晉城一宗住宅用地成功出讓，溢價率高達120%！3704萬！

高平市自然資源局國有土地使用權

招拍掛出讓成交公示

cj(2025)-18 2025年12月26日

按照《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關法律法規，遵循公開、公正、公平的原則。我局拍賣出讓1宗國有土地使用權。

現將有關情況公示如下：

一、地塊的基本情況:

二、公示期：2025年12月26日至2025年12月30日

三、該宗地雙方已簽訂成交確認書，在30日內簽訂出讓合同，相關事宜在合同中約定

四、聯系方式：
聯系單位：高平市自然資源局
單位地址：高平市育紅街353號
郵政編碼：048400
聯 系 人：畢靜 張芳
聯系電話：0356-5220561

高平市自然資源局

2025年12月26日

下面來看更多情況：

地塊具體信息如下：

地塊位置：翠嶺小區西側

宗地面積：5949.55㎡，約8.92畝

建筑面積：約15468.83㎡

容積率：2.6

綠地率：35%

建筑限高：54米

起拍價：1684萬

成交價：3704萬

溢價率：約120%

成交單價：約415萬/畝

成交樓面價：約2395元/㎡

競得開發商：高平市錦遠房地產開發有限公司

土地性質：住宅用地

出讓年限：70年

地塊位置圖

地塊宗地圖

根據地塊條件推測，該地塊將建設小高層項目，預計在18層以下。

高平市錦遠房地產開發有限公司成立于2014年2月26日，注冊資本1000萬，主要經營范圍為房地產開發經營和物業管理。

目前主要開發的項目為?錦遠學府城住宅小區，位于高平市河西鎮仙河街以北（仙井村），規劃建設12棟低層電梯洋房。

GR（2025）-15號地塊的成交單價及樓面價都不低，已與晉城土拍市場主流價位接軌，溢價率更是高達約120%，可見高平市的房地產市場正在崛起，土地價值不斷攀升，展現出強勁的發展勢頭，未來可期！

照這樣的勢頭發展下去，高平房價的飆升似乎難以避免，有置業計劃的朋友切莫持幣觀望，有合適的房源盡早入手吧！

來源 | 晉城房產網、中國土地市場網、山西省自然資源網上交易平臺

編輯｜晉小城

暢緣創始人

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