打印遺囑沒簽字？法院：無效！軍產房這樣分北京遺產繼承律師解讀

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

周建國與前妻育有三名子女：周明、周亮、周濤。前妻于1990年去世。

1996年，周建國與林靜再婚，婚后未生育子女。

2018年，周濤因工去世，未婚無子女。

2021年12月，周建國去世。

婚姻期間，周建國與林靜購買了位于海淀區的一套軍產房（即一號房屋），登記在周建國名下，由林靜一直居住。

林靜起訴稱：

周建國于2018年5月1日立有代書遺囑，明確將一號房屋及全部存款由她一人繼承，請求法院判令房屋歸其所有。

周明、周亮則堅決反對：

遺囑是打印件，首頁無簽名；

父親當時不能說話、無法書寫，僅靠點頭，意思表示不明確；

見證律師之一后來還當了林靜的代理人，程序違規；

→ 主張遺囑無效，應按法定繼承分割房產。

二、裁判結果

法院認定：

? 遺囑無效；

? 一號房屋按法定繼承+多分原則處理：

林靜享有70%份額；

周明、周亮各享有15%份額。

打印遺囑形式瑕疵，導致“全部繼承”落空！

三、法院說理

該遺囑屬于“打印遺囑”，適用《民法典》新規

雖形成于2018年，但糾紛發生在《民法典》施行后，適用第1136條；

打印遺囑必須每一頁都有遺囑人和見證人簽名+日期；

本案遺囑共兩頁，首頁無任何簽名，形式嚴重瑕疵。

立遺囑時意思表示不明確

視頻顯示：周建國無法言語、無法書寫，對宣讀內容有時無反應，僅偶爾微微點頭；

法院認為：點頭≠明確同意，不足以證明系其真實意愿。

見證人存在利益沖突

其中一名見證律師事后擔任林靜代理人，雖已更換，但仍影響中立性。

房屋屬夫妻共同財產，先析產后繼承

一號房屋系婚后購買，50%為林靜個人財產；

剩余50%為周建國遺產，由配偶林靜 + 子女周明、周亮三人法定繼承；

因林靜與周建國共同生活、盡主要扶養義務，依法多分；

→ 最終：林靜總份額 = 50%（自有） + 20%（繼承） = 70%；

周明、周亮各得 15%。

軍產房雖不能上市，但可確認份額

雙方同意按份共有，法院予以支持。

四、律師提示（北京遺產繼承律師靳雙權團隊）

2021年后，打印遺囑必須“每頁簽名+日期”！

即使內容真實，缺一頁簽名即可能被判無效。切勿圖省事用打印遺囑代替手寫或公證！

立遺囑人必須“能表達、能確認”

若老人失語、神志不清，僅靠點頭、眨眼，法院很難認定意思表示真實。建議選擇公證遺囑，由公證員專業評估行為能力。

見證人不能有利害關系

繼承人、受遺贈人均不得擔任見證人。否則，遺囑可能因程序違法被撤銷。

軍產房、央產房也能繼承，但有限制

雖不能自由買賣，但房屋使用權及相應權益可按份額繼承。建議在繼承后辦理共有產權登記。

配偶與子女同為第一順序繼承人

再婚家庭中，現任配偶與親生子女權利平等。若想將房產全給配偶，必須確保遺囑合法有效！

重要提醒：

北京大量家庭使用打印遺囑，但因形式不符被認定無效的案例逐年上升。

若您父母年事已高，建議盡快通過公證遺囑固定意愿，避免身后子女爭產、親情破裂！