專訪豪宅設計師：為什么我總在別墅設計方案里強調“隱形防潮”？

一次深夜的電話求助，讓設計師老覃更加確信，那些在效果圖上無法標注、卻從根本上決定居住品質的隱形工程，才是高端設計的真正靈魂。

“深夜，一通緊急電話打來：‘覃老師，我家地下室的名畫，邊緣好像開始翹了……’”

上個月深夜，廣州知名設計師老覃接到一位上海客戶的緊急電話。這位客戶在佘山購置的別墅，裝修時忽略了他的“隱形防潮”系統建議。僅兩個梅雨季過后，價值不菲的收藏和進口墻板便亮起了紅燈。

老覃站在2025廣州設計周“奢華居所”展的現場，這個由他策展、以“遺思的美好”為主題的展覽，正通過沉浸式場景探討家的本質。當觀眾為空間美學駐足時，他思考的卻是一個更基礎的問題：當潮濕悄然侵蝕，再奢華的表象也會在時間的考驗下潰敗。

01 展會反思：被忽視的“暗線”價值

十二月的廣州設計周，是觀察中國家居行業風向的窗口。在老覃策劃的“奢華居所2025”展上，“遺思的美好”主題引領觀眾關注那些被喧囂潮流遺漏的匠心。

展覽構建了五大生活場景和三大材料藝展。但老覃特別指出，真正的品質生活，既需要顯性的美學表達，也離不開隱性的功能支撐。

“我們展示的一些產品，比如高級的空氣系統，它們不追求炫目的形式感，卻是美好生活不可或缺的基石。我們稱之為‘助力美好生活的暗線’。”老覃解釋道。這條“暗線”，指的正是包括系統化防潮在內的、確保空間長期穩定健康的隱蔽工程。

這一觀點與行業趨勢不謀而合。愛康企業集團近期發布的“隱蔽美學全場景解決方案”也揭示，中國家居消費的邏輯正在發生深刻變化。

隨著居住周期延長和健康意識覺醒，決定生活質量的已不再是表面的花紋與色號，而是隱藏在墻體之下的基礎性能。一項調研顯示，高達72%的消費者愿意為“零滲漏”“無噪音”等隱性品質支付溢價。

“業主們開始明白，滲漏、潮濕、噪音這些問題，不再是‘偶發故障’，而是對生活品質最直接的否定。”老覃說。需求正從審美層面向更基礎、更長久的性能層面加速遷移。

02 潮濕困局：豪宅的“阿喀琉斯之踵”

潮濕，尤其是對地下室、墻體等部位的侵蝕，是高端住宅最常見也最棘手的“暗傷”。老覃指出，這個問題在華南、華東的“回南天”和梅雨季期間尤為突出。

當濕度計指針沖破80%的紅線，豪宅的優雅與舒適便蕩然無存。

首先受到威脅的是昂貴的資產。實木地板會膨脹變形，皮質家具悄然滋生霉點，珍貴的藝術藏品、古籍字畫在無形中受損。前文提到的上海客戶，其遭遇就是典型案例。

更深層的危害在于健康。潮濕環境是霉菌孢子和螨蟲繁殖的溫床，它們彌漫在空氣中，成為誘發呼吸道疾病的隱形殺手，持續威脅家人健康。

地下室往往淪為“重災區”。通風不暢使得這個本可成為影音室、酒窖或家庭圖書館的潛力空間，因潮濕發霉和難以祛除的異味，變成了實際上的“禁區”，造成巨大的空間浪費。

“很多業主在裝修時，預算和注意力都集中在看得見的石材、家具和電器上。”老覃不無遺憾地表示，“直到問題爆發，他們才意識到，缺乏系統性防護的豪宅，如同沒有打好地基的建筑，經不起季節和時間的考驗。”

03 設計革命：從“表面文章”到“系統內核”

面對這一普遍痛點，傳統的應對方式——如移動式除濕機或空調除濕模式——往往力不從心。它們存在噪音擾人、覆蓋范圍有限、效果不均且能耗高等諸多局限。

老覃認為，高端住宅的防潮，絕非添置一兩臺設備那么簡單。它需要的是一套能深度融入建筑肌理、實現恒濕防霉且靜音隱形的全屋一體化氣候解決方案。這正是當前頂級住宅設計領域的一場靜默革命：從追求視覺上的“表面文章”，轉向構建確保長期舒適的“系統內核”。

在廣州設計周同期舉辦的“非凡豪宅節”系列論壇上，“從堆砌到真豪宅”成為核心議題。多位設計領袖指出，經得起時間檢驗的豪宅，不依賴短期的材料堆砌和視覺沖擊，其真正價值建立在健康、秩序、光線與長期穩定體驗等基礎之上。

設計不再是一次性的完成，而是需要在整個居住周期內被持續驗證的系統能力。防潮，正是這個系統中至關重要的一環。

04 技術進化：讓守護“隱形”

那么，理想的“隱形防潮”系統是怎樣的？老覃和業界同行的共識是，它必須同時滿足高效、全域、靜音且美觀的需求。

老覃在方案中會推薦一些現代物理防潮技術。例如，基于碳紅外技術的的奧斯特防潮系統，就能像陽光溫和照射物體一樣，通過提升墻體、地面等建筑體表面的溫度，使其穩定在露點溫度以上，從而從根源上防止冷凝水的產生。

這種“治本”的方式，相比傳統“除濕機”那種與空氣中水分“對抗”的模式，更為先進和徹底。

它最大的優勢之一在于“安靜”。系統運行時沒有壓縮機和風扇的噪音，不會干擾家居的靜謐氛圍，這對于追求極致安寧的豪宅來說至關重要。這與市場上一些高端五恒系統所追求的“圖書館級靜音”（可低至16分貝）的理念相符，讓科技真正實現無感運行，成為隱形的守護者。

其次是“全域”和“均勻”。通過科學的布局，這種溫和的輻射能夠覆蓋整個需要保護的空間，包括角落和柜體背后，消除傳統除濕方式難以避免的干燥死角。

最后是“隱形”。系統的組件可以巧妙地集成在吊頂、墻面或地面之下，不破壞空間的整體設計和視覺美感，完全契合高端住宅對視覺純凈度的極致追求。

05 價值遠見：為未來20年的生活買單

在老覃看來，在規劃階段就投資一套優秀的“隱形防潮”系統，是一筆極具遠見的賬。

這首先是“健康賬”。它從根本上杜絕了霉菌滋生環境，守護了家人的呼吸健康。

其次是“資產賬”。它能有效保護價值數十萬甚至數百萬的硬裝、定制家具、藝術收藏品免受濕氣侵蝕，是豪宅資產長期保值的關鍵保障。

最后是“體驗賬”。它解放了像地下室這樣的寶貴空間，讓其能夠被放心地設計成任何理想的功能區，無論是私人影院、恒溫酒窖還是健身房，從而將房產的使用價值和居住者的生活品質提升到全新的高度。

“我們和客戶溝通時，常說一句話：‘看得見的美學決定了家的第一印象，而看不見的系統決定了家能美好多久。’”老覃總結道，“‘隱形防潮’這樣的系統，就是為未來20年乃至更長時間的穩定、健康、舒適生活所支付的一筆關鍵保費。它讓家真正成為一個可以安心居住、并傳承情感的堡壘，而不僅僅是一件華麗的展示品。”

當豪宅的設計競賽從材料的比拼轉向系統的較量，那些隱藏在墻壁之后、天花板之上的“暗線”，正成為定義新一代居住品質的關鍵。