福州4A景區“瓷天下”停業后續：三宗訴訟均被駁回，法院呼吁為防止資源浪費，各方應繼續磋商

2024年6月，紅星新聞曾報道福州市閩清縣4A級景區“瓷天下”關門停業一事。（此前報道：福州4A景區“瓷天下”稱被迫關門 鎮政府一審被認定違法強拆 當地：正努力溝通解決）彼時，景區主要投資人陳小興表示，其正在與包括閩清縣政府在內的多個部門進行司法訴訟，包括訴閩清縣人民政府根本性違約案，訴東橋鎮人民政府強拆案以及訴閩清縣資規局未對交付土地進行“三通一平”，致合同無法客觀履行案。

▲瓷天下景區

2025年12月27日，陳小興對紅星新聞記者表示，近日三起訴訟都已經由福建省高級人民法院作出最新裁定。

其中訴閩清縣資規局案，一審判決駁回訴訟請求，二審予以維持。福建省高院判決書顯示，該院認為，申請人向法院起訴主張其接收的案涉地塊未“三通一平”，不符合土地交付條件，違反了法律規定及協議約定，與事實不符。案涉地塊宗地紅線外已“三通”（即通上水、通路、通電），符合案涉出讓合同要求。

事實上，案涉項目瓷天下景區中部分項目已經實際運營，申請人仍以被申請人交付的土地未“三通一平”，致使其項目無法開展為由，請求法院判令解除合同并承擔相應經濟責任，缺乏事實與法律依據。最終福建省高院裁定駁回了再審申請。

訴閩清縣東橋鎮強拆案，一審判決東橋鎮政府賠償瓷天下公司1379112元。福建省高院認定東橋鎮強制拆除行為違法，并稱應就其違法行為對瓷天下公司合法權益造成的直接損失承擔賠償責任。一審法院確定的賠償數額，二審予以維持，并無不當。最終福建省高院裁定駁回了再審申請。

訴閩清縣政府根本性違約案，莆田市中級人民法院以證據不足駁回了訴訟請求，福建省高院認定維持原判，駁回上訴。

值得注意的是，判決書顯示，福建省高院注意到，本案系因招商引資引發的行政爭議，雖經一審法院及本院多次組織協商調解，但因雙方爭議太大而無法達成一致。

鑒于案涉項目已于2024年6月停止營業至今，為避免各方當事人損失的進一步擴大，防止相關土地資源的閑置與浪費，各方當事人仍可本著平等協商的原則，就后續是否繼續履行合同、如何解決合同僵局等問題進行磋商，求同存異、相向而行，力爭達成一個各方均可接受的解決方案，妥善化解有關行政爭議。

▲福建省高院出具的判決書

陳小興稱，景區自從去年6月以來一直關著，政府投資建立的游客中心和停車場也一直荒廢，其稱目前有嘗試和當地政府進行協商，但不知道是否能有結果，不排除后續會繼續進行司法訴訟。

據紅星新聞此前報道，作為福州市閩清縣首個國家4A級景區，“瓷天下”景區曾經風頭無兩。但一場“福州‘瓷天下’國家4A級旅游景區被迫關閉”的新聞發布會，將這一景區推至輿論的風口浪尖。

網傳的新聞發布會視頻中，自稱景區主投資人的陳小興稱，該景區因閩清縣委縣政府及其下屬部門的一系列行為所迫，不得不于6月5日關閉。

▲陳小興

陳小興告訴記者，其正在與包括閩清縣政府在內的多個部門進行司法訴訟，“總體的訴求就是，全面退出來，不做了。”

2024年6月6日，閩清縣委宣傳部工作人員對紅星新聞記者表示，關于瓷天下企業反映的問題，縣里已經多次召開會議，協調研究解決，有積極聽取企業的訴求，與企業進行溝通，目前正在走司法程序。

紅星新聞記者 李毅達

編輯 郭宇

審核 何先菊