京城資產獲評“2025年度商辦資管卓越運營商

2025年12月23日，京城資產受邀參加中國寫字樓產業園發展論壇第二十二屆年會，憑借卓越的資產運營實力、亮眼的改革攻堅成效與突出的行業貢獻，斬獲“2025年度商辦資管卓越運營商”殊榮！

這份行業認可，既是對公司深耕商辦資管賽道、踐行國企擔當的有力見證，更是對其錨定“國有資產保值增值”核心使命、以實干賦能資產價值躍升的高度肯定。

2025年，京城資產深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神，錨定問題、創新破局，通過資產盤活、招商攻堅、業態升級“組合拳”，在商辦資管領域逆勢突圍，實現資產價值與運營效能雙提升。

攻堅沉寂資產，實現滿租破局

全力攻堅中期大廈招商困局，精準對接客戶核心需求，經半年持續追蹤談判，成功盤活沉寂三年的商辦資產，實現100%滿租，在市場低位震蕩環境中筑牢國有資產保值增值根基。

應對退租沖擊，穩住運營基本底盤

直面市場下行沖擊，機電大廈、朗琴國際相繼遭遇客戶退租的壓力，陷入運營困境。京城資產憑借快速響應能力與統籌實力，迅速采取優化租賃方案、強化客戶服務、拓寬招商渠道等針對性舉措，最終實現2400平方米簽約面積，成功穩定項目出租率，充分凸顯高效的風險應對與運營管控硬實力。

創新招商模式，突破競爭壁壘

建外SOHO面對小業主低價競爭，以創新的思維主動求變，優化招商模式、精準匹配客群需求、升級業態與服務，成功實現招商“零”突破，為同類項目市場競爭突圍提供可借鑒的運營范例。

升級社區商業，打造運營標桿

以前瞻布局與精細化運營理念，升級社區商業生態。“京城里”商業園（原名敦道A9棟）加速IP打造，年度簽約1800平方米，成功引入茶百道、吉野家及知名教育機構，有效提升項目曝光度與客流量，推動項目由原有“辦公+底商”模式逐步轉型，筑牢“培訓+商業配套”綜合體基底，樹立社區商業運營標桿。

系列精準攻堅舉措，充分彰顯了京城資產作為商辦運營商的專業能力與責任擔當，推動商辦項目整體出租率超90%，遠超市場平均水平，交出逆勢增長的優異運營答卷。此次獲獎是行業對公司卓越運營實力與國企擔當的高度認可。未來，京城資產將持續聚焦核心業務，深化改革創新，以精益求精的態度打造更多標桿項目，不斷提升國有資本配置效率與價值創造能力，為京城機電第二主業高質量發展、區域經濟提升注入更強動能！