分60萬！臨平這個小區又要發錢了！連續第四年！

近日，臨平海珀雅苑業委會發布了年底分紅通知， 這已經是海珀雅苑第四次分紅。

本次分紅總金額:60萬元，分紅金額:按照房產證面積比例發放。

海珀雅苑首次分紅在2023年1月，第二次在2023年12月，第三次在2024年12月，都是100萬元的總分紅金額，分紅金額和分紅方式都一樣：一共2056戶業主，分紅金額按照房產證面積比例發放，分紅方式為定額存單，最多的居民拿到了1104元，最少的也有300多元。

像海珀雅苑第一屆業委會與物業約定的文件顯示，路面臨停費、游泳池租金收入，業委會分成60%，物業分成40%；經營性用房收入，業委會分成80%，物業分成20%；豐巢智能柜、廣告等收入，業委會分成70%，物業分成30%。

今年12月6日，東湖街道映荷社區的贊成香頌小區也宣布，將拿出50萬元經營性收入給業主發分紅，此消息一出，立即在小區內引起轟動。據悉，此次分紅涉及860戶住宅和36戶商鋪的業主，每平方米可領到5元分紅，按照產權面積大小，最多的一戶業主將拿到5455元。

與此同時，東湖街道映荷社區贊成香頌小區一片喜氣洋洋，50萬現金整齊碼放如小山般，等待著860戶住宅業主和36戶商鋪業主前來領取 —— 這是該小區連續第二年發放公共收益分紅，讓無數網友直呼 "眼紅"。

早在分紅日前一天，小區物業就精心布置了現場，桁架搭建完畢，迎新年打卡立牌整齊擺放。按照計劃，分紅從早上9點正式開始，不少業主8點多就已到場等候。

據萬科物業工作人員介紹，本次分紅總額50萬元，發放標準為每平方米5元，產權面積越大，領取的分紅越多，其中最高一戶業主拿到了 5455元。拿到裝滿現金的紅包后，業主們紛紛合影留念，迫不及待地在社交平臺分享這份喜悅。

這筆 "暖心分紅" 并非偶然，而是小區公共收益科學管理的成果。分紅來源包括小區廣告位出租、經營性用房租賃、商鋪周邊停車位收益等經營性收入。

近年來，小區物業積極拓展收益渠道，不僅優化現有資源利用，還邀請叮咚買菜、山姆、小象超市等品牌進小區擺展，通過多元化方式增加公共收入。同時，物業堅持開源節流，經過一年的精心打理，小區公共收益賬戶余額累計達105萬元，扣除預留的55萬元明年日常開支后，剩余50萬元全部以分紅形式回饋業主。

值得一提的是，這已經是贊成香頌小區第二年發放公共收益分紅，去年同樣拿出了約50萬元與業主共享。

來源：東湖社