戶戶帶露臺(tái):采用奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì),每戶均配置超大空中庭院或露臺(tái)。綜合使用率高達(dá)122%–128%,遠(yuǎn)超傳統(tǒng)住宅(通常75%-85%)。
蘇州樓市年底的“壓軸大戲”果然沒(méi)讓人失望!
就在今天(12月26日),高鐵新城南部片區(qū)的核心地塊——金地玖峯匯正式領(lǐng)取預(yù)售許可證!這個(gè)由蘇州高鐵國(guó)控+江西建工+金地管理聯(lián)合打造的低密四代宅,不僅拿地時(shí)就備受關(guān)注,如今以約3萬(wàn)/㎡的價(jià)格入市,更是讓改善客群眼前一亮。
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取證樓棟:12#、18#(首開(kāi)批次)
參考均價(jià):約30,000元/㎡
單價(jià)區(qū)間:27,144 – 33,987元/㎡
總價(jià)區(qū)間:281萬(wàn) – 576萬(wàn)主力戶型:
小高層:127㎡(三房?jī)蓮d兩衛(wèi))
洋房:143㎡、170㎡、197㎡(均為四房及以上)
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劃重點(diǎn):首開(kāi)即推出全系主力戶型,且包含低門檻的127㎡小高,兼顧剛改與終極改善需求,可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)去化信心充足。
金地玖峯匯是蘇州首批真正落地的“第四代立體生態(tài)住宅”之一,其核心優(yōu)勢(shì)在于:
127㎡:可變7.1米橫廳,實(shí)得≈156㎡
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143㎡:贈(zèng)送約29㎡露臺(tái),實(shí)得≈185㎡
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170㎡/197㎡:270°環(huán)幕視野,私享空中花園
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約2200㎡下沉式私享會(huì)所:含恒溫泳池、私宴廳、茶室、健身房,對(duì)標(biāo)豪宅配置。
蘇式園林景觀:四面觀園,歸家動(dòng)線儀式感強(qiáng)。
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地段與配套:高鐵新城“黃金C位”,六維資源環(huán)繞
1. 交通:地鐵:距2號(hào)線大灣站約1.5公里,近享在建7號(hào)線、規(guī)劃10/14/15號(hào)線;快速路:春申湖快速路(新中環(huán)北線)、相城大道直達(dá)園區(qū)、姑蘇。
2. 商業(yè):吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心、芯光里商業(yè)街步行可達(dá)
3. 教育:南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校(私立第一梯隊(duì));南師大相城實(shí)驗(yàn)學(xué)校(公立優(yōu)質(zhì))
4. 醫(yī)療 & 生態(tài):高鐵新城醫(yī)院、蘇州婦幼保健院相城院區(qū);北河涇生態(tài)體育公園、大灣公園、中國(guó)花卉植物園環(huán)繞。
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總結(jié):為什么說(shuō)這是年底最值得關(guān)注的新盤?
?地段硬核:高鐵新城核心區(qū),配套兌現(xiàn)度高,非“畫(huà)餅”板塊。
?產(chǎn)品稀缺:1.8容積率+第四代洋房,在主城幾乎絕版。
?價(jià)格務(wù)實(shí):3萬(wàn)/㎡的均價(jià),結(jié)合超高得房率,實(shí)際居住成本遠(yuǎn)低于表面數(shù)字。
?開(kāi)發(fā)穩(wěn)健:國(guó)企托底+金地代建,交付風(fēng)險(xiǎn)極低。
置業(yè)建議:如果你是改善型買家,預(yù)算在300萬(wàn)以上,希望一步到位住進(jìn)高鐵新城核心區(qū),并享受低密、高得房、帶露臺(tái)的品質(zhì)生活,金地玖峯匯值得你立刻行動(dòng)。首開(kāi)房源有限,建議盡快預(yù)約參觀實(shí)景示范區(qū),感受“空中花園”的真實(shí)尺度。
首開(kāi)有一定優(yōu)惠,有興趣可以預(yù)約了解!!售樓處 電話:18662309054
互動(dòng)話題:你會(huì)為高鐵新城的“地段+低密”買單,還是選擇外圍板塊的“更大面積”?歡迎留言討論!
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