨著熱銷勢頭不減，項目將于1月1日起全面漲價。

當前，置業世紀嘉德學府正迎來絕佳的政策窗口期。2025年12月31日前購房，項目推出誠意滿滿的專屬限時優惠，首套房契稅補貼8000元，二套及以上契稅補貼1.2萬元，同時贈送全屋家裝大禮包等超值福利。多重政策疊加、限時優惠釋放，切實減輕購房者負擔，真正實現“拎包即住”。

隨著本次活動圓滿落幕，世紀嘉德學府憑借其“所見即所得”的卓越優勢脫穎而出，躍升為和平區年度熱銷紅盤。而《棟察樓市2025年度地產白皮書》，通過專業調研與客觀分析，全面呈現沈陽樓市的年度總結與未來趨勢。展望未來，棟察樓市將繼續輸出深度內容，助力行業發展，與城市共同成長。