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好羨慕東平河沿岸的業(yè)主,商業(yè)地標(biāo)逛都逛不完!
今年8月完成運(yùn)營(yíng)方招標(biāo)的瀾石記憶公園,最近傳來重磅進(jìn)展:
運(yùn)營(yíng)方已進(jìn)駐社交平臺(tái),項(xiàng)目敲定案名“光之水岸”,招商手冊(cè)與效果圖同步曝光,預(yù)計(jì)明年初啟動(dòng)建設(shè)。
除了瀾石記憶公園,東平河水平還有超6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目加速推進(jìn),一條黃金商業(yè)帶,逐步成型……
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近日,樓市君獨(dú)家獲悉,項(xiàng)目 運(yùn)營(yíng)方已進(jìn)駐社交平臺(tái), 從其公布的招商手冊(cè)來看,項(xiàng)目定名為光之水岸,總建面為10320平,規(guī)劃小巧精致:
涵蓋市集、風(fēng)雨連廊、塔吊、網(wǎng)球場(chǎng)、書店、廣場(chǎng)等多個(gè)功能空間。
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|圖源:光之水岸
而且不同于傳統(tǒng)商業(yè),該項(xiàng)目更聚焦塑造人文內(nèi)核,參照東京代代木公園和The Commons設(shè)計(jì)理念,無論是招商思路還是設(shè)計(jì)風(fēng)格,都十分文藝。
據(jù)悉,項(xiàng)目將以“城市藝術(shù)村落”為概念,引入主理人品牌,攜手藝術(shù)家設(shè)立工作室,定期開展藝術(shù)共創(chuàng),打造在地主理人的共創(chuàng)載體。
項(xiàng)目效果圖也已曝光,一起來看一波靚照:
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|圖源:光之水岸
從曝光的效果圖可見,項(xiàng)目建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的低密設(shè)計(jì),大面積玻璃幕墻與淺色外立面相互映襯,通透感十足。
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|圖源:光之水岸
項(xiàng)目采用開放式街區(qū)布局,親水步道與商業(yè)動(dòng)線無縫銜接,保留的工業(yè)風(fēng)塔吊成,獨(dú)特又亮眼,是未來的打卡寶地?zé)o疑了。
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|圖源:光之水岸
據(jù)工作人員透露,目前項(xiàng)目方案正在打磨中,預(yù)計(jì)明年初動(dòng)工。
值得一提的是,該項(xiàng)目坐落于原瀾石港遺址,毗鄰潭州水道,坐擁一線江景,本身就自帶歷史底蘊(yùn)與景觀優(yōu)勢(shì)。
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回溯項(xiàng)目歷程,瀾石港1982年正式啟用,曾是國(guó)家二類碼頭,隨著城市發(fā)展,瀾石口岸碼頭于2019年底停止運(yùn)營(yíng)。
在2024年10月,禪城政府曾發(fā)布征求佛山市禪城區(qū)瀾石記憶公園及周邊碼頭運(yùn)營(yíng)開發(fā)項(xiàng)目意見的公告。
今年8月時(shí),瀾石記憶公園運(yùn)營(yíng)開發(fā)項(xiàng)目完成招標(biāo),由佛山悅港方舟文化有限公司競(jìng)得。
招標(biāo)要求指出,項(xiàng)目自移交之日起至建設(shè)期限屆滿之日總投資不低于3500萬(wàn)元,其中建筑工程投資不低于2000萬(wàn)元,于建設(shè)期內(nèi)全部完成投入。
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|圖源:佛山禪城區(qū)人民政府
未來項(xiàng)目建成后,周邊居民又多了一個(gè)休閑的好去處,而它升級(jí)改造,也將進(jìn)一步為東平河水軸線的串聯(lián)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
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作為東平河水軸線上的十大濱江景觀節(jié)點(diǎn)之一,光之水岸的打造將進(jìn)一步豐富佛山“城市客廳”的功能內(nèi)涵。
實(shí)際上,光之水岸的推進(jìn)并非個(gè)例,東平河水軸線上的多個(gè)濱水節(jié)點(diǎn)正同步迎來新生:
如 星耀石灣青年公園濱水經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、 城市秀臺(tái)旁的佛山兒童公園、新活力港等紛紛迎來新節(jié)點(diǎn)。
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今年12月,星耀石灣發(fā)布運(yùn)營(yíng)開放意見公告。
擬打造集潮流運(yùn)動(dòng)、煙火婚禮、水上活動(dòng)等多元業(yè)態(tài)于一體的復(fù)合型濱水體育生態(tài)公園。
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|圖源:禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道辦事
今年11月,城市秀臺(tái)旁的也發(fā)布運(yùn)營(yíng)競(jìng)投公告,規(guī)劃面積32038平方米。
根據(jù)公告顯示,項(xiàng)目計(jì)劃引入冰雪運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地及配套業(yè)態(tài),其藍(lán)白配色、形似游鯨的外觀設(shè)計(jì)極具辨識(shí)度;
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|來源:禪城區(qū)人民政府
還有備受關(guān)注的活力新港項(xiàng)目,于今年8月起已經(jīng)正式開啟招商,規(guī)劃有共生島、森氧倉(cāng)、浪花集、幻彩倉(cāng)四大板塊,各有特色。
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|來源:活力新港
這些濱水商業(yè)體依托江景與原有公園資源,新增美食、文化、藝術(shù)、戶外等元素,既豐富了周邊居民生活,又打破“單一逛公園”的局限,讓區(qū)域功能更全、更有逛頭。
除了“公園+商業(yè)”的創(chuàng)新形式外,東平河岸的商業(yè)版圖還依托小區(qū)配套持續(xù)擴(kuò)容:
如今年6月,秀臺(tái)天珺濱水商業(yè)街區(qū)珺薈廣場(chǎng)已正式開業(yè);三龍灣1號(hào)·灣匯正處于招商階段,不久后就能和大家見面。
|城市秀臺(tái)實(shí)景圖
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|鵬瑞·三龍灣1號(hào)灣匯效果圖
此外,核心配套禪城山姆更是進(jìn)展速度,目前已正式封頂,預(yù)計(jì)明年就會(huì)開業(yè)。
疊加這些商業(yè)載體,東平河沿岸已形成覆蓋全年齡段、全消費(fèi)場(chǎng)景的商業(yè)矩陣,一條完整的黃金商業(yè)帶正加速成型。
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商業(yè)帶的全面升級(jí),直接帶動(dòng)?xùn)|平河沿岸板塊價(jià)值攀升。
東平河沿岸豪宅在市場(chǎng)上多有統(tǒng)治力,相信不用多說:
東建天賦龍灣、招商佛山序、保利秀臺(tái)天珺、保利江縵……哪一個(gè)拿出來不是頂流的存在?
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其中,保利秀臺(tái)天珺借鑒國(guó)際先進(jìn)理念,打造了珺Club健身會(huì)所, 相當(dāng)于把藝術(shù)館搬進(jìn)社 區(qū)。
產(chǎn)品上,約345平戶型里設(shè)置了超14平的270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái),兩個(gè)套房也都望江,真正做到把江景折疊到室內(nèi),讓你有一種“住在景中”的錯(cuò)覺。
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| 保利秀臺(tái)天珺會(huì)所實(shí)景
|項(xiàng)目供圖
還有禪城首個(gè)新規(guī)項(xiàng)目東建天賦龍灣,其東園組團(tuán)整體提前交付。
長(zhǎng)約48米、高約5.6米的港灣式環(huán)島落客區(qū)、約600平兒童游樂園、約230平核心會(huì)客廳、安縵酒店風(fēng)格下沉?xí)蛷d……真正實(shí)現(xiàn)了“速度與品質(zhì)雙線并行”。
今年6-11月佛山銷冠——招商·佛山序,打造廣佛首創(chuàng)的“雙全景艙”,疊加超新規(guī)設(shè)計(jì),成為高端改善人群的首選。
以及同樣是新規(guī)產(chǎn)品的保利江縵,均可實(shí)現(xiàn)飄窗落地,使用率近100%,而且戶戶望江、270度轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)...
可以看到,這些東平河沿岸紅盤在產(chǎn)品實(shí)力上均是一等一的高手。
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|保利江縵效果圖
未來,豪宅云集的東平河沿岸還將迎來新的“面孔”。
上周備案的石灣瀧景全新組團(tuán),項(xiàng)目總投資約37.6億元,規(guī)劃總用地面積約12.2萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目計(jì)劃打造濱水豪宅區(qū),建設(shè)起止年限為2026年1月至2029年12月,很有可能明年上半年動(dòng)工并入市。
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| 項(xiàng)目周邊實(shí)景航拍
| 項(xiàng)目供圖
而且這個(gè)12月來,靠近東平河的望江地塊接連成交。
先是保利以超12.6億拿下文海圍江景地,后是禪城城建6.3億拿下的鄱陽(yáng)南D地塊。
這兩塊地素質(zhì)都不差,均具備一線望江優(yōu)勢(shì)及超新規(guī)打造條件,未來入市后將進(jìn)一步豐富高端人居選擇。
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|東平河實(shí)景圖
|佛山樓市發(fā)布攝
隨著商業(yè)配套的持續(xù)完善與人居品質(zhì)的不斷升級(jí),東平河岸的高光時(shí)刻才剛剛開始。
最后,對(duì)于這些越發(fā)完善的濱江商業(yè)帶,你怎么看?評(píng)論區(qū)聊聊~

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